KESKUSTA / KESKLINN
uudistuotanto
Kesklinn – Kotiselain | Home Browser Paremmat tiedot – parempaa asuntokauppaa
- Asuntokaupat 2/2023: pientä piristymistä kevättä kohti ilmassa taasby A Finn on 2023-03-02 at 7:52 am
Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat: – {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 5/2022: se kuuluisa ”dead cat bounce” toteutui lopultakin ilmiselvästi Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 8/2022: kriisit nostavat myynnin yhä uusiin ennätyksiin Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 9/2022: vain kaksi kovinta aluetta sinnitteli laskun vastavirtaan Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…
- Hintojen pudotukset kodeille kohdentuvat eniten Lasnamäelle & keskustan ulkopuolelleby A Finn on 2023-02-14 at 9:17 am
Pyyntöjen valuminen alemmas asunnoissa on hidasta yleisesti yhä, mutta jo nyt nähdään miten ne liikkuvat eri rytmissä keskustassa ja sen ulkopuolella Tallinnassa. Tässä katsotaan lyhyesti mitä tämä tarkoittaa markkinoilla ostajalle & myyjälle tänään ja lähitulevaisuudessa. Aivan viime aikojen pyyntöjen kehitys viikoittain kaikkein vilkkaimmin kauppaa käyviltä muuttuvilta alueilta voidaan tiivistää seuraaviin kuviin vuoden ajalta. Kuvista näkee … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 1/2023: markkina sakkasi puoleen kerralla Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Mistä & miten parasta katetta noin reilun sadan tonnin kodin ostoon? FI UK Ostajan / sijoittajan ei kannata masentua vaikka listaukset… Uhkaava talvi & lama raketoivat jo uusia kotien myyntejä esiin Kaikkien nykyisten aktiivikriisien + nousevien lainakorkojen vaikutus näkyy yhä voimakkaammin…
- Lamatalvi korostaa alueiden myyntieroja asuntokaupassaby A Finn on 2023-02-12 at 12:59 pm
Jyrkkä muutos vuoden alusta asuntokaupassa on johtanut myyntierojen korostumiseen Tallinnan eri alueille viime aikoina, josta näkyy miten, millä hintaa & missä myyjien aktiivisuus on kaikkein suurinta nykyään selvästi. Ostajille tämä tilanne luo mielenkiintoisen tilaisuuden osallistua markkinoille kenties alueilla, jossa tn löytää hyvä diili korostuu. Tässä katsauksessa käymme läpi muutaman tärkeimmän alueen nykytilanteen erityisesti vanhojen myytävien … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 1/2023: markkina sakkasi puoleen kerralla Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Kannattavien viikkotilanne: Kesklinn kuroi etumatkaa lähemmäs Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet… Kannattavien viikkotilanne: keskustan tarjonta jatkuu kesällä vahvimpana Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet…
- Asuntokaupat 1/2023: markkina sakkasi puoleen kerrallaby A Finn on 2023-02-03 at 1:36 pm
Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat: – {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 8/2022: kriisit nostavat myynnin yhä uusiin ennätyksiin Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 9/2022: vain kaksi kovinta aluetta sinnitteli laskun vastavirtaan Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 12/2022: lama ei haitannut vuoden lopun rallia Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…
- Asuntojen myynti polarisoituu rajusti alueittain nytby A Finn on 2023-01-30 at 7:27 am
