⭐ How Rank Tables Changed the Game for Residential RE Investors For years, international investors in Tallinn, lived inside spreadsheets. Endless columns. Manual comparisons. Copy‑pasted prices. Guesswork disguised as analysis. Then came the rank table. At first, it looked simple: a list of homes, sorted by investor score. But the moment investors started using it, … Lue lisää
Loistava tapa lähestyä avoimia asuntomyyntejä on aloittaa aina isoimmista & kiinnostavimmista paloista ja edetä systemaattisesti kunkin avoimen kaupan vaikuttaviin ympäristötekijöihin asti. Kotiselain purkaa ja avaa tämän hyvän idean kaupunginosista alaspäin loogisesti ja luotettavasti prosessiksi. Kaupunginosien tarjoukset järjestykseen käyvin suositushinnoin Aivan äskettäin sulkeutuneet asuntomyynnit portaaleista kertovat suoraan millaisilla kodeilla on tn käyty eniten toteutunutta kauppaa julkisilla … Lue lisää
Myyntikotien arvostukset muuttuvat muuttuvat päivittäin kun myyjät päivittävät tarjouksiaan ja toteutuneet kaupat lopulta tapahtuvat. Aiemmin nämä tärkeät muutokset ovat olleet hyvin vaikeaa havaita teknisesti mutta kotiselaimen tekniikka avaa tähän suoran näkymän jopa päivittäis- & viikkotasoilta. Näillä parannuksilla asuntokauppojen teko on entistäkin sujuvampaa ja luotettavaa sekä ostajille että myyjille. Pyyntöhinnan & myyntiedun arvokas suhde Arviot käypiin … Lue lisää
Kotiselaimen asuntolaskuri on kokenut jälleen uuden sukupolven parannuksen, missä sekä sen hauska, nopea & interaktiivinen käyttö että taustalla toimiva täysin objektiivinen hinnoittelumenetelmä ovat parantuneet merkittävästi. Käymme tässä läpi muutaman pääkohdan näistä molemmista puolista tämän aivan upean hintalaskurimme peruspiirteistä. Oivaltavaa pikku interaktiivisuutta Asuntolaskurin ulkoasu (ts UX/UI) on parantunut siten, että se peilaa nyt automaattisesti visuaalisesti ja … Lue lisää
Kansainvälisen asuntokaupan kehittyessä lisää nyt pandemian jälkeen tuo kotiselain markkinoille innovaatisia tapoja lisätä luottamusta ja asuntokauppaa Tallinnasta Suomeen & ulkomaille. Sitovat asuntojen yksityisnäytöt ostajan ja myyjän kesken ovat mahdollisia älysopimusten kautta jo tänään. MetaMask + kotiselain luovat polkua uuteen Maailman suosituin ilmainen kryptolompakko selaimille – MetaMask – avaa mainion käyttöliittymän oppia sekä älysopimusten toimintojen käyttöä … Lue lisää
Nostetaanpa esiin aivan yksittäinen kiinnostava asuntomyynti teknisemmin asuntomarkkinoilta Tallinnasta. Tämän jutun tavoite on selventää sinulle ostajana / myyjänä miten hienosti kotiselaimen erilaiset loogiset sijoittajamittarit toimivat päätöksen tukena lähteä kaupoille ja tutustumaan myytävään asuntoon itse paikan päälle. Nuo kultasäkit = kodin arvostus Suosittuna hipsterialueena Kalamaja tarjoaa viikosta toiseen useitakin mielenkiintoisia koteja sen uusille ostajille. Kun avaamme … Lue lisää
Koteja tankaten Moni sijoittaja pähkäilee ostoliipaisimen kanssa ja syystäkin: pelissä kun on usein vivutettuna omaa velkaa reilusti ja ei olisi mukavaa, jos asuntokauppa johtaakin ei kovinkaan epätoivottuun lopputulokseen. Siksi tässä katselmuksessa käymme läpi systemaattisesti miten tunnistaa markkinoiden & alueiden paikalliset max-rajat Tallinnasta, joissa lyhyemmän horisontin kauppoja kannattaa edes vakavammin harkita. Tunne markkinat & toimi fiksummin … Lue lisää
UK FI Smart contracts integrated into the home browser create an interesting new way to make & execute home transactions more efficiently and better. Permanent and transparent smart contracts created in the blockchain allow brokers and sellers to price the private showing of their homes the way they wish. So, that they will be 100% sure of … Lue lisää
FI UK Koronan kriisi vaikuttaa yhä selvemmin myös Tallinnan asuntomarkkinaan tänään. Samalla kun yhä enemmän nähdään radikaalisti halpenevia koteja kannattavien kotien markkinoille, niin myös voidaan todeta niiden keskittyvän tiettyihin ryhmiin useimmiten. Näitä ovat tänään: kodin pohjakerros, puutalo sekä suuri kaksio. Tästä löydät tarkat tiedot miten juuri nämä ominaisuudet tarjoavat yhä parempaa arvoa ostajalleen nykyään. Pohjakerrosten … Lue lisää
Kotiselain avaa ensimmäisenä kaikki myyntihinnat suosituimmilla kryptovaluutoilla esiin suoraan Tallinnaan. Maailmalla näitä ovat mm Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Ripple (XPR) ja Litecoin (LTC). Tämä parannus auttaa kryptoja omaavien ostajien suoraan katsoa mihin omat pääomat riittävät kiinteistökaupoissa päivittäin juuri sen hetken hinnoilla. Kansainvälisiä trendejä seuraten Bitcoin:n ja muiden kryptojen sulautuessa yhä selvemmin osaksi virallisia maksujärjestelmiä on … Lue lisää