TOP-ALEt: kaikenkokoisia koteja tarjolla asumiseen – Kotiselain

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään. [instagram-feed]

Olkaa hyvä !

Boheemi kolmio

klassisesta kivitalosta (92 m2)

Ostajan etua:

37222 € / +22.0%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella: -13.20% missä eniten arvostusta laskee koko 92 m2 (n -25%) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista (273337 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 37.2 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (206222 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 169000 €. Ilmoitus on aika nuori (49 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (199 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta & sijainnista, mutta ottaa huomioon ruuhkautuvan kilpailun juuri tässä kokoluokassa uudistuotannon myötä..

Yleisarvosana: 4/5

Rosoinen koti persoonallisella pohjalla talon katolta.

NYT

169000 €

Markkinoilla

49 päivää

Alkuhinta

179900 €

Kilpailutilanne Tänään

Juhkentali 32, Juhkentali, Kesklinn

Markkinatilanne

Talo sijaitsee kolmen eri osoitteen osana kadun risteyksessä

Näppärä yksiö

tulevasta uudesta kivitalosta (28.8 m2)

Ostajan etua:

6738 € / +8.4%

Markkina-arvostukset ovat plussalla: 13.72% tänään nykyään missä eniten arvostusta nostaa koko 28,8 m2 (n 43%) tällä alueella. Lisäarvoa syntyy sijainnista (87741 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 6.7 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (86638 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 79900 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (70 pv auki) ollen ali sen normaalin myyntiajan (109 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta & koosta, ottaen huomioon pienen myynnin listausvirheen keskustaan Lasnamäen sijasta (ts tien väärällä puolella).

Yleisarvosana: 4/5

Pikku yksiö vaikka sijoittajalle vuokrattavaksi hyvien liikenneyhteyksien varrelta.

NYT

79900 €

Markkinoilla

70 päivää

Alkuhinta

85000 €

Kilpailutilanne Tänään

Valge 16, , Kesklinn

Markkinatilanne

Koti on melko lähellä historiallista laululavaa

Moderni kaksio

suuresta kivikerrostalosta (53 m2)

Ostajan etua:

8317 € / +8.0%

Markkina-arvostukset ovat plussalla: 2.07% tänään nykyään missä eniten arvostusta nostaa sen 4. kerros (n 8%) tälle alueelle nyt. Lisäarvoa syntyy sijainnista (123388 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 8.3 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (112317 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 104000 €. Ilmoitus on keski-ikäinen(98 pv auki) ollen ali yhä sen normaalin myyntiajan (126 pv). Koti ansaitsee nyt kolme barometria johtuen kodin laadusta, mutta ottaa huomioon kilpailun samasta osoitteesta monesta vastaavasta kodista.

Yleisarvosana: 3/5

Siisti koti vihreän ja turvallisen lähiön laitamilta.

NYT

104000 €

Markkinoilla

98 päivää

Alkuhinta

106000 €

Kilpailutilanne Tänään

Kase 68, Maarjamäe, Pirita

Markkinatilanne

Talo on osa massiivista ryhmää samanlaisia kerrostaloja

—

Ostajan edut näet valinnasta ”Vain kannattavat” kodit kotiselaimessa

Markkinatiedot tarjoaa

Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

HOME BROWSER | KOTISELAIN

info@tere-tech.com

–

You can find here the BEST value for homes picked up weekly from fresh home market here: so called ”TOP-ALEs”. These special homes are the ones that generate most value for their surroundings locally. Our once a week quick overview picks up for you – the smart buyer or seller – only the most interesting homes in which the quality, better price, and increased value meet each other nicely. You can also open full sales info directly from bottom & compare magically & automatically to the best nearest current competitions from the current markets of city. [instagram-feed]

Just Enjoy Them !

Light three rooms

on traditional stone house (92 m2)

Buyer’s benefit:

37222 € / +22.0%

Market’s details are negativ for the home -13.20% today in which the biggest minus is big size 92 m2 (n -25%) in today’s market. Extra value forms only from location (273337 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 37.2 thousands euros under the recommendation (206222 €) on this spot of city: 169000 €. Sales info is still young (49 days on market) being under its normal sales time (199 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due its quality & location taking account crowded competition on this size due to big new housing’s inventory.

Overall rating: 4/5

Rusty home with a personal shape at the top of house.

NOW

169000 €

On the market

49 days

Start Price

179900 €

Competition Today

Juhkentali 32, Juhkentali, Kesklinn

Market’s view

House is part of three diffent houses & addresses at the corner of streets

Smart one room

on oncoming stone house (28.8 m2)

Buyer’s benefit:

6738 € / +8.4%

Market’s details are positive for home: 13.72% today in which the biggest plus comes from small size 28,8 m2 (n 43%). Extra value forms from location (87741 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer today. Sales price is around 6.7 thousands euros under the recommendation (86638 €) on this spot of city: 79900 €. Sales info is middle aged (70 days on market) being under its normal sales time (109 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to home’s quality & size but takes account small listing error of ad (eq house is wrong side of street & Lasnamäe actually).

Overall rating: 4/5

Handy small home from the quiet area of suburb.

NOW

79900 €

On the market

70 days

Start Price

85000 €

Competition Today

Valge 16, , Kesklinn

Market’s view

This home is quite near old Tallinn song festival grounds

Modern two rooms

on massive stone house (53 m2)

Buyer’s benefit:

8317 € / +8.0%

Market’s details are positive for the home : 2.07% today in which the biggest plus is 4th floor (n 8%). Extra value forms from location (123388 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 8.3 thousands euros under the recommendation 112317 € on this spot: 104000 €. Sales info is middle aged (98 days on market) being under its normal sales time (126 days) for this kind of flat. Home deserves now three barometers due to its quality but takes account massive competition on the same address.

Overall rating: 3/5

Proper home at the border of green and safe suburb.

NOW

104000 €

On the market

98 days

Start Price

106000 €

Competition Today

Kase 68, Maarjamäe, Pirita

Market’s view

House is inside block of very similar big houses

Look at all profitable homes by crossing ”Vain kannattavat” shown in this picture

Market Info Offered by

Home browser’s TOP-ALEs are freely available weekly by opening any area of city and then pressing the next button on the left (eq TOP-ALE).
Open full sales info simply just by clicking any of the price bubbles from the map.

HOME BROWSER | KOTISELAIN

info@tere-tech.com

document.write(info[0].gain)37222 € / +document.write(info[0].prcnt)22.0%

Kilpailutilanne Tänään

Markkinatilanne

document.write(info[flat].gain)6738 € / +document.write(info[flat].prcnt)8.4%

Kilpailutilanne Tänään

Markkinatilanne

document.write(info[flat].gain)8317 € / +document.write(info[flat].prcnt)8.0%

Kilpailutilanne Tänään

Markkinatilanne

Markkinatiedot tarjoaa

document.write(info[0].gain)37222 € / +document.write(info[0].prcnt)22.0%

Competition Today

Market’s view

document.write(info[flat].gain)6738 € / +document.write(info[flat].prcnt)8.4%

Competition Today

Market’s view

document.write(info[flat].gain)8317 € / +document.write(info[flat].prcnt)8.0%

Competition Today

Market’s view

Market Info Offered by

37222 € / +22.0%

6738 € / +8.4%

8317 € / +8.0%

37222 € / +22.0%

6738 € / +8.4%

8317 € / +8.0%