Tallinnan keskustan alueen kotien hinnoittelu on tehnyt taas uusia ennätyksiä: uusien ja vanhojen asuntojen hintaero on nyt viime viikkoina lähennellyt jo 600 €/m2. Käytännössä keskusta on polarisoitumassa yhä vankemmin vanhojen ja uusien myyjiin sitä mukaa mitä nopeammin alueelle on myyntiin listattu yhä entistä uudempia & kalliimpia uusien talojen kohteita viikoittain.
- Keskustan alue on kaupallisesti merkittävin ja vilkkain kotien myyntien alue. Joskin viime kuukausina yhä alati kohoavat ennätykselliset keskihinnat tarjouksissa ovat siirtäneet myyntejä kohti Lasnamäen – halvinta – aluetta.
- Uusien kotien raja kulkee Kesklinn:n alueella tänään ja nykyään vuodessa 2000 erittäin jyrkästi – kuten useimmilla muillakin Tallinnan alueella johtuen juurikin välittäjien keskinäisestä sopimuksesta & omasta käsityksestä: n 15 vuotta vanha on siis ”ihan uusi” hinnoittelun näkökulmasta virolaiselle myyjälle.
- Kesklinn:n alueella tarjoukset ovat tippuneet reilusti negatiiviseksi toteuneisiin kauppahintohin nähden alla olevien viime viikon kuvien mukaisesti.
Keskustan vanhojen myyjät ovat toistaiseksi siis äänestämässä kauppahintoja myynneillään astetta alemmas tällä tehokkaimmalla Tallinnan alueen markkinalla.
HOME BROWSER | KOTISELAIN