Viron keskuspankin mukaan asuntomarkkinat piristyivät yhä edelleen 10/2013 lokakuussa . Uusia asuntolainoja myytiin kuukauden aikana yli 2000 , mikä on eniten sitten v 2008 lähihistoriaan nähden (toim. maan kiinteistöbuumin huippu oli v.2007 ja uutta lainaa otettiin eniten buumin romahduksen jo tapahduttua v.2008-2009). Uudet asuntolainat olivat arvoltaan 71 miljoonaa euroa , mikä oli jo 28 % … Lue lisää
Tietoisuus ostajilla ja vanhojen asuntojen korkeammat hinnat ruokkivat rakennusalan työntekijät ja materiaalivalmistajat tarjoamaan uusia energiatehokkaita ratkaisuja kodeissa, ilmoitti Swedbank [add firm=”Swedbank”]. ”Kokouksessa kiinteistövälittäjien ja kehittäjien kesken kaupunginosaa & sen aluetta tarkastellaan kriittisesti, koska sijainti tuo ostavaa yleisöä, samoin kuin se, että jokainen neliömetri olisi todella hyvin suunniteltu ja talo olisi energiaa säästävä ”, sanoi Swedbankin … Lue lisää
Joulukuussa 2010 ylitti Tallinnan kiinteistömarkkinat kahden vuoden aikana liikevaihdossa toisen kerran 66,8 miljoonaa euroa eli miljardin kruunun rajan. 1Partner välittäjän ja sen tj Martin Vahterin mukaan jää yleensä loppuvuosi edellisten kuukausien tuloksia selvästi heikommaksi, mutta nyt joulukuussa luvut ovat vain pari prosenttia heikompi kuin ennätyksellisen aktiivisessa marraskuussa. Euron odotus loi vauhtia markkinoille ja kiinteistöjä ostettiin taas hyvin, totesi Vahter. Detsembris ületas Tallinna kinnisvaraturg kahe aasta jooksul teist korda 66,8 miljoni euroga senise sümboolse miljardi krooni piiri, | Äripäev
Viron kahdella suurimmilla asuntolainoittajilla – Swedbank [add firm=”Swedbank”] ja SEB [add firm=”SEB”] – on ollut jo kauan omat tytäryhtiönsä ostamassa ongelmaluottoja niiden julkisista huutokaupoista käypään uuteen alehintaan (ts ikiomat paikalliset ”Arsenal”:t). SEBin roskalainayhtiö on nimeltään Estectus OÜ (10141919) [add firm=”Estectus”]. Nämä roskalainayhtiöt osallistuvat vain kunkin pankin omiin pakkohuutokauppoihin ja eivät siis kilpaile keskenään mitenkään. Sen sijaan … Lue lisää
Niiden Virolaisten, jotka voivat edelleen ansaita normaalisti, ostovoima hankkia asunto on nyt kriisin jälkeen lähes korkeimmillaan välittäjäfirman Pindin indeksin laskelmien perusteella. Nyt kriisin jälkeen asuntohintojen Tallinnalaisen keskivertopalkansaajan (= n. 12500 kroonia / kk) ostovoima riittää keskimäärin 80 neliömetrin hankintaan nykyisillä pankkien rahoitusehdoilla. Tallinnassa neliöt ovat hieman vähemmän: palkka riittää n enintään 74 neliömetriin kun taas … Lue lisää