Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä näet nopean vertailun alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri tänään. [instagram-feed]
 |
Olkaapa hyvä !
|
Kaunis avara kaksio (/kolmio)
tyylikkäästä pikku kivitalosta (90,5 m2)
 Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:16 400 € / +10%Markkina-arvostukset ovat pakkasella: -2,62% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee koko 91 m2 (n -8%). Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (205 519 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 16,4 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (181 445 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 165 000 €. Ilmoitus on yhä nuori (42 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (179 pv). Koti ansaitsee nyt viisi barometria johtuen hyvästä ostajan ALEsta ja kodin hinta/laatusuhteesta.
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
 Graniidi 22, Kalamaja, Pohja-Tallinn |
.
|
|
Valoisa tilava 4-huonetta
parvekkeella vankasta kivitalosta (110,9 m2)
Ostajan etua on nyt:
20 300 € / +11%Markkina-arvostukset ovat miinuksella hieman (-12,96%) tälle kodille kokonaisuutena, missä suurimpia laskevia tekijöitä on kodin koko 110,9 m2 (-24%) tänään tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (302 112 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jo n. 20,3 tuhatta alle aluehintasuosituksen (209 311 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 189 000 €. Ilmoitus on yhä nuori (63 pv auki markkinoilla) alle sen normaalin myyntiajan (211 pv). Koti tienaa neljä barometria realistisesta pyynnöstä ottaen kuitenkin huomioon sen lähiön nykytilan & erittäin vahvan kilpailun ympäristön uudistuotannoista.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Tartu mnt 32, Keldrimäe, Kesklinn
|
.
|
|
Siisti peruskaksio
rauhalliselta alueelta kerrostalosta (58,7 m2)
Ostajan etua markkinoilla jopa on:
12 100 € / +14%Markkina-arvostukset ovat miinuksella tällekin kodille (-9,01%), missä suurin arvon lasku tulee rak.vuodesta 1984 (-16%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista (125 572 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla 12,1 K€ suositukseensa nähden (102 004 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 89 900 €. Ilmoitus on yli-ikäinen (217 pv auki markkinoilla) ollen reilusti yli jo myynnin suositusajan (142 pv, sininen palkki) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen johtuen sopivasta uudesta hinnastaan, mutta sisältää riskiä korkeakoulujen alueen valtavasta myymättömäst inventaariosta.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Mingi 5, Lilleküla, Kristiine
|
.
|
—
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN