Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 
Olkaapa hyvä !
Moderni valoisa kolmio
omalla saunalla hissitalosta (88,6 m2) Tämä koti kohtaa saman anakaraa hintakilpailua lähiympäristön massiivisen uudistuotannon takia.
—
Tarjous on nyt 20 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (189 511 €) tässä kodissa: 169 500 €. Suurin arvostusta nostava tekijä on rak.vuosi 2006 (+8%) tässä kohtaa markkinoita. Tarjous on jo kypsässä iässä & joustanut pyynnössään nyt 2. kertaa reilusti halvemmaksi.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Meren & presidentin upean puiston läheltä oma koti.
Liivaoja 1, Kadriorg, Kesklinn
|
|
|
Uusi näppärä kaksio
kahdessa kerroksessa (43,3 m2)
Tarjousta haastaa Kalamajan valtava uusien kotien tuotanto & määrät sen ympärillä.
—
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on koko (+2%) hieman. Myyntihinta on hyvin tasapainossa aluehintasuositukseen (82 614 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 79 900 €. Hinnoittelussa on sopivasti jo huomioitu kaupunginosan laskutrendi (ts 3 kk -> 1 kk kehitys) myös. Hinta on myös reilusti alle Kalamajan keskiarvon 2508 €/m2. Tarjous on aivan uusi & tuore markkinoilla melko oikeaan hintaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
CITY-perheen koti vanhan kaupungin naapurista.
Põhja pst 23, Kalamaja, Pohja-Tallinn
|
|
|
Tilava kolmio
vankasta kivitalosta (98,3 m2)
Kodin myyntiä haittaa sen lähiön melko rähjäinen elementtitalojen ympäristö, joka ei helpolla muutu miksikään muuksi vanhempien eläkeläisomistajien vuoksi.—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kodin reilu koko (+10%) juuri tällä alueella. Myyntihinta on n. 14 tuhatta alle aluehintasuosituksen (153 827 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 140 000 €. Hinnassa on myös huomioitu Pohja-Tallinnan laskutrendi valmiiksi (3 kk -> 1 kk). Tarjous on melko nuori vielä ja joustanut nyt 1. kerran hieman alemmas pyynnössään äskettäin.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Suurperheen koti ratikkayhteyksin keskustaan.
Kopli 82, Karjamaa, Pohja-Tallinn
|
|
|
Siisti peruskolmio
vankasta tiilikerrostalosta (74,4 m2)
Kodin myyntiä haastaa aivan sen naapuriin nouseva uusi elementtinen tornitalo, jossa tarjouksia esiintyy lähiön vanhojen kotien myyntihinnoilla.—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on myöskin koko (+10%) tällä lähiöalueella. Myyntihinta on lähes tasoissa aluehintasuositukseen (103 395 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 102 900 €. Hinnassa on myös huomioitu Pohja-Tallinnan laskutrendi valmiiksi (3 kk -> 1 kk). Tarjous on on aivan uusi & tuore markkinoilla.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Uimarannasta nauttivan asujan edullinen vaihtoehto.
Madala 5, Pelguranna, Pohja-Tallinn
|
|
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN