Tallinnan uutisia

Tuoreimmat bisnesuutiset Tallinnasta

Tallinnan asuntokauppa vilkastui +30% kuussa

kirjoittaja

Välittäjä Domus Kinnisvara julkaisi omassa markkinablogissaan mielenkiintoisen tiivistelmän marraskuun 2010 kaupankäynnistä Viron asuntomarkkinoilla. Jos tarkastellaan marraskuuta Tallinnan osto-myyntien määrissä kiinteistöviraston alustavien tietojen mukaan tehtiin viime kuussa +30% enemmän kauppoja kuin lokakuussa. Jos lokakuussa kauppoja oli <500 kpl niin  marraskuussa ylitettiin 600 kpl / kk komeasti. Kyseessä on siis tämän vuoden ne parhaat tulokset välittäjille. Edellisen kerran kun kauppoja … Lue lisää

Ostovoima asuntoon korkeimmillaan

kirjoittaja

Niiden Virolaisten, jotka voivat edelleen ansaita normaalisti, ostovoima hankkia asunto on nyt kriisin jälkeen lähes korkeimmillaan välittäjäfirman Pindin indeksin laskelmien perusteella. Nyt kriisin jälkeen asuntohintojen Tallinnalaisen keskivertopalkansaajan  (= n. 12500 kroonia / kk) ostovoima riittää keskimäärin 80 neliömetrin hankintaan nykyisillä pankkien rahoitusehdoilla. Tallinnassa neliöt ovat hieman vähemmän: palkka riittää n enintään 74 neliömetriin kun taas … Lue lisää

Tallinnaan 500 uutta asuntoa

kirjoittaja

Ober-Haus Kinnisvara:n oma tuore asuntomarkkinatutkimus osoittaa nyt, että Tallinnan keskustan kysyntä asunnoissa on elpymässä ja rakennuttajan riski verrattuna muihin alueisiin Virossa on huomattavasti alhaisempi. Kiinteistävälittäjän mukaan tällä hetkellä tapahtuu keskustassa jo n. 500 uuden asunnon rakentaminen, joista suurin osa valmistuu lähimmän vuoden aikana. Lisäksi on aloitettu keskustassa kymmeniä uusia asemakaavoja, joiden rakentaminen voi johtaa tuhansiin … Lue lisää

Myyntiajat lyhenevät edelleen

kirjoittaja

Pindi Kinnisvara:n hallituksen jäsen Peep Sooman kirjoittaa, että Viron suurissa kaupungeissa on asuntojen myyntiaika huomattavasti lyhentynyt viime aikoina: pyydetty järkevä myyntihinta voi tapahtua jopa muutamien viikkojen aikana. Euron saapuminen kiinteistömarkkinoille ei ole onneksi johtanut hidastumiseen mikä johtaisi vuoden alussa uuteen markkinoiden lamaantuminen näillä näkymin. Taustalla vaikuttavat sekä myönteiset viestit talouden osalta että toisaalta sävyttää kuitenkin … Lue lisää