{"id":86252,"date":"2023-06-22T09:04:18","date_gmt":"2023-06-22T06:04:18","guid":{"rendered":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/?p=86252"},"modified":"2023-06-23T07:50:31","modified_gmt":"2023-06-23T04:50:31","slug":"vanhojen-kotien-paras-kysynta-tarjoukset-keskittyvat-kolmelle-alueelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tere-tech.eu\/balticfinns\/index.php\/2023\/06\/22\/vanhojen-kotien-paras-kysynta-tarjoukset-keskittyvat-kolmelle-alueelle\/","title":{"rendered":"Vanhojen kotien paras kysynt\u00e4 & tarjoukset keskittyv\u00e4t kolmelle alueelle"},"content":{"rendered":"\n

Vanhojen kotien suurin kysynt\u00e4 ja myynti on keskittynyt kaksioihin<\/strong> Tallinnassa, joiden hinnat kuitenkin vaihtelevat kovasti riippuen alueesta ja kaupunginosasta miss\u00e4 aina liikutaan. T\u00e4ss\u00e4 luodaan katsausta kolmeen mielenkiintoisimpaan alueeseen, joissa markkinaymp\u00e4rist\u00f6 suosii ostajaa parhaiten tarjouksillaan. Poimimme my\u00f6s muutaman kaikkein parhaimman myyntikodin esiin jotta n\u00e4ihin on helpompi palata my\u00f6hemmin tarkastamaan muuttunutta arvostustilannetta linkkien kautta ja seurata miten kukin myyntitilanne kehittyy muuttuvassa kallistuneessa lainoitusymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

Kesklinn, Pohja-Tallinn ja Lasnam\u00e4e :n kaupunginosien sulkeutuneiden myyntien ja niiden k\u00e4ypien asuntohintojen tilanne n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 seuraavalta viime ajoilta.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Tavallisten kaksioiden (41 – 55 m2) ryhm\u00e4ss\u00e4 n\u00e4kyy hyvin miten voimakkaasti k\u00e4yp\u00e4 hinta laskee n 172 000 -> 106 000 \u20ac samalla kun kodin keskikoko hieman my\u00f6s nousee ja neli\u00f6hinta kutistuu Tallinnan kalleimmalta alueelta kaupungin halvimpaan.<\/p>\n\n\n\n

Lasnam\u00e4ell\u00e4 onkin t\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 kaksinkertainen kysynt\u00e4\u00e4 (58 kauppaa) verrattuna kahteen kalliimpaan (29 ja 27 kpl) tavallisista kaksioista sek\u00e4 viel\u00e4kin suurempaa kysynt\u00e4\u00e4 pyk\u00e4l\u00e4\u00e4 isommista kodeista (55-70 m2 & 45 suljettua myynti\u00e4).<\/p>\n\n\n\n

Parhaat myynnit paikallisesti<\/h2>\n\n\n\n

Lokaalista myyntitilanteista voi l\u00f6yt\u00e4\u00e4 nyt houkuttelevaa tarjontaa myyntikodeista melko hyvin juuri n\u00e4ilt\u00e4 kolmelta alueelta. Potentiaalinen etu (& hinta) ostajalle on aina sit\u00e4 suurempi mit\u00e4 kalliimmista alueesta on kyse yleisesti.<\/p>\n\n\n\n

Kesklinn<\/h3>\n\n\n\n

Keskustan edukkaat kaksiot<\/strong> ovat jakautuneet melko tasaisesti, mutta erityisen tihe\u00e4 keskittym\u00e4 (5 kpl) n\u00e4it\u00e4 l\u00f6ytyy nyky\u00e4\u00e4n Juhkentali :n l\u00e4hi\u00f6st\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

Juhkentali :n l\u00e4hi\u00f6 on tunnettu suomalaisille parhaiten sen vanhasta keskustorista, jota ollaan modernisoimassa kokonan uuteen uskoon l\u00e4hivuosina.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n

\n
\"\"<\/a>
Juhkentali:n l\u00e4hi\u00f6n edulliset myyntikodit rengastettuina<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

N\u00e4iden myyntikotien edut liikkuvat jopa >20 000 \u20ac tasoilla alle k\u00e4yv\u00e4n hinnan samalla kun pyynt\u00f6hinta alkaa alimmillaan 125 000 \u20ac :sta.<\/p>\n\n\n\n

Mielenkiintoisin ja houkuttelevin myyntitilanne Jakobi 24\/1<\/a><\/strong> on vanhassa tilavassa kunnostetussa kaksiossa puutalossa, jossa persoonallinen koti jakautuu kahteen kerrokseen.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/a>
Myyntikoti on yhdistetty pelkill\u00e4 hintaa nostavilla (= vihre\u00e4t viivat) vertailuilla paikallisesti l\u00e4heisiin & samankaltaisiin koteihin<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Muut hyv\u00e4t myyntikodit<\/h4>\n\n\n\n