Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Tästä katsauksesta lähtien voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan uutiskirjeestämme nopeasti & helposti. 
Olkaapa hyvä !
Upouusi supertilava kaksio
tehdasmiljöön sydämestä (84,6 m2) Samassa talossa on runsaasti kilpailevaa vapaata uudistuotantoa jo ennestään myymättä rakentamisen jälkeen, mutta tämä on hinnaltaan nyt halvin. Tarjous on nyt jo n 13 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (150 555 €) tässä kodissa: 137 500 €. Suurin arvostusta nostava tekijä on suuri m2-koko (+2%). Rakennusvuosi ei ole kovin suosittu markkinoilla (-8%) ja tuottaa sekin miinusta. Neliöhinta 1625 €/m2 on myös alle lähiötarjousten viikon keskiarvon 1959 €/m2. Tarjous on lähestymässä keski-ikää markkinoilla & tippui nyt merkittävästi vasta 1. kerran.
Korkeita ilmavia huoneita arvostavan unelmakoti.
Vana-Lõuna 39, Veerenni, Kesklinn
|
|
|
Siisti uusi kaksio
vihreästä miljööstä (70,5 m2)
Tämän kodin myyntiä haastaa lähiympäristön valvata nouseva uudistuotanto. Eniten kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on rakennusvuosi 2006 (+15%) markkinoilla nyt. Uusi myyntihinta on nyt reilusti alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (176 377 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 148 000 €. Tarjous on laskenut nyt 2. kertaa viime viikkojensa aikana.
Edullisemman keskustan uudistuotannon löytö.
Liivaoja 2, Kadriorg, Kesklinn
|
|
|
Upouusi kaksio
sataman liepeiltä (49,8 m2)
Lähistöllä on valtava massa uudistuotantoa vastaavista kodeista kilpailemassa myynnistä. Eniten kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on rak.vuosi 2017 (+17%) Kesklinn:n alueella nykyään, jossa kello käy myyntihintaa vastaan myös nopeimmin. Miinusta syntyy reilusti myös 1. kerroksesta (-14%) keskustassa. Myyntihinta on nyt jo reilusti alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (119 526 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 110 000 €. Tarjous on varhaisessa keski-iässä ja laskenut nyt 1. kertaa markkinoilla.
Uudistuotannon helmiä jo sopuhintaan.
Filmi 5, Sadama, Kesklinn
|
|
|
Tee-se-itse supertilava kaksio
kahdesta kerroksesta (100,0 m2)
Lähistöllä on vastaavia myytäviä ullakkoprojekteja jo useita listattuina markkinoilla viime viikoiltakin, jotka haastavat kodin tarjousta selvästikin. Eniten kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on suuri koko (+8%) Pohja-Tallinnan alueella nykyään. Miinusta syntyy puutalosta (-6%) markkinoilla. Kalamajan erikoisen korkeasta hinnoittelusta johtuen myyntihinta on nyt alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (208 093 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia reilustikin: 144 000 €. Tarjous on jo kypsässä iässä ja laskenut nyt jo 4. kertaa sen historiassaan markkinoilla.
Remonttireiskalle pikku riskillä sijoitus trendilähiöön.
Väike-Patarei 11, Kalamaja, Pohja-Tallinn
|
|
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen viikoittaiset muuttuneet TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten omasta listan painikkeesta.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa kun kartta zoomaa alueelle automaattisesti.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN