KESKUSTA / KESKLINN
uudistuotanto
Kesklinn – Kotiselain | Home Browser Paremmat tiedot – parempaa asuntokauppaa
- Uudistuotannon parhaat ALEt siirtyvät länteenby A Finn on 2023-09-22 at 8:12 am
Uudistuotannon myynnit ovat kasvaneet kesän aikana julkisille markkinoille niin, että nyt alennetut hinnat näkyvät nyt läntisissä kaupunginosissa Tallinnassa. Muutamia mielenkiintoisimpia keskittymiä löytyy mm Haaberstin ja Mustamäen lähiöistä juuri muuttuneiden hintojensa myötä suoraan talojen rakentajilta. Hintojen ALE-tarkistukset alemmas ovat jopa luokkaa -30 000 … -50 000 € / uusi koti. Astangu:n lähiön omat hinta-ale:t Viime vuosina … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 7/2023: markkinat normaalitasoille taas vailla paniikkia Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 9/2022: vain kaksi kovinta aluetta sinnitteli laskun vastavirtaan Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 1/2023: markkina sakkasi puoleen kerralla Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…
- Asuntokaupat 8/2023: myyntikaravaani se kulkee kun mediakoirat haukkuuby A Finn on 2023-09-10 at 2:48 pm
Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat: – {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 2/2023: pientä piristymistä kevättä kohti ilmassa taas Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 5/2023: uudistuotannon uusjako alkoi Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 11/2022: kalliin keskustan asuntokauppa romahti jo puoleen Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…
- Vilkkaimmat vanhojen kotien myyntialueet painottuvat ydinkeskustasta poisby A Finn on 2023-08-16 at 10:56 am
Julkisten asuntomyyntien vilkkaimmat lähiöt keskittyvät nykyään selvästi ydinkeskustan ulkopuolelle Tallinnassa. Viime viikkojen kehitys on lisäksi osoittanut, että näiden hintahaitari on asettunut n 100 000 – 120 000 € tasoille. Tässä katsauksessa listaamme lyhyesti kaikkien suosituimmilta vaikuttavat lähiöt. Kesklinn Kalleimman keskustan alueen eniten sulkeutuneita kauppoja (ts 22 kpl) sisältävät alueet ovat seuraavan kuvan mukaisia aivan viime … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 4/2023: myynti jatkui valoisissa merkeissä Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Viivästymismittarit parantavat asuntokaupan tehokkuutta & kiertoa Lamapuheiden myötä korostuu asuntokaupassa tilanteeseen sopiva hinnoittelu sekä oman inventaarion… Taktisesti parhaat asuntosijoittajan alueet korostuivat esiin Asuntosijoittajan parhaat markkinat nousevat yhä selvemmin esiin Tallinnasta ostajien kiinnostuksen…
- Asuntomarkkinoiden pohjakosketukset onnellisesti jo ohiby A Finn on 2023-08-13 at 1:01 pm
Asuntomarkkinoiden kaikkein heikoin vaihe käytiin läpi jo viime keväänä Tallinnassa kertaalleen. Isossa kuvassa sen jälkeen ovat keskeisimmät markkinamittarit ovat kääntyneet kaikilla suurimmilla myynti- ja asuinalueilla jo nousuun. Tästä katsauksesta löydät hyvät tiedot miten & milloin kriisin syvin vaihe ohitettiin. Sulkeutuneet ennustavat tulevaa Julkisten myyntien sulkeutuneet tarjoukset & listaukset antavat erinomaisen ennakoivan kuvan markkinan toteutuvista kaupoista, … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 4/2023: myynti jatkui valoisissa merkeissä Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 1/2023: markkina sakkasi puoleen kerralla Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Taktisesti parhaat asuntosijoittajan alueet korostuivat esiin Asuntosijoittajan parhaat markkinat nousevat yhä selvemmin esiin Tallinnasta ostajien kiinnostuksen…
- Asuntokaupat 7/2023: markkinat normaalitasoille taas vailla paniikkiaby A Finn on 2023-08-04 at 8:22 am
Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat: – {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 1/2023: markkina sakkasi puoleen kerralla Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 3/2023: markkinat normaalitasoilla jälleen Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 5/2023: uudistuotannon uusjako alkoi Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…
uustuotanto – Kotiselain | Home Browser Paremmat tiedot – parempaa asuntokauppaa
- Uudistuotannon parhaat ALEt siirtyvät länteenby A Finn on 2023-09-22 at 8:12 am
