Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään. [instagram-feed]
 |
Olkaa hyvä !
|
Remontoitava kaksio
klassisesta kivitalosta (51.6 m2)
 Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:11870 € / +13.2%Markkina-arvostukset ovat miinuksella: -13.37% missä eniten arvostusta laskee kodin koko 51,6 m2 (n -24%) tänään sen kilpailussa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista (135542 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 11.9 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (101870 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 90000 €. Ilmoitus on yli-ikäinen (343 pv auki) ollen yli reilusti sen normaalin myyntiajan (164 pv, sininen palkki hintakuvassa). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen hinnasta ja sijainnistaan. Pyyntö antaa jo mahdollisuuden pintaremontilla arvon parantamiseen.
Yleisarvosana: 4/5 kodin barometria
 Sopivasti vuokralle koti heti ydinkeskustan ytimestä uudelle omistajalle.Hospidali 4, Veerenni, Kesklinn |
.
|
|
Uutta kaksiota
isolla parvekkeella elementtitalosta (73.6 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:20548 € / +14.2%Markkina-arvostukset ovat plussalla: 6.48% tänään nykyään missä eniten arvostusta nostaa rakennusvuosi 2019 (n 18%). Lisäarvoa syntyy sijainnista (165001 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 20.5 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (165548 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 145000 €. Ilmoitus on uusi (7 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (145 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen alkuhinnastaan, mutta ottaa huomioon alueen ja keskustan väliin valmistuvan vastaavan uudistuotannon ruuhkautuvan kilpailun.
Yleisarvosana: 4/5 kodin barometria
Sammu 6-6, Tondi, Kristiine
|
.
|
|
Moderni kolmio
omalla parvekkeella & parkkihallilla lasielementtitalosta (80.5 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:34303 € / +20.2%Markkina-arvostukset ovat neutraalit: -0.32% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee kodin 3. kerros (n -4%) tälle alueelle nyt. Lisäarvoa syntyy sijainnista (235660 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 34.3 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (203803 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 169500 €. Ilmoitus on varhaisessa uusi (7 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (207 pv). Koti ansaitsee nyt viisi barometria ottaen huomioon sen hinta-laatusuhteen ja alueen uusien kotien ylitarjonnasta johtuvan häiriön markkinoilla.
Yleisarvosana: 5/5 kodin barometria
Pirita tee 26f, Kadriorg, Kesklinn
|
.
|
—
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN–
You can find here the BEST value for homes picked up weekly from fresh home market here: so called ”TOP-ALEs”.
These special homes are the ones that generate most value for their surroundings locally. Our once a week quick overview picks up for you – the smart buyer or seller – only the most interesting homes in which the quality, better price, and increased value meet each other nicely. You can also open full sales info directly from bottom & compare magically & automatically to the best nearest current competitions from the current markets of city. [instagram-feed]
|
Just Enjoy Them !
|
Repairable two rooms
on stylish stone house (51.6 m2)
Buyer’s benefit today:11870 € / +13.2%Market’s details are negative for the home -13.37% today in which the biggest minus is home’s size 51,6 m2 (n -24%) in today’s market. Extra value forms only from location (135542 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 11.9 thousands euros under the recommendation (101870 €) on this spot of city: 90000 €. Sales info is expired (343 days on market) being so over its normal sales time (164 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due its fair price, and location on downtown. It leaves margin to add more value by renovating it better.
Overall rating: 4/5 home’s barometers
Suitable home to repair for its new landlord.Hospidali 4, Veerenni, Kesklinn |
.
|
|
Brand-new two rooms
with balcony from oncoming element house (73.6 m2)
Buyer’s benefit today:20548 € / +14.2%Market’s details are positive for home: 6.48% today in which the biggest benefit comes from building year 2019 (n 18%). Extra value forms too from location (165001 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer today. Sales price is around 20.5 thousands euros under the recommendation (165548 €) on this spot of city: 145000 €. Sales info is new (7 days on market) being under its normal sales time (145 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to its strong starting price but takes account increasing new housing between it and downtown + their oncoming pressures at the same level.
Overall rating: 4/5 home’s barometers
Sammu 6-6, Tondi, Kristiine
|
.
|
|
Modern light three rooms
with own balcony & parking hall on glass house (80.5 m2)
Buyer’s benefit today:34303 € / +20.2%Market’s details are quite eutral for the home : -0.32% today in which the biggest minus is flat’s 3rd floor (n -4%). Extra value forms from location (235660 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 34.3 thousands euros under the recommendation 203803 € on this spot: 169500 €. Sales info is fresh & new (7 days on market) being over its normal sales time (207 days). days) for this kind of flat. Home deserves now five barometers due to its price vs quality that takes account over supply of new homes & their pressure on this suburb today.
Overall rating: 5/5 home’s barometers
Pirita tee 26f, Kadriorg, Kesklinn
|
.
|
Market Info Offered by
- Home browser’s TOP-ALEs are freely available weekly by opening any area of city and then pressing the next button on the left (eq TOP-ALE).
- Open full sales info simply just by clicking any of the price bubbles from the map.
.
Dutch
English
Estonian
Finnish
French
German
Italian
Spanish
Swedish