Uutisia myyntikotien markkinoista


Tästä löydät viimeiset & tuoreimmat julkaisut Tallinnan asuntomarkkinoiden muutoksista & havainnoista, joiden taustalla on kotiselain.

  • Markkinakatsaus: suurimmat kannattavuudet kaksioista alueittain
    on 2024-05-28

    Parhaan kannattavuuden muuttuneet myynnit kertovat viikoittain siitä tunnelmasta, joka vallitsee markkinoita aktiivisemmin seuraavien myyjien & välittäjien keskuudessa. Tässä katsauksessa pureudumme tärkeimpien alueiden parhaimman kannattavuuden kaksioihin ja haemme niistä perustietojen osalta sen parhaan vaihtoehdon ostajan näkökulmasta. Kannattavimmat myynnit alueittain Vallitsevan markkinatilanteen mukaan parhaan kannattavuuden kaksioista voi […]

  • Markkinakatsaus: halpenevien kaksioiden kannattavuudessa hurjia eroja eri alueilla
    on 2024-05-24

    Hyvin samanhintaluokan kaksioissa esiintyy merkittäviä arvostuseroja alueelta toiselle katseltaessa Tallinnassa (5/2024). Nykyään on mahdollista bongata selvästi < 100 000 € kaksio, jonka alueellinen arvostus & kannattavuus on huikea muihin samanlaisiin nähden ympäristössään. Tässä katsomme miten tällaiset kodit nousevat esiin aivan kaikkein halvimpien kotien joukosta. Ostajalle toteutuva arvostuksen nousu voi tapahtua kahdella […]

  • Markkinakatsaus: vanhat kaksiot kisailevat kivasti keskustan ulkopuolella
    on 2024-05-22

    Vanhojen kaksioiden asuntomyynneissä tapahtuu mielenkiintoisia muutoksia näihin aikoihin Tallinnassa (5/2024), joista moni koskettaa kalleimman keskustan ulkopuolisia lähiöitä. Tässä katsauksessa katsomme tarkemmin ns ”kuumien lähiöiden” tilannetta kolmelta eri asuinalueelta ja valikoimme näiden myyntitilanteista ostajalle kannattavat myyntikodit. Pohja-Tallinn Vanhojen kaksioiden vilkkaimpia pyyntöjen muutoksia & ALEja esiintyy pitkän […]

  • Hintakisa tornitalojen uusien kotien kesken tiivistyy
    on 2024-05-01

    Uusien tornitalojen rakennus on ollut hyvin vilkasta Haabersti :n alueella suomalaistenkin suosiman valtavan sen kauppakeskuksen (ts Rocca al Mare) naapuriin. Nyt uusien kotien hintakisa ottaa yhä uusia kierroksia juuri näillekin vielä tyhjille tornien osille ja tässä esitellään tarkemmin muutama kilpaileva uusi koti, jotka ovat kokeneet merkittäviä ALEnnuksia äskettäin. Kumpi selviää voittajana maaliin nyt ? Sen ... Lue lisää Aiheeseen […]

  • Uustuotannon parhaat kotihintojen ALE:t tulevat nyt rakennuttajilta
    on 2024-04-15

    Uudistuotannon kotien tiukkenevan hintakilpailun (& runsauden!) myötä on yhä tärkeämpää tehdä fiksuja valintoja sekä kodin ostajana että myyjänä nykytilanteessa. Tässä pikku vertailussa katsomme muutamaa mielenkiintoista uutta kotia niiden muuttuneen pyyntöhinnan ja arvonmäärityksen osalta. Lopputuloksena näet miten helppoa on löytää ne potentiaalisimmat ALE :t nyt nopeasti päivittyviltä uusien kotien markkinoilta. Tiukat […]

  • Halpenevien myyntikotien vertailuissa hyvä arvostus vie voiton
    on 2024-03-25

    TALLINNA, 2024-03-11 – Kotien uustuotannon suurimmat ALE:t (ts >10%) kohdistuvat nykyään usein kahdelle Tallinnan asuinalueelle: Haabersti & Pohja-Tallinn. Ovatko nämä kodit arvoltaan vielä kohtuullisen hyviä vai ei? Mikä niiden todellinen markkina-arvo oikeasti on?? Nämäkin vastaukset selviävät lisää tästä pikku katsauksestamme muutamalle edullisemmalle kilpailevalle asuntomyynnille. Edullisempien kotien ALE-kilpailu Haabersti […]