Tuoreimmat

KESKUSTA / KESKLINN

uudistuotanto

Kesklinn – Kotiselain | Home Browser Paremmat tiedot – parempaa asuntokauppaa

  • Markkinakatsaus: uusien asuntomyyntien hinnoittelut & sijainnit alueittain
    by A Finn on 2024-02-23 at 8:28 am

    Talllinna. Markkinakatsauksessa (2/2024) käymme läpi uusien listattujen asuntomyyntien viikkotilanteen kaikkein keskeisimpien ja mielenkiintoisten asuinalueiden osalta. Näet nopeasti miten uudet listaukset ovat jakautuneet kaupunkiin ja kuinka niiden pyyntöjä on asetettu tuoreeltaan. KESKLINN Keskustan uusimmista myynneistä merkittävä osa on asettunut kiertämään ns ”suurta kaarta” joka alkaa Endla -kadulta ja päätyy sitten Narva mnt:n suuntaan (rinkuloitu kullalla kuvaan … Lue lisää Aiheeseen liittyen Markkinakatsaus: eniten muuttuneet & laskeneet ALE -asuntohinnat paikallisesti Tallinna. Tässä markkinakatsauksessa (2/2024) luomme lyhyesti & hyvin visuaalisesti kuvan… Asuntokaupat 4/2023: myynti jatkui valoisissa merkeissä Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Taktisesti parhaat asuntosijoittajan alueet korostuivat esiin Asuntosijoittajan parhaat markkinat nousevat yhä selvemmin esiin Tallinnasta ostajien kiinnostuksen…

  • Markkinakatsaus: eniten muuttuneet & laskeneet ALE -asuntohinnat paikallisesti
    by A Finn on 2024-02-15 at 9:14 am

    Tallinna. Tässä markkinakatsauksessa (2/2024) luomme lyhyesti & hyvin visuaalisesti kuvan siitä missä tapahtui markkinaviikon kuluessa eniten hintamuutoksia (ts useimmiten ALE:ja ostajan eduksi). Kuvista näet nopeasti & ketterästi mihin suurimmat muutokset keskittyivät kaikkein kiinnostavimmilla kaupungin alueilla. KESKLINN Keskustan hintamuutoksia keräsi eniten Uus Maailm:n (kultainen rengas kuvassa) + sen ympäristö. Näistä 82% (47/57 kpl) oli ALE-tarkistuksia. Kalleimman … Lue lisää Aiheeseen liittyen Markkinakatsaus: uusien asuntomyyntien hinnoittelut & sijainnit alueittain Talllinna. Markkinakatsauksessa (2/2024) käymme läpi uusien listattujen asuntomyyntien viikkotilanteen kaikkein… Asuntokaupat 4/2023: myynti jatkui valoisissa merkeissä Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Taktisesti parhaat asuntosijoittajan alueet korostuivat esiin Asuntosijoittajan parhaat markkinat nousevat yhä selvemmin esiin Tallinnasta ostajien kiinnostuksen…

  • Sosioekonominen todellisuus korostuu asuntotarjouksissa alueittain
    by A Finn on 2023-12-14 at 6:33 am

    Asuntomarkkinoiden tilanne on yhä mielenkiintoisempi Tallinnassa tultaessa vuoden 2023 loppua kohti. Nyt voidaan lukea vuoden alun kehityksestä jo selvästi miten suurimmat myyntialueet kulkevat eri polkujaan sosioekonomisesti kodin myyjien hinnoittelujen kehityksen myötä. Nykytilanteessa korostuvat toisaalta ne optimistit (ts pyynnöt yhä korkealla) ja pessimistit (eli koko markkina on laskupaineeseen kallellaan). Vahvimmat optimistit: Kesklinn & Pohja-Tallinn Sekä keskustan … Lue lisää Aiheeseen liittyen Taktisesti parhaat asuntosijoittajan alueet korostuivat esiin Asuntosijoittajan parhaat markkinat nousevat yhä selvemmin esiin Tallinnasta ostajien kiinnostuksen… Asuntokaupat 4/2023: myynti jatkui valoisissa merkeissä Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 3/2023: markkinat normaalitasoilla jälleen Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…

  • Uudistuotannon parhaat ALEt siirtyvät länteen
    by A Finn on 2023-09-22 at 8:12 am

    Uudistuotannon myynnit ovat kasvaneet kesän aikana julkisille markkinoille niin, että nyt alennetut hinnat näkyvät nyt läntisissä kaupunginosissa Tallinnassa. Muutamia mielenkiintoisimpia keskittymiä löytyy mm Haaberstin ja Mustamäen lähiöistä juuri muuttuneiden hintojensa myötä suoraan talojen rakentajilta. Hintojen ALE-tarkistukset alemmas ovat jopa luokkaa -30 000 … -50 000 € / uusi koti. Astangu:n lähiön omat hinta-ale:t Viime vuosina … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 7/2023: markkinat normaalitasoille taas vailla paniikkia Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Taktisesti parhaat asuntosijoittajan alueet korostuivat esiin Asuntosijoittajan parhaat markkinat nousevat yhä selvemmin esiin Tallinnasta ostajien kiinnostuksen… Asuntokaupat 3/2023: markkinat normaalitasoilla jälleen Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…

  • Asuntokaupat 8/2023: myyntikaravaani se kulkee kun mediakoirat haukkuu
    by A Finn on 2023-09-10 at 2:48 pm

    Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat: – {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 5/2023: uudistuotannon uusjako alkoi Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 3/2023: markkinat normaalitasoilla jälleen Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Vanhojen kotien paras kysyntä & tarjoukset keskittyvät kolmelle alueelle Vanhojen kotien suurin kysyntä ja myynti on keskittynyt kaksioihin Tallinnassa,…

uustuotanto – Kotiselain | Home Browser Paremmat tiedot – parempaa asuntokauppaa

  • Uustuotannon hintojen ALEt osuvat nyt länteen
    by A Finn on 2024-02-14 at 6:19 pm

    Uusien talojen hintojen alennukset näyttävät Tallinnassa voimakkaimmin siirtyneen läntisimpään osaa kaupunkia. Erityisesti avainroolissa ovat Haabersti:n ja Pohja-Tallinn:n alueiden uustuotannot. Tässä katsauksessa nostamme esiin parantuneet tarjoukset ja missä nämä asuntomyynnit oikeasti sijaitsevat. Haabersti: parempia asuntojatarjouksia etelästä Läntisimmän kaupunginosan uusia ALE-hintoja syntyy näinä viikkoina eniten sen aivan eteläisimpiin lähiöihin eli Astangu:n ja Väike-Õismäe:n alueille. Neljästä uudesta talosta … Lue lisää Aiheeseen liittyen Uudistuotannon asuntotarjoukset turbulenssin keskellä Uusien kotien & talojen markkinatilanne koki sen suurimman shokin viime… Asuntokaupat 5/2023: uudistuotannon uusjako alkoi Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Asuntokaupat 7/2023: markkinat normaalitasoille taas vailla paniikkia Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…

  • Uudistuotannon asuntotarjoukset turbulenssin keskellä
    by A Finn on 2023-12-02 at 9:12 am

    Uusien kotien & talojen markkinatilanne koki sen suurimman shokin viime kesällä kun korkotasot nousivat huippuunsa EU-alueellakin. Tuosta hetkestä lähtien markkinoilla on ”kärvistelty” yhä niukemman ostajakunnan ja massiivisesti lisääntyneen tarjonnan myyntiympäristöissä. Tästä pikku katsauksesta löydät hyvää & tarkkaa täsmätietoa miten kaikki on tapahtunut ja missä tilanteessa näinä aikoina mennään. Kun aivan konkreettisesti valitaan Tallinnan markkinoilta muutama … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 5/2023: uudistuotannon uusjako alkoi Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…

  • Uudistuotannon parhaat ALEt siirtyvät länteen
    by A Finn on 2023-09-22 at 8:12 am

    Uudistuotannon myynnit ovat kasvaneet kesän aikana julkisille markkinoille niin, että nyt alennetut hinnat näkyvät nyt läntisissä kaupunginosissa Tallinnassa. Muutamia mielenkiintoisimpia keskittymiä löytyy mm Haaberstin ja Mustamäen lähiöistä juuri muuttuneiden hintojensa myötä suoraan talojen rakentajilta. Hintojen ALE-tarkistukset alemmas ovat jopa luokkaa -30 000 … -50 000 € / uusi koti. Astangu:n lähiön omat hinta-ale:t Viime vuosina … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 7/2023: markkinat normaalitasoille taas vailla paniikkia Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Taktisesti parhaat asuntosijoittajan alueet korostuivat esiin Asuntosijoittajan parhaat markkinat nousevat yhä selvemmin esiin Tallinnasta ostajien kiinnostuksen… Asuntokaupat 3/2023: markkinat normaalitasoilla jälleen Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…

  • Uusien kotien tarjonta laajenee yhä stabiilisti
    by A Finn on 2023-09-12 at 5:36 am

    Uusien talojen määrä ja kotien tarjonta on ollut selvässä kasvussa kevään lopusta Tallinnassakin median syöttäessä yhä synkempää kuvaa talven tulevaisuudesta. Miten tämä sitten näkyy juuri uusien kotien markkinassa ja onko jotain massiivista odotettavissa pian vai ei. Vastauksia näihinkin löydät tästä täsmäkatselmuksesta sekä myös työkalut miten seurata tilannetta myös jatkossa itse Tallinnan asuntomarkkinoilta. Isojen asuntojen myyntibileet … Lue lisää Aiheeseen liittyen Asuntokaupat 4/2023: myynti jatkui valoisissa merkeissä Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{… Parhaimpien sijoittajan alueiden kodit ryhmittyvät esiin kohti kesää Asuntosijoittajan & -ostajan hyväksi parasta lisäarvoa & alennuksia tarjoavat kodit… Asuntomarkkinoiden pohjakosketukset onnellisesti jo ohi Asuntomarkkinoiden kaikkein heikoin vaihe käytiin läpi jo viime keväänä Tallinnassa…

  • Uusien kotien myyntikehityksessä suuria alue-eroja juuri nyt
    by A Finn on 2023-06-16 at 11:56 am

    Uusien kotien myynti kevään kestäessä on hidastunut merkittävästi myös Tallinnassa. Julkisten myyntitapahtumien perusteella (ts myyntiportaaleista katsoen) nähdään miten eri alueet viime aikoina ovat suoriutuneet hyvin tarkasti. Samalla kun kauppamäärät (ts myyntiaihiot) ovat hyvin eri tasoilla ovat myös käyvät hinnat eriytyneet yhä voimakkaammin toisistaan toteutuneissa kaupoissa keväällä eri myyntialueiden kesken. Isommilla alueiden isoa turbulenssia kaupoissa Listaamalla … Lue lisää Aiheeseen liittyen Käypien hintojen nopea arviointi yhä kivempaa Loistava tapa lähestyä avoimia asuntomyyntejä on aloittaa aina isoimmista &… Asuntokaupat 5/2023: uudistuotannon uusjako alkoi Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{…