Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään. [instagram-feed]
 |
Olkaa hyvä !
|
Avara & tilava yksiö
kattoterassikenäkymin kivitalosta (56.4 m2)
 Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:11708 € / +12.9%Markkina-arvostukset ovat plussalla: 4.21% missä eniten arvostusta nostaa yksiö (n 44%) tänään sen kilpailun ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista (124534 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 11.7 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (102208 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 90500 €. Ilmoitus on aika yli-ikäinen (490 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (254 pv ts sininen palkki alla kuvassa). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, mutta ottaen huomioon näin isojen yksiöiden melko haastavan markkinan ostajien keskuudessa kaupungista yleisesti.
Yleisarvosana: 4/5 kodin barometria
 Yksityistä asumista aika uuden talon huipulta.Kase 68D, Maarjamäe, Pirita |
.
|
|
Valmis kaunis kolmio
saunan & autohallin kera tehdastalosta (81.8 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:12136 € / +7.2%Markkina-arvostukset ovat negatiiviset: -8.43% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee kodin 1. kerros (n -12%) tällä alueella. Lisäarvoa syntyy sijainnista (219627 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 12.1 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (181136 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 169000 €. Ilmoitus on yhä nuori (49 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (212 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, mutta ottaen huomioon lähialueen rajun uudistuotannon kasvun.
Yleisarvosana: 4/5 kodin barometria
Vana-Lõuna 39, Veerenni, Kesklinn
|
.
|
|
Penthouse -tason neliö
saunalla kahdessa kerroksessa kivitalosta (94 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:6806 € / +3.4%Markkina-arvostukset ovat miinuksella: -9.99% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee kivitalo (n -21%) tälle alueelle nyt. Lisäarvoa syntyy sijainnista (253868 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 6.8 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (205806 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 199000 €. Ilmoitus on uusi (7 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (215 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria kodin laadusta ja sijainista johtuen, mutta ottaen huomioon keskustan tiukan kilpailun nykyään isojen kotien kesken.
Yleisarvosana: 4/5 kodin barometria
Roosikrantsi 21, Tõnismäe, Kesklinn
|
.
|
—
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN–
You can find here the BEST value for homes picked up weekly from fresh home market here: so called ”TOP-ALEs”.
These special homes are the ones that generate most value for their surroundings locally. Our once a week quick overview picks up for you – the smart buyer or seller – only the most interesting homes in which the quality, better price, and increased value meet each other nicely. You can also open full sales info directly from bottom & compare magically & automatically to the best nearest current competitions from the current markets of city. [instagram-feed]
|
Just Enjoy Them !
|
Spacious one room
with top floor balcony on stone house (56.4 m2)
Buyer’s benefit today:11708 € / +12.9%Market’s details are positive for the home 4.21% today in which the biggest plus is one room structure (n 44%) in today’s market. Extra value forms only from location (124534 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 11.7 thousands euros under the recommendation (102208 €) on this spot of city: 90500 €. Sales info is retired by age (490 days on market) being so over still its normal sales time (254 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due its new price for its quality but takes account challenging market for big one room spaces like this one.
Overall rating: 4/5 home’s barometers
Private own living space at the top of house.Kase 68D, Maarjamäe, Pirita |
.
|
|
Pretty three rooms
with sauna & parking hall on old factory (81.8 m2)
Buyer’s benefit today:12136 € / +7.2%Market’s details are negative for home: -8.43% today in which the biggest minus comes from the 1st floor of home (n -12%). Extra value forms from location (219627 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer today. Sales price is around 12.1 thousands euros under the recommendation (181136 €) on this spot of city: 169000 €. Sales info is still young (49 days on market) being under its normal sales time (212 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to home’s quality but takes account strong new housing development nearby.
Overall rating: 4/5 home’s barometers
Vana-Lõuna 39, Veerenni, Kesklinn
|
.
|
|
Penthouse’s level four rooms
at two floors & with sauna on stone house (94 m2)
Buyer’s benefit today:6806 € / +3.4%Market’s details are negative for the home : -9.99% today in which the biggest minus is stone house (n -21%). Extra value forms also from location (253868 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 6.8 thousands euros under the recommendation 205806 € on this spot: 199000 €. Sales info is brand-new (7 days on market) being under its normal sales time (215 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to home’s great overall quality but takes account very tough competition among big flats on this area.
Overall rating: 4/5 home’s barometers
Roosikrantsi 21, Tõnismäe, Kesklinn
|
.
|
Market Info Offered by
- Home browser’s TOP-ALEs are freely available weekly by opening any area of city and then pressing the next button on the left (eq TOP-ALE).
- Open full sales info simply just by clicking any of the price bubbles from the map.
.
Dutch
English
Estonian
Finnish
French
German
Italian
Spanish
Swedish