The Slight Edge of Kanepi 4 Both apartments tell a similar story: compact two‑room homes from the Soviet‑era housing stock, priced modestly and freshly listed. Yet when you look closer, Kanepi 4 carries a quiet confidence that makes it the safer, steadier choice. Fair Value and Seller Behavior Kanepi’s asking price of €102 000 sits comfortably below its … Lue lisää
The Turnaround at Mootori 2‑18 In Kalamaja, where old industrial charm meets modern living, two listings compete for investor attention. Both are compact two‑room homes, both have lingered on the market for months. Yet one of them — Mootori 2‑18 — has just shifted gears. The Power of a Real Discount After months of slow movement, Mootori’s … Lue lisää
Imagine two properties sitting on the market for almost a year. Both are new builds, both offer similar layouts, and both come from the same 2026 development wave. On paper, they look like siblings. But when you dig into their behavior in the market — how buyers respond, how pricing aligns with reality, and how … Lue lisää
Kaupungin asujien ja lähiöiden tilanne seuraa sosioekonomisesti pidempiä trendejä ja heijastaa samalla eri lähiöiden haluttavuutta ympäristöinä. Nyt kun oppiva ChatGPT on saatavilla kurkistetaan tässä pikku katsauksessa miten se tulkitsee yhden kaupunginosan isompia lähiöitä niiden tilanteiden mukaan tänä päivänä kehityksessään. Vastaavanlaisia näkemyksiä voi toki löytää siirtymällä ko OpenAI:n käyttäjäksi itsekin kaikista kiinnostavimmista alueista ja kaupungeista. Pohja-Tallinn … Lue lisää
Kotiselaimen asuntolaskuri on kokenut jälleen uuden sukupolven parannuksen, missä sekä sen hauska, nopea & interaktiivinen käyttö että taustalla toimiva täysin objektiivinen hinnoittelumenetelmä ovat parantuneet merkittävästi. Käymme tässä läpi muutaman pääkohdan näistä molemmista puolista tämän aivan upean hintalaskurimme peruspiirteistä. Oivaltavaa pikku interaktiivisuutta Asuntolaskurin ulkoasu (ts UX/UI) on parantunut siten, että se peilaa nyt automaattisesti visuaalisesti ja … Lue lisää
Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | … Lue lisää
Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | … Lue lisää
Kodit nousivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nousut: Pohja-Tallinn (+20%), Lasnamäe (+7%), Kristiine (+7%) & Kesklinn (+6%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan laskevien puolella olivat Pirita (-3%) & Haabersti (-2%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon hiemn laantuessa: jopa n _ miljoonaan / … Lue lisää
Kodit nousivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nousut: Pirita (+26%), Haabersti (+12%), Pohja-Tallinn (+4%) & Kesklinn (+2%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan laskevien puolella olivat Nomme (-5%), Mustamäe (-4%) & Kristiine (-2%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon hiemn laantuessa: jopa n _ … Lue lisää
Kodit laskivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen laskut: Pohja-Tallinn (-9%), Haabersti (-3%), Pirita (-1%) & Kesklinn (-1%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan nostavien puolella olivat Nomme (+15%), Mustamäe (+10%) & Kristiine (+9%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon jatkuessa vahvana: n _ miljoonaa … Lue lisää