Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä näet nopean vertailun alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri tänään. [instagram-feed]
 |
Olkaapa hyvä !
|
Sokkelitason kolmio
puulämmityksellä kunnostetusta puutalosta (72,6 m2)
 Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:74 400 € / +75%Markkina-arvostukset ovat pakkasella: -0,53% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee sokkelikerros (n -18%). Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (202 839 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 74,4 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (173 480 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 99 000 €. Ilmoitus on yli-käinen (763 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (224 pv – sininen pystypalkki). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen senreilusta ALEsta tässä, mutta sisältää riskiä suuren kalliin uudistuotannon nostamasta reilusta sijaintiarvosta.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Kunderi 38, Torupilli, Kesklinn |
.
|
|
Siisti kolmio
puulämmityksellä vankasta kivitalosta (60,0 m2)
Ostajan etua on nyt:
14 200 € / +15%Markkina-arvostukset ovat pakkasella: -4,78% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee eniten kivitalo (n -10%). Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (117 927 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 14,2 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (110 194 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 95 000 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (98 pv auki markkinoilla) ja alle sen normaalin myyntiajan (201 pv). Koti tienaa neljä barometria myös melko järkevästä hintakehityksestään myynnin kestäessä & sen suurin riski on Nõmmen alueen melko vaisu kiinnostus kaupolle myyjien nykyisin asettamilla pyynnöillään.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Pärnu mnt 332, Nõmme, Nomme
|
.
|
|
Luksusluokan neliö
kahdessa kerroksessa uljain kaupunkinäkymin (124,4 m2)
Ostajan etua markkinoilla jopa on:
19 600 € / +9%Markkina-arvostukset ovat plussalla kodille (+2,95%), missä suurin arvon nousu tulee 8. asuinkerroksesta (+13%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy myös vain sijainnista (281 955 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla 19,6 € tuhatta suositukseensa nähden (249 576 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 230 000 €. Ilmoitus on aivan tuore (7 pv auki markkinoilla) ollen reilusti alle yhä myynnin suositusajan (236 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen jo hyvästä avaushinnastaa markkinoille. Riskinä on keskustaa kohti välissä kasvava suunnaton uudistuotanto ja sen luoma kova hintakilpailu tulevien vuosien m2-hintakehitykseen.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Pärnu mnt 130, Kitseküla, Kesklinn
|
.
|
—
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN