TOP-ALEt: isoja koteja & sijoitusyksiötä tarjolla asumiseen – Kotiselain

https://www.instagram.com/p/B-_2iT5Jh_4/?utm_source=ig_web_copy_link

https://www.instagram.com/p/B-_2VXtJ6mr/?utm_source=ig_web_copy_link

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.

Olkaa hyvä !

Siisti 4-huonetta

vanhasta tiilikerrostalosta (91.4 m2)

Ostajan etua:

44243 € / +44.5%

Markkina-arvostukset ovat pakkasella: -16.97% missä eniten arvostusta laskee rakennusvuosi 1978 (n -49%) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista (173118 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 44.2 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (143743 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 99500 €. Ilmoitus on yli-ikäinen (189 pv auki) ollen juuri yli sen normaalin myyntiajan (169 pv, kts sininen palkki kuvasta). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, mutta ottaa huomioon isojen kotien myynnin haasteet etäisen lähiön tässä kokoluokassa.

Yleisarvosana: 4/5

NYT

99500 €

Markkinoilla

189 päivää

Alkuhinta

105000 €

Iso tilava koti uimarannan lähiöstä edullisesti.

Markkinatilanne

Talo sijaitsee uuden modernin kauppakeskuksen naapurissa.

Randla 13, Pelguranna, Pohja-Tallinn

Aivan uusi 4-huonetta

parvekkeella & autohallilla uudesta modernista kivitalosta (107 m2)

Ostajan etua:

30936 € / +15.6%

Markkina-arvostukset ovat positiiviset: 15.62% tänään nykyään missä eniten arvostusta selvimmin nostaa rakennusvuosi 2018 (n 31%) tällä alueella. Lisäarvoa syntyy sijainnista (198434 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 30.9 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (229436 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 198500 €. Ilmoitus on yhä nuori (35 pv auki) ollen alle normaalin myyntiajan (170 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin koko laadusta, mutta ottaen huomioon isojen uusien kotien lähiön kovan kilpailun.

Yleisarvosana: 4/5

NYT

198500 €

Markkinoilla

35 päivää

Alkuhinta

198500 €

Upea vaalea koti värikkään kerrostalon huipulta.

Markkinatilanne

Talo sijaitsee siistin suuren uimarannan & merenlahden läheisyydessä

Kari 24, Pelguranna, Pohja-Tallinn

Kiva pikku yksiö

vanhasta puutalosta (22.8 m2)

Ostajan etua:

1855 € / +4.0%

Markkina-arvostukset ovat hiukan pakkasella: -2.50% tänään nykyään missä eniten laskua syntyy rakennusvuodesta 1934 (n -6%) tälle alueelle nyt. Lisäarvoa syntyy sijainnista (49085 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 1.9 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (47855 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 46000 €. Ilmoitus on uusi (7 pv auki) ollen ali sen normaalin myyntiajan (114 pv) vanha. Koti ansaitsee nyt kolme barometria johtuen kodin laadusta & sijainnista, mutta ottaa huomioon lähiön puutalojen suuret hintapaineet valtavaa uudistuotantoa vastaan.

Yleisarvosana: 3/5

NYT

46000 €

Markkinoilla

7 päivää

Alkuhinta

46000 €

Sopiva yksiö sijoitukselle & vuokralle suositusta hipsterilähiöstä.

Markkinatilanne

Koti sijaitsee Kamalamajan lähiön keskellä & ytimessä

Graniidi 9, Kalamaja, Pohja-Tallinn

Markkinatiedot tarjoaa

Ostajan edut näet valinnasta ”Vain kannattavat” kodit kotiselaimessa

Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa kartalta.

You can find here the BEST value for homes picked up weekly from fresh home market here: so called ”TOP-ALEs”. These special homes are the ones that generate most value for their surroundings locally. Our once a week quick overview picks up for you – the smart buyer or seller – only the most interesting homes in which the quality, better price, and increased value meet each other nicely. You can also open full sales info directly from bottom & compare magically & automatically to the best nearest current competitions from the current markets of city. [instagram-feed]

Just Enjoy Them !

Big clean four rooms

on older stone house (91.4 m2)

Buyer’s benefit:

44243 € / +44.5%

Market’s details are negative -16.97% today in which bigger minus is buildingn year 1978 (n -49%) in today’s market. Extra value forms only from location (173118 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 44.2 thousands euros under the recommendation (143743 €) on this spot of city: 99500 €. Sales info is expired (189 days on market) being just over its normal sales time (169 days, blue bar below) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to home’s quality but takes account big size of home in this quite far away suburb.

Overall rating: 4/5

NOW

99500 €

Days on market

189 days

Start Price

105000 €

Big spacious home from the suburb of beach.

Market’s view

The stone house is just next to quite new modern shopping center

Randla 13, Pelguranna, Pohja-Tallinn

Lightful four rooms

with own balcony & parking hall on modern stone house (107 m2)

Buyer’s benefit:

30936 € / +15.6%

Market’s details are positive for home: 15.62% today in which a big plus comes building year 2018 (n 31%). Extra value forms from location (198434 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer today. Sales price is around 30.9 thousands euros under the recommendation (229436 €) on this spot of city: 198500 €. Sales info is still young (35 days on market) being still under its normal sales time (170 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to home’s quality but takes account big supply of large flats on this suburb.

Overall rating: 4/5

NOW

198500 €

Days on market

35 days

Start Price

198500 €

New white home at the top floor of house.

Market’s view

This house of condos is located near long sunny beach and impressive sea’s horizon

Kari 24, Pelguranna, Pohja-Tallinn

Handy renovated one room

on old wooden house (22.8 m2)

Buyer’s benefit:

1855 € / +4.0%

Market’s details are barely negative for the home : -2.50% today in which the biggest minus is building year 1932 (n -6%). Extra value forms from location (49085 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 1.9 thousands euros under the recommendation 47855 € on this spot: 46000 €. Sales info is still new (7 days on market) being under its normal sales time (114 days) for this kind of flat. Home deserves now three barometers due to its quality but takes account pressures for old wooden houses on this suburb .

Overall rating: 3/5

NOW

46000 €

Days on market

7 days

Start Price

46000 €

Tiny litttle home for investing & renting out on popular & trendy hipster’s suburb.

Market’s view

Wooden house is located at the very center of Kalamaja

Graniidi 9, Kalamaja, Pohja-Tallinn

Market Info Offered by

Look at all profitable homes by crossing ”Vain kannattavat” shown in this picture

Home browser’s TOP-ALEs are freely available weekly by opening any area of city and then pressing the next button on the left (eq TOP-ALE).
Open full sales info simply just by clicking any of the price bubbles from the map.

HOME BROWSER | KOTISELAIN

info@tere-tech.com

document.write(info[0].gain)44243 € / +document.write(info[0].prcnt)44.5%

Markkinatilanne

document.write(info[flat].gain)30936 € / +document.write(info[flat].prcnt)15.6%

Markkinatilanne

document.write(info[flat].gain)1855 € / +document.write(info[flat].prcnt)4.0%

Markkinatilanne

Markkinatiedot tarjoaa

document.write(info[0].gain)44243 € / +document.write(info[0].prcnt)44.5%

Market’s view

document.write(info[flat].gain)30936 € / +document.write(info[flat].prcnt)15.6%

Market’s view

document.write(info[flat].gain)1855 € / +document.write(info[flat].prcnt)4.0%

Market’s view

Market Info Offered by

44243 € / +44.5%

30936 € / +15.6%

1855 € / +4.0%

44243 € / +44.5%

30936 € / +15.6%

1855 € / +4.0%