Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 
Olkaapa hyvä !
|
Rohkean sävyinen kaksio
Kristiine -kauppakeskuksen läheltä pientalosta (43,6 m2)
Kodin myynti on omassa lähiympäristössään edullisin hintajohtaja selvästikin. Ostajan etua on markkinoilla: n 3 500 €.
—
Tarjous on nyt 3,5 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (75 555 €) tässä kodissa: 72 000 €. Markkina-arvostukset ovat pakkasella tälle kodille (ts yht -8,67%) kaiken kaikkiaan ja suurin lisäarvo syntyykin sen sijainnista. Neliöhinta 1651 €/m2 onkin reilusti alle Kassisaban lähiön ympäröivän m2-keskihinnan: 2449 €/m2. Ilmoitus on jo ylittänyt sen ihanteellisen myyntiajan (120 pv) äskettäin: 161 päivää auki.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Peruskaksio hulppeiden palveluiden ääreltä.
Tehnika 61, Kassisaba, Kesklinn
|
|
|
Toimiva kolmio
vankasta kivitalosta (78,0 m2)
 Samassa talossa kilpailee myynnissä monia melko samankaltaisia koteja markkinoilla. Ostajan etua markkinoilla: n 19 700 €.
—
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kodin koko (+2%) Uus Maailm:n lähiöalueella vaikka kokonaisuudessa jäädäänkin -2,9% miinukselle. Myyntihinta on n 19,7 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (137 700 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 118 000 €. Ilmoitus on ylittänyt reilusti myynnin ihanneajan (176 pv) ja jatkaa markkinoilla alenevaan hintaansa 343 pv.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Korkeita huoneita arvostavan avara koti.
Endla 17, Uus Maailm, Kesklinn
|
|
|
Tilava siisti kaksio
avokeittiöllä arvokivitalosta (56,7 m2)
Kodin ympäristössä lähiöön syntyy nyt valtava määrä kilpailevaa myymätöntä uudistuotantoa. Ostajan etua markkinoilla on: n 1 700 €.
—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kodin kerros (+7%) juuri tälle kodille samalla kun kokonaisuudessa arvostukset painuvat miinukselle -2,45%. Myyntihinta on n. 1,7 tuhatta alle aluehintasuosituksen (80 660 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 79 000 €. Neliöhinta 1393 €/m2 on selvästi alle lähiöhinnan 1739 €/m2. Ilmoitus on aivan uusi & heti testaamassa ostajan suosiota edullisella pyynnöllä.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Meren & uima-rannan ystävän oma pesä.
Sõle 65, Pelguranna, Pohja-Tallinn
|
|
Markkinatiedot tarjoaa
HOME BROWSER | KOTISELAIN