Seuraavasta kuvasta näet mitkä Kalamajan uudet talot ovat kaikista lähiön kannattavista niitä parhaimpia hinnoittelunsa puolesta ostajalle.
- Kaikki nämä kodit ovat 3-4 huonetta sisältäviä & useimmiten lähes 100 m2 tai suurempia.
- Aivan uudet kodit alkavat nyt lähestyä 2000 €/m2 haamurajaa muutamissa tarjouksissa.
- Enimmillään ostajan etua tarjotaan jopa +50 000 € vrt sen lähiympäristöön verraten samalla kun pyynnöt alimmillaan ovat jo 150 000 €:n tasoilla. Ts tarjoukset painuvat selvästi jo koko Pohja-Tallinnan myyjien markkinahinnan alle (2196 €/m).
Kun tarkemmin katsotaan muutamien näiden parhaimpien uusien edullisten kotien koko markkinakehitystä & -tilannetta, voidaan myös helpommin ymmärtää millaisen haasteen edessä kehittäjät / myyjät nyt taistelevat lähiön markkinoilla.
Vana-Kalamaja 39
Tööstuse 31a
Kungla 40
Kalamajan myyntitungos näkyy ja tuntuu nyt markkinoilla ostajan eduksi selvästi ja myös lähikuukausina kun koronnostot ovat siirtäneet lainoituskyvyn pois näin kalliilta alueilta yhä useammalta ostajalta paikallisesti kaupungissa.
Tästä syystä useat kehittäjät kilpailevat nyt yksittäisillä kodeillaan erittäin tiukasti jopa niin, että monet uudet kodit kilpailevat melko suoraan vanhoja hyväkuntoisia koteja vastaan.
Markkinatiedot tarjoaa
Kotiselain auttaa sinua löytämää uudistuotannon kotien kannattavimmat helmet nopeasti & tehokkaasti markkinan nykytilanteesta Tallinnasta. Kotihelmen kalastajan pääkaupunki on avoinna sinulle jo tänään 😀 😀 😀
HOME BROWSER | KOTISELAIN