Huom: seuraavat kuvat ovat LIVE-tilanne kannattavista juuri tänään !
Kannattavien kotien edut alueittain: koko markkina vs uusimmat
Tästä kuvasta näet keskimääräiset markkinaedut alueittain kaupungissa sekä vertailun aivan uusimpien ja kaikkien entisten kesken. Vertailemalla näitä keskenään näet mihin koko markkina on menossa seuraavaksi. Tietyt alueet koteineen yltävät hyvin merkittäviin etuihin euroissa kuten huomaat.
Keskusta (/Kesklinn): markkinakoon kehitys (kpl/viikko)
Kannattavien kotien määrät ovat mm keskustassa olleet melko muuttuva joukko tasaisesti. Ostajalle alue tarjoaakin siis aika monipuolisen kattauksen erilaisia mahdollisuuksia löytää hieno & laadukas asunto kaupungista juuri oikeasta tilanteesta & sopivalla hetkellä.
Keskusta (/Kesklinn): kannattavuus keskimäärin (€/koti)
Keskimääräinen etu / koti viime hetkeltä on viimeisenä oikealla ja koko graafi kertoo viime tässä sen 3 kk kehitystrendin viikosta toiseen.
UKK: näin ne kannattavat syntyvät
- Poimimme kannattavat kodit tuhansista Tallinnan myynti-ilmoituksista aina täysin automaattisesti & puolueettomasti: tästä syystä huomaat kotiselaimelta, että ne jakautuvat hyvin muuttuvaan joukkoon eri välittäjiä & yksityisiäkin kodin myyjiä itse myynti-ilmoituksissaan.
- Käytämme valintaan aina samoja menetelmiä & mittareita, jotka suodattavat alueellisesti vain kaikkein mielenkiintoisimmat kodit esiin. Tämä takaa sen, että sinulla on käytössäsi aina tuorein & vertailukelpoinen kuva asuntomarkkinasta viimeisten viikkojen osalta.
- Ihan halvimpia koteja aina vaan? Tuskinpa vaan. Kehittynyt hakumenetelmä & koneoppimisen malli luo sinulle esiin parhaan kannattavuuden naapurustoissa. Ts olivatpa kodit sitten absoluuttisesti aivan hintojen ala- tai ylärajoillaan ne merkitään esiin neljässä eri luokassa visuaalisesti kartalle. Voit siis löytää yhtä hyvin ”kalliita” tai ”halpoja” kannattavia koteja yhtä helposti. Kysymys on siis aina arvioiduista aliarvostuksista markkinoilla. Kaikenhintaisia koteja siis joka tarpeeseen.
HOME BROWSER | KOTISELAINNOTE: following charts are just screen captures of history but you can check from Finnish version of this page the very latest market’s situation.
Benefits by separate areas & whole market vs the new ones
Here you see average benefits / home for each area of city between the newest and whole market. By comparing these to each other you can find out where market is heading next. Some areas are offering very impressive profits already today as you can notice.
Kesklinn & its market size of homes (pcs/week)
The amounts of homes has been increasing nowadays: it is normal to find >200 pcs of them from centrum weekly. That offers for the buyer a great selection to find just the find type of home more easily.
Kesklinn & its average benefits (€/home)
Average benefit / home has this trend from which on the right is the latest situation. This tells you well how more tight competition of this key area brings to you more and more good offers at the great value.
FAQ: this is how we find them
- We pick up these homes automatically from thousands of sales info online & without bias for any other party: that is why you can find that their sellers are very vivid group of brokers and independent home owners too.
- We always use same methods to pick up this group to find the most interesting homes visible. This guarantees for you having a fresh view that is also easy to compare for the previous situations of market.
- Not only the cheapest homes here too. Our home’s valuation system gives you easy access to benefits in every home’s local ecosystem. So, they can be from the upper / lower level of whole pricing range in €/m2 terms as well. The point is to find undervalued properties from local markets.