Kotien myynti ja kierto markkinoilla lamatalven yhä vaan kestäessä on muuttanut voimakkaasti kauppaa eri kaupunginosien kesken Tallinnassa. Tässä artikkelissa vertailemme kaikkein suurimpien myyntilalueiden toteutuneita transaktioita toisiinsa aivan uusien (/asumattomien) & kaikkien myytävien vanhojen kotien kesken. Nämä tiedot ovat myös ilmaiseksi saatavilla & päivitettyinä laajemmin myös kotiselaimen tarkalta interaktiiviselta kartalta. Keskustassa jylläävät isot kodit ja muualla … Lue lisää Aiheeseen liittyen Uhkaava talvi & lama raketoivat jo uusia kotien myyntejä esiin Kaikkien nykyisten aktiivikriisien + nousevien lainakorkojen vaikutus näkyy yhä voimakkaammin… Asuntojen hinnoittelulaskuri uusiutui & parani reilusti Kotiselaimen asuntolaskuri on kokenut jälleen uuden sukupolven parannuksen, missä sekä… Asuntokaupat 9/2022: vain kaksi kovinta aluetta sinnitteli laskun vastavirtaan Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…
uustuotanto – Kotiselain | Home Browser Paremmat tiedot – parempaa asuntokauppaa
- Viivästymismittarit parantavat asuntokaupan tehokkuutta & kiertoaby A Finn on 2022-12-09 at 7:48 am
Lamapuheiden myötä korostuu asuntokaupassa tilanteeseen sopiva hinnoittelu sekä oman inventaarion tehokas hallinta uustuotannon kehittäjille. Onneksi tähän on ratkaisuja jo olemassa mm automatisoimalla viivästymisen seurantaa markkinaportaaleissa. Malliksi käymme tässä läpi miltä voidaan todeta markkinan viivästymisestä koko Tallinnasta sekä muutamasta sen kiinnostavimmasta asuinalueesta yhä parempia & nopeita automaattisia mittareita käyttäen. Kuvittele, että jokainen myynti markkinoilla olisi kuutio … Lue lisää Aiheeseen liittyen Kannattavien viikkotilanne: Kesklinn kuroi etumatkaa lähemmäs Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet… Kannattavien viikkotilanne: Pohja-Tallinnassa yhä eniten etuja sen kodin myynneissä Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet… Kannattavien viikkotilanne: Kesklinn nosti osuuttaan merkittävästi Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet…
- Uudistuotanto vyöryy nyt Kesklinn & Pohja-Tallinn -alueilta voimallaby A Finn on 2022-01-28 at 9:55 am
Nousuvauhti Tallinnan jyrkintä Kaupungin kallein Kesklinn on kukkulan kuningas siihen mitä tulee m2-korotuksiin vuoden 2021 aikana. Erityisesti 11/2021 jälkeen on tapahtunut jyrkkää liikettä ylemmäs sen alueella eniten. Paljon huonommaksi ei jää tässä Pohja-Tallinn, jonka nettonoste on ollut vuoden ajalta aika samaa luokkaa. Erona on kuitenkin se, että hintapyyntöjen noste alkoi alueella jo selvästi aiemmin ts … Lue lisää Ei muita samanlaisia uutisia.
- Uudistuotanto dominoi voimalla viivästyvien kotien myyntien markkinoitaby A Finn on 2020-12-03 at 8:22 am
Globaali pandemia on jo syventänyt uusien kotien myyntiviiveitä lisää Tallinnassa lokaalisti. Eniten tämä ilmiö korostuu tänään pääkaupungin kalleimman keskustan alueella, jossa julkisten viivästyneiden myyntien listaa johtaa selvästi nyt vuosina 2020 – 2021 rakennetut uudet kodit. Tästä katsauksesta näet miten ja missä tämä prosessi etenee eniten. Keskustassa jo eniten painetta Uusien kotien kehittäjät ovat melko erikoista … Lue lisää Ei muita samanlaisia uutisia.
- Jo toinen kotien myynnin suuralue laskuun COVID-19 paineestaby A Finn on 2020-11-19 at 10:08 am
Työttömyyden kasvu ja talouden sakkaus siirtää kokonaisia kaupunginosia laskutrendiin asuntojen hinnoitteluissaan Tallinnassa. Nyt oli vuorossa Mustamäe:n alue eli kaupungin 2. halvin myynnin superalue. Loivasti alas Mustamäen alueen hinnoittelut €/m2 -keskihinnan perusteella näyttävät nyt seuraavalta. Sininen (ts viimeisin 52 vko:n) trendi on äskettäin kääntynyt loivaan laskuun sisältäen sekä alueen uudet että vanhat myytävät kodit. Myöskin aivan … Lue lisää Ei muita samanlaisia uutisia.
- TOP-ALEt: klassista kivitaloa & uudistuotantoa tarjolla asumiseenby A Finn on 2020-11-03 at 9:19 am
FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää Ei muita samanlaisia uutisia.