UK
FIOstajan ja sijoittajan oma karttataso kertoo visuaalisesti nopeasti mistä ja miten kannattavaksi arvioidut kotien myynnit sijoittuvat kaupungissa tänään. Tästä löydät tarkat tiedot miten tulkita ja ymmärtää visuaalisesti sijoittajan näkymästä siihen luodut symbolit.
Kultaiset rahasäkit & ostajan edut
Kun avaat kotiselaimen kartan palvelun tilaajana löydät tyypillisesti aina heti ”kultaiset rahasäkit”, jotka osoittavat kuluvalta viikolta kannattavaksi arvioitujen myyntien kaikki talot.
Tämä on helppo ja mukava tapa aloittaa tarkempi tutkimusmatka kannattavien kotien maailmaan & koko markkinaan.
Jokainen rahasäkki siis sisältää tarkan analyysin miten ko myynti ja sen koti on arvioitu kannattavaksi juuri tänään.
Kotiselain käyttää tähän arviointiin sekä paikallista tarjousten ympäristöä että kodin samankaltaisuutta suhteessa koko sen kaupunginosan & lähiön tarjontaan. Myöskin viimeksi toteutuneet m2-hinnat ovat osa arvioiden lopullista laskukaavaa.
Jokainen rahasäkki sisältää helposti ymmärrettävää tietoa sen myyntikohteesta visuaalisesti suoraan kartalta.
Väritys = isompi arvioitu etu
Kunkin rahasäkin koko & värikkyys lisääntyy kun arvioitu etu ostajalle kasvaa. Seuraavassa taulukossa on tiivistetty miten erilaiset symbolit luodaan kartalle.
| Symboli kartalla | Arvioitu etu ostajalle |
|---|---|
 | > +30 000 € |
 | > +20 000 € |
 | > +10 000 € |
 | < +10 000 € |
Symboli on sitä näkyvämpi ja värikkäämpi mitä enemmän sen taakse kirjautuu etua ostajalle.
Käymällä kiinnostavaa aluetta kartalta läpi on siis näin hyvin helppoa & nopeaa löytää kaikki kannattavaksi arvioidut kodit visuaalisesti.
Myynnin kesto & uutuus
Jokaisesta rahasäkistä löytyvät myös heti tiedot onko kyseessä vielä jatkunut myynti (kolme pistettä ts jatkuu …) vai uusi (salama) myynti sekä myös mikä on myynnin tilanne suhteessa normaaliksi arvioituun myyntiaikaan markkinoilla.
Nämä symbolit sijaitsevat rahasäkkien alalaidassa.
| Uusi myynti | Jatkunut myynti | Yli suositusajan |
|---|---|---|
 |  |  |
| Salama | Kolme pistettä | Punainen kello |
Viemällä kursori rahasäkin päälle löydät myös aivan perustiedot kannattavuudesta ja jos myynti kiinnostaa lisää pääset napauttamalla rahasäkkiä loogisesti sen aivan kaikkiin yksityiskohtiin kiinni.
Arvioitu hinta, myyntiaika & etu
Samalla kun tästä ikkunan otsikosta näkee myyntikohteen perustiedot niin sen alta löydät arvioidun suositushinnan, myynnin normaalikeston sekä edut euroissa / prosenteissa.
Visuaalisesta hintahistoriasta on myös helppo nähdä miten myyjä on arvottanut asuntoaa myynnin kestäessä sen eri viikkoina.
Parhaat kilpailijat
Kilpailijoiden välilehti tarjoaa myös mielenkiintoista vertailutietoa kuinka tiukasti nykyinen myyjän pyyntöhinta onkaan asetettu verrattuna samankaltaisiin koteihin samalta alueelta.
Kodin & talon eri fundamentit
Kun arvion syntymistä haluaa astetta paremmin ymmärtää voit avata myös asunnon ja talon perustekijät esiin omaan ikkunaansa.
Nämä on järjestetty tärkeimmästä lähtien ylhäältä alas taulukkoon ja niiden painoarvo kertoo miten kullakin tekijällä on vaikutusta arvioitun hintaan nähden.
Buyer’s and investor’s map tells you visually fast where and how are homes with most gains located at the city today. Here you will find sharp and excellent info about how to understand the symbols of this map right away.
Golden bags of cash & buyer’s gains
When you open home browser’s map you will soon find so called ”golden bags of cash” there which are showing the current most profitable estimated sales of homes.
This is fast and easy way to start to explore the most interesting group of sales on the market.
Each golden bag contains smart analysis of its sale and tells why that home is estimated good one just right today.
Home browser use for these results all current active sales around, comparing similarity of home on its quarter, and the last executed real prices of sales on that area of home.
Each bag of cash contains easily understandable & valuable data about the home directly on the map.
More colors – more gains
Sizes of bags and their increased colors tell about bigger gains for the buyer. Next, you can see here all basic symbols and their meanings in terms of euros.
| Symbols on Map | Estimated Gain |
|---|---|
| > +30 000 € |
| > +20 000 € |
| > +10 000 € |
| < +10 000 € |
Now, looking around the map and using these advices it is really easy and fast to find the best of best estimated homes for sale on map.
Age of sale & deadline’s warning
By looking cash bags you can also find those tiny minor signs that are telling about the age of each sale (three dots … or flash) and whether it is exceeding its estimated fair period of sale today. Here are the meanings of them.
| New sale | Ongoing sale | Exceeding deadline |
|---|---|---|
| | |
| Flash | Three dots | Red bell |
Just by moving cursor over each cash bag you can find fast also most basic details of that sale and clicking it opens you the full picture of situation on the market today.
Suggested price, period of sale, & gain of buyer
When you see at the top of window basic info of that home you next very fast see all estimated recommendations of sale there too: suggestion price, sale’s typical period, and gains in euros / percent.
By looking at the chart it is very easy to follow how home’s seller has updated & valued the home during all the time of its sale on weekly basis.
Best competition around the sale
Sale’s best competition tab offers interesting other sales that are picked up automatically. Here you can see how many very similar homes there are event at the better price available and how much gains they are estimated to offer for buyer today.
This is the perfect data for finding quickly how tightly your selected sale is pricing its offer today.
Home’s & house’s small facts
When you wish to understand at the deeper level how home browser has counted its suggestion price there is a separate useful window for that too.
This table is showing small basic fundaments starting from most important at top and showing how the calcuation ends up to what it is today. Each feature has its weight & percent that defines if that feature of property is increasing / decreasing the final suggested price of home. These numbers are changing when the markets moves around each sale of home.