Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. [instagram-feed]
 |
Olkaapa hyvä !
|
Suuri neliö
klassisen puutalon sokkelista (135,7 m2)
 Tälle huoneistolle ei ole yhtään vastaavaa kilpailevaa vaihtoehtoa lähiössään tänään eli aika ainutlaatuinen myyntitarjous on kyseessä . Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:120 700 € / +110%Markkina-arvostukset painuvat reilusti miinukselle: -20,58 % tänään, missä arvoa eniten laskevat iso koko & sokkelikerros (-63% ja -27%) alueella nykyään. Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (314 672 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reiluun hintaan. Myyntihinta on n 120,7 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (230 695 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 110 000 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (192 pv). Koti ansaitsee nyt viisi barometria johtuen aika edullisesta lähtöhinnastaan saapuessaan uutena markkinoille.
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
 Tööstuse 11, Kalamaja, Pohja-Tallinn |
|
|
Tyylikkäät viisi huonetta
vehreällä pihalla puutalosta (95,6 m2)
Lähiössä & -alueella on vain yksi vastaavan koko- & hintaluokan koti tarjolla (os Loite 6) kilpailemassa. Ostajan etua on nyt:
7 800 € / +5%Markkina-arvostukset ovat miinuksella (-6,51%) tälle kodille kokonaisuutena, missä suurimpia laskevia tekijöitä ovat mm puutalo & 1. kerros (-21% & -13%) tänään tälle alueelle. Lisäarvoa siis syntyy sijainnista (226 071 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on n. 7,8 tuhatta alle aluehintasuosituksen (182 837 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 175 000 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) ja siis alle sen myyntiajan (204 pv). Koti tienaa neljä barometria johtuen hyvästä arvostaan jo tässä vaiheessa tarjouksen elinkaaressa.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Wismari 28, Kassisaba, Kesklinn
|
|
|
Vaalea neliö
kahdessa kerroksessa puutalosta (84,0 m2)
T Lähistöllä on kaksi kpl vastaan koko- ja/tai hintaluokan koteja myynnissä tänään (os Herne 10 ja 12a). Ostajan etua markkinoilla on:
16 400 € / +11%Markkina-arvostukset painuvat pakkkaselle tälle kodille (-4,65%), missä suurin arvon lasku syntyy uudesta 1. kerroksesta (-13%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy siis myös tälle sijainnista (195 608 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (161 358 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 145 000 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) ollen kaukana sen myyntiajan suositusajasta (201 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen reilusta hinnasta heti alkuviikoillaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Magasini 25a, Veerenni, Kesklinn
|
|
—
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN