Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain.
HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _6.6.2022_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin tilaajillemme.
Kannattavat viikolta alueittain
Kaikki kannattavat markkinoilta (kpl)Vertaile kotien määriä kannattavien kotien etujen markkinoilta näillä painikkeilla
Kannattavien hurjaa määrän kasvua kuukauden vaihteesta nyt 6/2022 selittää sekä toteutumahintojen kova kasvu (3 438 -> 3 671 €/m2) että yhä kasvampi epäusko Tallinnan kalleimman kaupunginosan hinnoitteluun sen nykyisillä myyjillä. Samaan aikaan toisaalta ovat muut suuret & tätä halvemmat kaupunginosat vähentyneet edulliseksi arvioiduissa myynneissään, koska koko alueiden myyjien hinnoittelu on tiivistynyt aika yhtenäisesti samaan suuntaan. Algoritminen arviomme kannattavuudesta kun tuo esiin ennen kaikkea epänormaalin halvat myynnit suhteessa lähialueen samankaltaisiin pyyntöihin.
Kannattavuus keskimäärin
Edut keskimäärin / kannattava koti euroissa (€)
Kaikki tarjoukset alueilta
ja sen kaikki edut / myytävä koti (€)Tarkista muiden parhaiden alueiden edut myös painikkeilla
Markkinarakenne
Seuraavista interaktiivisista graafeista näet millainen kannattavien kotien tarjonta tämän katsauksen julkaisuhetkellä on kaikkein tärkeimmillä & kannattavimmilla myyntialueilla.
Tärkeimpiä havaintoja
- Kesklinn johtaa nyt tarjonnassaan selvästi kaikissa asuntojen koossa yksiöistä kaikkein suurimpiin.
- Seuraavana kalleimman alueen jälkeen tulevat Pohja-Tallinn sekä Kristiine, joissa on hyvin samankaltainen jakauma tarjolla kaikkia asuntokokoja.
- Lasnamäe:n alue sijoittuu viimeiseksi sillä erotuksella, että mm erityisen edulliseksi katsottuja yksiöitä ei ole juuri lainkaan tarjolla.
Kappalemäärät näet viemällä kursorin piirakan lohkojen päälle ja otsikon palloista napauttaen voit piilottaa vertailuja varten tietyn ryhmän pois näkyvistä. Näin alueiden kesken näet samanlaisen joukon tarjouksia.
Kesklinn
Lasnamäe
Põhja-Tallinn
Kristiine
Markkinatiedot tarjoaa
Edellisiä hyviä yhteenvetoja voit hyödyntää kotiselaimen kartalta suoraan kun valitset alueita, joiden kannattavimmista kodeista olet eniten kiiinnostunut.
Löydät täältä viikon vanhan katsauksen ilmaiseksi – tilaamalla kotiselaimen saat aivan aivan tuoreimman katsauksen näkyviin heti sen valmistuttua viikoittain.
HOME BROWSER | KOTISELAIN