Uutisia myyntikotien markkinoista


Tästä löydät viimeiset & tuoreimmat julkaisut Tallinnan asuntomarkkinoiden muutoksista & havainnoista, joiden taustalla on kotiselain.

  • Markkinakatsaus: eniten muuttuneet & laskeneet ALE -asuntohinnat paikallisesti
    on 2024-02-15

    Tallinna. Tässä markkinakatsauksessa (2/2024) luomme lyhyesti & hyvin visuaalisesti kuvan siitä missä tapahtui markkinaviikon kuluessa eniten hintamuutoksia (ts useimmiten ALE:ja ostajan eduksi). Kuvista näet nopeasti & ketterästi mihin suurimmat muutokset keskittyivät kaikkein kiinnostavimmilla kaupungin alueilla. KESKLINN Keskustan hintamuutoksia keräsi eniten Uus Maailm:n (kultainen rengas kuvassa) + sen ympäristö. Näistä 82% (47/57 […]

  • Uustuotannon hintojen ALEt osuvat nyt länteen
    on 2024-02-14

    Uusien talojen hintojen alennukset näyttävät Tallinnassa voimakkaimmin siirtyneen läntisimpään osaa kaupunkia. Erityisesti avainroolissa ovat Haabersti:n ja Pohja-Tallinn:n alueiden uustuotannot. Tässä katsauksessa nostamme esiin parantuneet tarjoukset ja missä nämä asuntomyynnit oikeasti sijaitsevat. Haabersti: parempia asuntojatarjouksia etelästä Läntisimmän kaupunginosan uusia ALE-hintoja syntyy näinä viikkoina eniten sen aivan […]

  • Sosioekonominen todellisuus korostuu asuntotarjouksissa alueittain
    on 2023-12-14

    Asuntomarkkinoiden tilanne on yhä mielenkiintoisempi Tallinnassa tultaessa vuoden 2023 loppua kohti. Nyt voidaan lukea vuoden alun kehityksestä jo selvästi miten suurimmat myyntialueet kulkevat eri polkujaan sosioekonomisesti kodin myyjien hinnoittelujen kehityksen myötä. Nykytilanteessa korostuvat toisaalta ne optimistit (ts pyynnöt yhä korkealla) ja pessimistit (eli koko markkina on laskupaineeseen kallellaan). Vahvimmat optimistit: Kesklinn & […]

  • Uudistuotannon asuntotarjoukset turbulenssin keskellä
    on 2023-12-02

    Uusien kotien & talojen markkinatilanne koki sen suurimman shokin viime kesällä kun korkotasot nousivat huippuunsa EU-alueellakin. Tuosta hetkestä lähtien markkinoilla on ”kärvistelty” yhä niukemman ostajakunnan ja massiivisesti lisääntyneen tarjonnan myyntiympäristöissä. Tästä pikku katsauksesta löydät hyvää & tarkkaa täsmätietoa miten kaikki on tapahtunut ja missä tilanteessa näinä aikoina mennään. Kun aivan […]

  • Uudistuotannon parhaat ALEt siirtyvät länteen
    on 2023-09-22

    Uudistuotannon myynnit ovat kasvaneet kesän aikana julkisille markkinoille niin, että nyt alennetut hinnat näkyvät nyt läntisissä kaupunginosissa Tallinnassa. Muutamia mielenkiintoisimpia keskittymiä löytyy mm Haaberstin ja Mustamäen lähiöistä juuri muuttuneiden hintojensa myötä suoraan talojen rakentajilta. Hintojen ALE-tarkistukset alemmas ovat jopa luokkaa -30 000 … -50 000 € / uusi koti. Astangu:n lähiön omat hinta-ale:t Viime vuosina […]

  • Uusien kotien tarjonta laajenee yhä stabiilisti
    on 2023-09-12

    Uusien talojen määrä ja kotien tarjonta on ollut selvässä kasvussa kevään lopusta Tallinnassakin median syöttäessä yhä synkempää kuvaa talven tulevaisuudesta. Miten tämä sitten näkyy juuri uusien kotien markkinassa ja onko jotain massiivista odotettavissa pian vai ei. Vastauksia näihinkin löydät tästä täsmäkatselmuksesta sekä myös työkalut miten seurata tilannetta myös jatkossa itse Tallinnan asuntomarkkinoilta. Isojen asuntojen […]