Uudistuotannon myynnit ovat kasvaneet kesän aikana julkisille markkinoille niin, että nyt alennetut hinnat näkyvät nyt läntisissä kaupunginosissa Tallinnassa. Muutamia mielenkiintoisimpia keskittymiä löytyy mm Haaberstin ja Mustamäen lähiöistä juuri muuttuneiden hintojensa myötä suoraan talojen rakentajilta. Hintojen ALE-tarkistukset alemmas ovat jopa luokkaa -30 000 … -50 000 € / uusi koti. Astangu:n lähiön omat hinta-ale:t Viime vuosina … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 7/2023: markkinat normaalitasoille taas vailla paniikkia Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 9/2022: vain kaksi kovinta aluetta sinnitteli laskun vastavirtaan Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 1/2023: markkina sakkasi puoleen kerralla Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…
- Uusien kotien tarjonta laajenee yhä stabiilistiby A Finn on 2023-09-12 at 5:36 am
Uusien talojen määrä ja kotien tarjonta on ollut selvässä kasvussa kevään lopusta Tallinnassakin median syöttäessä yhä synkempää kuvaa talven tulevaisuudesta. Miten tämä sitten näkyy juuri uusien kotien markkinassa ja onko jotain massiivista odotettavissa pian vai ei. Vastauksia näihinkin löydät tästä täsmäkatselmuksesta sekä myös työkalut miten seurata tilannetta myös jatkossa itse Tallinnan asuntomarkkinoilta. Isojen asuntojen myyntibileet … Lue lisää Aiheeseen liittyen Viivästymismittarit parantavat asuntokaupan tehokkuutta & kiertoa Lamapuheiden myötä korostuu asuntokaupassa tilanteeseen sopiva hinnoittelu sekä oman inventaarion… Asuntokaupat 4/2023: myynti jatkui valoisissa merkeissä Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Parhaimpien sijoittajan alueiden kodit ryhmittyvät esiin kohti kesää Asuntosijoittajan & -ostajan hyväksi parasta lisäarvoa & alennuksia tarjoavat kodit…
- Uusien kotien myyntikehityksessä suuria alue-eroja juuri nytby A Finn on 2023-06-16 at 11:56 am
Uusien kotien myynti kevään kestäessä on hidastunut merkittävästi myös Tallinnassa. Julkisten myyntitapahtumien perusteella (ts myyntiportaaleista katsoen) nähdään miten eri alueet viime aikoina ovat suoriutuneet hyvin tarkasti. Samalla kun kauppamäärät (ts myyntiaihiot) ovat hyvin eri tasoilla ovat myös käyvät hinnat eriytyneet yhä voimakkaammin toisistaan toteutuneissa kaupoissa keväällä eri myyntialueiden kesken. Isommilla alueiden isoa turbulenssia kaupoissa Listaamalla … Lue lisää Aiheeseen liittyen Viivästymismittarit parantavat asuntokaupan tehokkuutta & kiertoa Lamapuheiden myötä korostuu asuntokaupassa tilanteeseen sopiva hinnoittelu sekä oman inventaarion… Asuntokaupat 12/2022: lama ei haitannut vuoden lopun rallia Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntojen myynti polarisoituu rajusti alueittain nyt Kotien myynti ja kierto markkinoilla lamatalven yhä vaan kestäessä on…
- Parhaimpien sijoittajan alueiden kodit ryhmittyvät esiin kohti kesääby A Finn on 2023-05-20 at 1:55 pm
Asuntosijoittajan & -ostajan hyväksi parasta lisäarvoa & alennuksia tarjoavat kodit ryhmittyvät yhä selvemmin vain muutamalle alueelle ja niiden lähiöihin Tallinnassa. Lainoituksen huima kallistuminen on johtanut kolmen kaupunginosan melko pysyvään dynamiikkaan, joista kodin etsijä on hyvä olla selvillä paremmin. Tarkastelemme tässä näitä ”kuumia pisteitä” tarkemmin pääkaupungin markkinoilta – visuaalisesti & mielenkiintoisesti kuvittaen. Kolmen koplan myyntialueet Kolmen … Lue lisää Aiheeseen liittyen Viivästymismittarit parantavat asuntokaupan tehokkuutta & kiertoa Lamapuheiden myötä korostuu asuntokaupassa tilanteeseen sopiva hinnoittelu sekä oman inventaarion… Taktisesti parhaat asuntosijoittajan alueet korostuivat esiin Asuntosijoittajan parhaat markkinat nousevat yhä selvemmin esiin Tallinnasta ostajien kiinnostuksen… Asuntokaupat 4/2023: myynti jatkui valoisissa merkeissä Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…
- Viivästymismittarit parantavat asuntokaupan tehokkuutta & kiertoaby A Finn on 2022-12-09 at 7:48 am
Lamapuheiden myötä korostuu asuntokaupassa tilanteeseen sopiva hinnoittelu sekä oman inventaarion tehokas hallinta uustuotannon kehittäjille. Onneksi tähän on ratkaisuja jo olemassa mm automatisoimalla viivästymisen seurantaa markkinaportaaleissa. Malliksi käymme tässä läpi miltä voidaan todeta markkinan viivästymisestä koko Tallinnasta sekä muutamasta sen kiinnostavimmasta asuinalueesta yhä parempia & nopeita automaattisia mittareita käyttäen. Kuvittele, että jokainen myynti markkinoilla olisi kuutio … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 11/2022: kalliin keskustan asuntokauppa romahti jo puoleen Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…