Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä näet nopean vertailun alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri tänään. [instagram-feed]
 |
Olkaapa hyvä !
|
Värikäs kolmio
takan kera puutalosta (70,8 m2)
 Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:28 600 € / +27%Markkina-arvostukset ovat plussalla: +4,61% tänään nykyään missä eniten arvostusta nostaa vanha rak.vuosi 1938 (n +10%). Lisäarvoa syntyy myös sijainnista (141 966 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 28,6 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (133 613 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 105 000 €. Ilmoitus on aivan keski-ikäinen (112 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (180 pv) yhä. Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen sopivasta ostajan ALEsta, mutta sisältää riskiä Nomme:n alueen myyjien yliodotukssista & sen hitaasta kaupankäynnistä tästä johtuen.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Puu 9, Hiiu, Nomme |
.
|
|
Valoisa iso neliö
vanhasta kivitalosta (104,1 m2)
Ostajan etua on nyt:
12 000 € / +8%Markkina-arvostukset ovat miinuksella selvästi (-13,67%) tälle kodille kokonaisuutena, missä suurimpia laskevia tekijöitä on rak.vuosi 1953 (-23%) tänään tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (250 359 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jo n. 12,0 tuhatta alle aluehintasuosituksen (171 957 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 159 000 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (70 pv auki markkinoilla) alle sen normaalin myyntiajan (213 pv). Koti tienaa neljä barometria realistisesta pyynnöstä ottaen kuitenkin huomioon sen lähiön nykytilan erittäin vahvan kilpailun samassa kokoluokassa uudemmista taloistaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Pärnu mnt 82, Uus Maailm, Kesklinn
|
.
|
|
Uudehko kolmio
parvekkeen kera (96,0 m2)
Ostajan etua markkinoilla on:
9 000 € / +6%Markkina-arvostukset ovat niukasti miinuksella tälle kodille (-2,56%), missä suurin arvon lasku sen 4. kerroksesta (-7%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista (208 003 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (170 953 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 161 900 €. Ilmoitus on ihan tuore (7 pv auki markkinoilla) ollen reilusti alle myynnin suositusajan (65 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen johtuen melko käyvästä aloitushinnastaan alueensa markkinoilla.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Padriku tee 3/3, Mähe, Pirita
|
.
|
—
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN