Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa arvostus näyttää parhaalta.
Olkaapa hyvä !
DIY & sisusta oma neliö
kahdessa kerroksessa Kalamajassa (90 m2) Hintaa painaa pienen Kalamaja
 lähiön valtava rakennusbuumi & jopa ylitarjonta. Tässä on tilaisuus ostaa valitsemallaan sisustuksella tilava neliö siis puutalosta. Loistava lähipalvelut ympärillä & vanha kaupunki heti vieressä. Myyntihintahan on selvästi alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (196 478 €) juuri tässä talossa: 145 000 €/m2. Suurin suositushintaa nostava tekijä on huoneiden lkm (+12%) & pinta-ala (+9%) keskihintaan. Tarjous myös laski äskettäin 1. kertaa sen markkinoinnin aikana.Toivomusten mukaan valmistuva koko koti.
|
Premiums not found: 9933726eb74b85b9d9f3fb485488739e + 2016-09-05 | 
|
|
Luksustason kolmio
kahdessa kerroksessa parvekkeella & saunaosastolla (151,8 m2) Tämän hintaa & myyntiä rasittaa ennen kaikkea suuri koko & sen pysyvät vuokralaiset. Vuokrasopimus on katkolla 1/2017 seuraavan kerran. Myyntihinta on yhä vähän yli kotiselaimen aluehintasuosituksen (225 231 €) juuri tässä talossa: 229 000 €/m2. Suurin suositusta halventava tekijä o talon rak. vuosi (-13%). Hinta on 1. kerran nyt joustanut alemmas vasta äskettäin. Koti on kuitenkin varsin laadukkaasti varusteltu valmiiksi tähän hintatasoon nähden.
Sopiva sijoittajalle jo melko käypään arvoon.
|
Premiums not found: 5384f9a560987d8c71eec705f3bb081d + 2016-09-05 |
|
|
Avara & valoisa kolmio
kahdessa kerroksessa klassisesta kivitalosta (64,4 m2) Tämän myyntiä rasittaa läheiset massiiviset uudistuotannot (ts Tartu mnt 56), joista riittää samaan hintaluokkaan jo tarjontaa. Arvoa alentavat talon & asunnon eri ominaisuudet n -12%, joista suurin vaikutus on 1. kerroksella ts -12% suositukseemme. Myyntihinta on yhä yli kotiselaimen aluehintasuosituksen (111 860 €) juuri tässä talossa: 119 000 €/m2. Hintahistoria kuitenkin näyttää, että myyjä hakee aktiivisesti käypää arvoa joustamalla sitä alas.
Kannattaa seurata kun klassinen keskusta-asuminen innostaa.
|
Premiums not found: f382692e12a5e70db7a9f0b43c2ad2b6 + 2016-09-05 |
|
|
Remonttireiskan reilu kaksio
ydinkeskustasta sen kaiken keskeltä (57,2 m2) Tarjousta painaa eniten heti viereinen uustuotannon tarjonta (Luha 18/20 kodit). Suositushintaa & arvoa nostaa eniten kivitalo & sen rak vuosi. Myyntihinta onkin selvästi alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (126 542 €) juuri tässä talossa: 117 000 €/m2. Tarjous laski nyt 1. kertaa reilusti viime viikolta sen hintahistorian ajalta.
Tarjous näyttää nyt keskustan piilotetulta helmeltä.
|
Premiums not found: e48253bd8ce01d347dd8ec53c2456251 + 2016-09-05 |
|
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN