TOP-ALEt: erilaisia lähiöitä tarjolla asumiseen – Kotiselain

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään. [instagram-feed]

Olkaa hyvä !

Vaalea kolmio

autohallin kera kivitalosta (73.9 m2)

Ostajan etua:

41751 € / +29.4%

Markkina-arvostukset ovat pakkasella: -1.42% missä eniten arvostusta laskee kodin koko (n -8%) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista (211178 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 41.8 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (183751 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 142000 €. Ilmoitus on jo vanha (224 pv auki) ollen lähes sen normaalin myyntiajan (249 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, sekä ale:sta melko ruuhkaista sijaintia kohtaan.

Yleisarvosana: 4/5

Toimiva koti hyvillä liikenneyhteyksillä keskustaan.

NYT

142000 €

Markkinoilla

224 päivää

Alkuhinta

160000 €

Kilpailutilanne Tänään

Pärnu mnt 110, Kitseküla, Kesklinn

Markkinatilanne

Talon ympäriltä kiertää ratikkalinja sen molemmilta puolilta

Intiimi värikäs kaksio

kahdessa kerroksessa puutalosta (52.6 m2)

Ostajan etua:

23193 € / +33.3%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella: -10.15% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee puutalo (n -19%) tällä alueella. Lisäarvoa syntyy sijainnista (118403 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 23.2 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (92893 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 69700 €. Ilmoitus on uusi (7 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (131 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta & sijainnista, mutta ottaa huomioon sokkelikerrosten kasvaneen epäsuosion markkinoilla.

Yleisarvosana: 4/5

Lapsiystävällinen kaksio vehreän suuren pihan kera.

NYT

69700 €

Markkinoilla

7 päivää

Alkuhinta

69700 €

Kilpailutilanne Tänään

Roo 22, Pelgulinn, Pohja-Tallinn

Markkinatilanne

Koti sijaitsee rauhallisella pikku kadulla nopeasti kehittyvässä lähiössä

Kompakti kolmio

vankasta kivitalosta (63.6 m2)

Ostajan etua:

6912 € / +5.3%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella: -13.93% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee koko 63,6 m2 (n -20%) tälle alueelle nyt. Lisäarvoa syntyy sijainnista (180220 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 6.9 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (136912 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 130000 €. Ilmoitus on uusi (7 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (228 pv). Koti ansaitsee nyt kolme barometria johtuen kodin sijainnista, mutta ottaa huomioon korjaustarpeen & lähialueen voimakkaan uudistuotannon kasvavan kilpailun.

Yleisarvosana: 3/5

Kunnostettava koti vuokralle annettavaksi.

NYT

130000 €

Markkinoilla

7 päivää

Alkuhinta

130000 €

Kilpailutilanne Tänään

Virmalise 24/26, Uus Maailm, Kesklinn

Markkinatilanne

Talon naapurissa sijaitsee lähiön oma kauppakeskus

—

Ostajan edut näet valinnasta ”Vain kannattavat” kodit kotiselaimessa

Markkinatiedot tarjoaa

Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

HOME BROWSER | KOTISELAIN

info@tere-tech.com

–

You can find here the BEST value for homes picked up weekly from fresh home market here: so called ”TOP-ALEs”. These special homes are the ones that generate most value for their surroundings locally. Our once a week quick overview picks up for you – the smart buyer or seller – only the most interesting homes in which the quality, better price, and increased value meet each other nicely. You can also open full sales info directly from bottom & compare magically & automatically to the best nearest current competitions from the current markets of city. [instagram-feed]

Just Enjoy Them !

Light three rooms

with cars floor on stone house (73.9 m2)

Buyer’s benefit:

41751 € / +29.4%

Market’s details are negative for the home -1.42% today in which the biggest minus is its size 73,9 m2 (n -8%) in today’s market. Extra value forms only from location (211178 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 41.8 thousands euros under the recommendation (183751 €) on this spot of city: 142000 €. Sales info is old (224 days on market) being just under its normal sales time (249 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due its quality that takes account its location in the middle of rush spot.

Overall rating: 4/5

Reasonable home with fluent connections to downtown.

NOW

142000 €

On the market

224 days

Start Price

160000 €

Competition Today

Pärnu mnt 110, Kitseküla, Kesklinn

Market’s view

The house has working tramm lines on both of sides

Colorful two rooms

at two floors on wooden house (52.6 m2)

Buyer’s benefit:

23193 € / +33.3%

Market’s details are negative for home: -10.15% today in which the biggest minus comes from wooden house (n -19%). Extra value forms from location (118403 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer today. Sales price is around 23.2 thousands euros under the recommendation (92893 €) on this spot of city: 69700 €. Sales info is new (7 days on market) being under its normal sales time (131 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to home’s quality & location but takes account 1st floors increasing unpopularity.

Overall rating: 4/5

Family friendly home with a large green garden.

NOW

69700 €

On the market

7 days

Start Price

69700 €

Competition Today

Roo 22, Pelgulinn, Pohja-Tallinn

Market’s view

Home is located at the quiet tiny street on fast developing suburb

Compact three rooms

on strong stone house (63.6 m2)

Buyer’s benefit:

6912 € / +5.3%

Market’s details are negative for the home : -13.93% today in which the biggest minus is size 63,6 m2 (n -20%). Extra value forms from location (180220 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 6.9 thousands euros under the recommendation 136912 € on this spot: 130000 €. Sales info is new (7 days on market) being under its normal sales time (228 days) for this kind of flat. Home deserves now three barometers due to its location but takes account need of repair & huge competion of houses nearby.

Overall rating: 3/5

Repairable home for new landlord.

NOW

130000 €

On the market

7 days

Start Price

130000 €

Competition Today

Virmalise 24/26, Uus Maailm, Kesklinn

Market’s view

Next to house is also suburb’s own big shopping center

Look at all profitable homes by crossing ”Vain kannattavat” shown in this picture

Market Info Offered by

Home browser’s TOP-ALEs are freely available weekly by opening any area of city and then pressing the next button on the left (eq TOP-ALE).
Open full sales info simply just by clicking any of the price bubbles from the map.

HOME BROWSER | KOTISELAIN

info@tere-tech.com

document.write(info[0].gain)41751 € / +document.write(info[0].prcnt)29.4%

Kilpailutilanne Tänään

Markkinatilanne

document.write(info[flat].gain)23193 € / +document.write(info[flat].prcnt)33.3%

Kilpailutilanne Tänään

Markkinatilanne

document.write(info[flat].gain)6912 € / +document.write(info[flat].prcnt)5.3%

Kilpailutilanne Tänään

Markkinatilanne

Markkinatiedot tarjoaa

document.write(info[0].gain)41751 € / +document.write(info[0].prcnt)29.4%

Competition Today

Market’s view

document.write(info[flat].gain)23193 € / +document.write(info[flat].prcnt)33.3%

Competition Today

Market’s view

document.write(info[flat].gain)6912 € / +document.write(info[flat].prcnt)5.3%

Competition Today

Market’s view

Market Info Offered by

41751 € / +29.4%

23193 € / +33.3%

6912 € / +5.3%

41751 € / +29.4%

23193 € / +33.3%

6912 € / +5.3%