Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 
Olkaapa hyvä !
Supertilava kaksio
parvekkeen kera (60,2 m2) Tämä koti kohtaa saman tason hintakilpailua selvästi halvemman alkavan Lasnamäen ympäristöstään vaikka valittu välittäjä onkin sen listannut keskustaan kuuluvaksi myyntiin.
—
Tarjous on nyt 14 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (123 739 €) tässä kodissa: 110 000 €. Suurin arvostusta nostava tekijä on rak.vuosi 2006 (+12%) tässä kohtaa markkinoita. Tarjous on tulossa kypsään ikään & joustanut pyynnössään nyt 2. kertaa halvemmaksi.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Urheilukeitaiden kokonaan ympäröimä koti sporttisille.
Valge 18C, Kadriorg, Kesklinn
|
|
|
Viimeistelyä odottava kattokaksio
vanhasta korjatusta puutalosta (54,1 m2)
Tälle ei ole vastaavaa kilpailua puolivalmiina projekteja lähistöllä. Vastaavan tyyliset kodit valmiina ovat myös selvästi pyynnöiltään kalliimpia (mm Roo 22, alk 1600 €/m2).
—
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on 3. kerros (+1%) sekä puutalon materiaali (+1%) markkinoilla nyt. Myyntihinta on melko tasoissa aluehintasuositukseen (67 049 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 67 000 €. Hinnoittelussa on sopivasti jo huomioitu kaupunginosan laskutrendi (ts 3 kk -> 1 kk kehitys) myös. Tarjous on aivan uusi & tuore markkinoilla.
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
Remonttireiskan unelma jo tingittyyn sopuhintaan hittilähiöön.
Paldiski mnt 42, Pelgulinn, Pohja-Tallinn
|
|
|
Tilava uusi kolmio
avokeittiöllä oman saunan kera (116,8 m2)
Kodin myyntiä vastaan kilpailee monta samantasoista huoneistoa tässä korjatussa vanhassa tehdaskiinteistössä. Asuntojen keskikoko on aika suuri, eikä tämä suunta kaupunkia ole kovin suosittu ostajien mielissä.—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kodin reilu koko (+4%) juuri tällä keskustan alueella. Myyntihinta on 24 tuhatta alle aluehintasuosituksen (223 967 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 199 900 €. Tarjous on melko tulossa kypsään keski-ikään ja joustanut nyt 1. kerran alemmas pyynnössään reilummin.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Avarista tiloista haaveilevan oma luksuskoti.
Vana-Lõuna 39, Veerenni, Kesklinn
|
|
|
Jaettavissa oleva 5h.
kahdessa kerroksessa (95,2 m2)
Kodin myyntiin vaikuttaa massiivinen uudistuotanto lähiympäristössään mm keskustorin suuntaan.—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on myöskin koko (+4%) tällä lähiöalueella. Myyntihinta on n 10 tuhatta yli aluehintasuosituksen (187 337 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 177 000 €. Tarjous on keski-ikäinen markkinoilla & joustanut nyt enemmän 2. kertaa markkinoilla halvemmaksi.
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria
CITY-perheen oiva tukikohta ydinkeskustaan.
Tartu mnt 71, Torupilli, Kesklinn
|
|
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN