Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 
Olkaapa hyvä !
Siisti perusneliö
kahdessa kerroksessa & parvekkeella (89,6 m2) Tämä koti kohtaa saman ankaraa hintakilpailua lähiympäristön massiivisen uudistuotannon takia.
—
Tarjous on nyt 26 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (161 316 €) tässä kodissa: 135 000 €. Suurin arvostusta nostava tekijä on huoneiden lkm 4 kpl (+3%) tässä kohtaa markkinoita. Pyyntöhinta ottaa huomioon Pohja-Tallinnan laskevan hintatrendin (3 kk -> 1 kk) reilusti myös. Tarjous on aivan uusi & heti myynnissä reilulla alennuksella.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Koplin kehityksen ystävän tilava koti.
Kopli 96a, Karjamaa, Pohja-Tallinn
|
|
|
Uusi neliö
kahdessa kerroksessa (85,9 m2)
Tarjousta haastaa sen oman lähiön & ympäristön valtava uudistuotanto.
—
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on rakennusvuosi (+10%), josta syntyy suurin osa lisäarvoa. Myyntihinta on n 16 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (185 157 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 169 500 €. Hinnoittelussa on sopivasti jo huomioitu Kesklinn:n iso laskutrendi (ts 3 kk -> 1 kk kehitys) myös. Hinta on myös reilusti alle Kalamajan keskiarvon 2508 €/m2. Tarjous on jo ylittänyt normaalin myyntiajan Kesklinn:ssa (ts sininen palkki kuvassa) & laskenut 2. kertaa mainostusaikanaan.
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
CITY-perheen unelmakoti vanhasta arvokivitalosta.
Narva mnt 44, Raua, Kesklinn
|
|
|
Peruskaksio
rauhallisesta kivitalosta (47,0 m2)
Kodin myyntiä haastaa eniten sen syrjäinen sijainti heti teollisen tuotantoalueen vieressä Paljassaaren satamassa.—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kivitalon materiaali (+2%) juuri tällä alueella. Myyntihinta on n. 5 tuhatta alle aluehintasuosituksen (63 046 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 58 500 €. Hinnassa on reilusti huomioitu Pohja-Tallinnan laskutrendi valmiiksi (3 kk -> 1 kk). Tarjous on melko nuori vielä ja joustanut nyt 2. kerran hieman alemmas pyynnössään.
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria
Edullinen koti Rimi-supermarketin läheltä.
Laevastiku 13, Paljassaare, Pohja-Tallinn
|
|
|
Remonttireiskan kaksio
romanttisesta puutalosta (74,4 m2)
Kodin myyntiä haastaa aivan sen naapuriin nouseva uusi elementtinen tornitalo, jossa tarjouksia esiintyy lähiön vanhojen kotien myyntihinnoilla.—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on 2. kerros (+1%) tällä uudistuvalla lähiöalueella. Myyntihinta on n 6 tuhatta euroa alle aluehintasuositukseen (69 851 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 63 900 €. Hinnassa on reilusti huomioitu Pohja-Tallinnan laskutrendi valmiiksi (3 kk -> 1 kk). Tarjous on on aivan uusi & tuore markkinoilla.
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria
Puutalon ystävän koti nopeasti kehittyvästä lähiöstä.
Nisu 6, Pelgulinn, Pohja-Tallinn
|
|
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN