Asuntokaupat 5/2023: uudistuotannon uusjako alkoi

Parhaiten myydyt kodit & niiden hinnat

Tarkempi katselmus johtaneiden alueiden kasvujen osalta julkaistaan tässä pian - stay tuned in !

Neliöhintamuutokset vuositasolla (%):

2023-05<---> 2022-05

Neliöhintamuutokset kuukausitasolla (%):

2023-05<---> 2023-04

Kulunut kuukausi muutti asuntomarkkinoita nyt siis niin, että toteutuneet kauppahinnat nousivat Tallinnassa – kuten kuukausitason %-muutoskuvasta selviää. Ennen kaikkea m2-hintatasoon vaikutti nyt Pohja-Tallinn, Haabersti ja Kesklinn isot asuinalueet.

Myynti ponkaisi ylös

Myyntien määrät (ts 929 kpl) Tallinnassa kodeille 2023-05-01 olivat nosteessa vrt 2023-04-01 edelliseen kuukauteen (687 kpl) nähden: +242 kpl / +35%. Kauppamäärät nousivat jälleen haamurajaansa kohti.

Kuukauden koko myynnin liikevaihdon arvo nousi samalla n 120,26 milj. eurosta nyt n 171,58 milj. euroon (ts +51 M€ / +43%). Tämä on eräs kaikkien aikojen suurimpia korotuksia kuukaudessa viime vuosilta kerralla.

Kauppamäärät visuaalisesti Tallinna vs Kesklinn

Graafin palloista voit poistaa joko Tallinnan tai Kesklinn:n hintakehityksen kivasti napsauttamalla.

Myyntimäärät alueittain

Erillisiä myyntejä tuottivat eniten seuraavat Tallinnan asuinalueet:

1. Kesklinna, 201 kpl
2. Põhja-Tallinn, 167 kpl
3. Lasnamäe, 129 kpl
4. Mustamäe, 128 kpl
5. Haabersti, 126 kpl
6. Kristiine, 58 kpl

Kaupungin johdossa kauppamäärien mukaan järjestys oli nyt:KESKLINNA, PÕHJA-TALLINN, LASNAMÄE & MUSTAMÄE.

Kauppamäärät visuaalisesti alueittain

Vähennät näppärästi aktiivisia alueita niiden palloista klikkaamalla tai fokusoit kaksoisklikkaamalla graafin näkymä vain yhteen alueeseen kerralla.

Lähde: Maa-amet

Suurimmat muutokset myynneissä (M€)

Myynnin muutokset olivat seuraavanlaisia.

Myynnin muutokset kuukaudessa tarkasti

1. {{ sub_diff_areas_1 }} ( {{ sub_diff_vols_1 }} M€/kk ts {{ subs_rev_before_vols_1 }} {{ sub_revs_vols_1 }} M€)
2. {{ sub_diff_areas_2 }} ( {{ sub_diff_vols_2 }} M€/kk ts {{ subs_rev_before_vols_2 }} {{ sub_revs_vols_2 }} M€)
3. {{ sub_diff_areas_3 }} ( {{ sub_diff_vols_3 }} M€/kk ts {{ subs_rev_before_vols_3 }} {{ sub_revs_vols_3 }} M€)
4. {{ sub_diff_areas_4 }} ( {{ sub_diff_vols_4 }} M€/kk ts {{ subs_rev_before_vols_4 }} {{ sub_revs_vols_4 }} M€)
5. {{ sub_diff_areas_5 }} ( {{ sub_diff_vols_5 }} M€/kk ts {{ subs_rev_before_vols_5 }} {{ sub_revs_vols_5 }} M€)
6. {{ sub_diff_areas_6 }} ( {{ sub_diff_vols_6 }} M€/kk ts {{ subs_rev_before_vols_6 }} {{ sub_revs_vols_6 }} M€)

Kaupan kokonaisarvo oli nousussa nytn. +51 miljoonalla eurolla pääkaupungissa, josta eniten oli eniten vastuussa Kesklinn, Haabersti, Kristiine & Pohja-Tallinn :n alueet.