TOP-ALEt: klassista kivitaloa & uudistuotantoa tarjolla asumiseen – Kotiselain

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.

Olkaa hyvä !

Vaalea kunnostettu 3 H.

vanhasta kivitalosta (57.7 m2)

Ostajan etua:

+14003 € / +12,7%

Markkina-arvostukset ovat negatiiviset: -10,82% missä eniten arvostusta laskee koko 57,7 m2 (n -31%) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista (152861 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 14,0 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (124003 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 110000 €. Ilmoitus on yli-ikäinen (294 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (189 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, sijainnista & hinnasta.

Yleisarvosana: 4/5

NYT

110000 €

Markkinoilla

294 päivää

Alkuhinta

152000 €

Kaunis rauhallinen koti hyvällä sijainnilla keskustaan ja lentokentälle

Huom: talo on teknisesti vähän Kesklinn:n alueen ulkopuolella sen listauksesta huolimatta mikä heikentää kuvatun hintasuosituksen tarkkuutta.

Talo sijaitsee lähellä Ülemisten modernia aluetta ja lentokenttää

Tuulemäe 6, Sikupilli, Kesklinn

Uusi vaalea 1 H.

tulevasta elementtitalosta (30.7 m2)

Ostajan etua:

+7711 € / +8,7%

Markkina-arvostukset ovat plussalla: 11,94% tänään nykyään missä eniten arvostusta selvimmin nostaa koko 30,7 m2 (n 26%) tällä alueella. Lisäarvoa syntyy sijainnista (94982 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 7,7 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (96711 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 89000 €. Ilmoitus on uusi (7 pv auki) ollen ali normaalin myyntiajan (148 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, sijainnista & hinnasta.

Yleisarvosana: 4/5

NYT

89000 €

Markkinoilla

7 päivää

Alkuhinta

89000 €

Uusi pikku yksiö merellisen maiseman kerrostalosta

Talo nousen täysin uudelle valmistuvalle pientalojen alueelle

Paekalda 24-28, Kadriorg, Kesklinn

Täysin uusi 3 H.

valmistuvasta kivitalosta (68.1 m2)

Ostajan etua:

+18503 € / +14,3%

Markkina-arvostukset ovat positiiviset: 7,86% tänään nykyään missä eniten nostetta tuo rakennusvuosi 2020 (n 13%) tälle alueelle nyt. Lisäarvoa syntyy sijainnista (159328 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 18,5 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (148303 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 129800 €. Ilmoitus on uusi (7 pv auki) ollen ali sen normaalin myyntiajan (141 pv) vanha. Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta ja hinnoittelusta.

Yleisarvosana: 4/5

NYT

129800 €

Markkinoilla

7 päivää

Alkuhinta

129800 €

Soma kolmio autoilevalle perheelle kauempana palveluista

Huom: talo on teknisesti Haabersti:n alueen ulkopuolella sen listauksesta huolimatta mikä heikentää kuvatun hintasuosituksen tarkkuutta.

Talo sijaitsee Haaberstin lähiön rajan takana uudella talojen alueella

Möldre tee 4-7, Pikaliiva, Haabersti

Markkinatiedot tarjoaa

Ostajan edut näet valinnasta ”Vain kannattavat” kodit kotiselaimessa

Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa kartalta.

You can find here the BEST value for homes picked up weekly from fresh home market here: so called ”TOP-ALEs”. These special homes are the ones that generate most value for their surroundings locally. Our once a week quick overview picks up for you – the smart buyer or seller – only the most interesting homes in which the quality, better price, and increased value meet each other nicely. You can also open full sales info directly from bottom & compare magically & automatically to the best nearest current competitions from the current markets of city. [instagram-feed]

Just Enjoy Them !

Light renovated 2 bedrooms home

on older stone house (57.7 m2)

Buyer’s benefit:

+14003 € / +12,7%

Market’s details are negative -10,82% today in which bigger minus is size 57,7 m2 (n -31%) in today’s market. Extra value forms from location (152861 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 14,0 thousands euros under the recommendation (124003 €) on this spot of city: 110000 €. Sales info is expired (294 days on market) & over its normal sales time (189 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to home’s quality, and pricing.

Overall rating: 4/5

NOW

110000 €

Days on market

294 days

Start Price

152000 €

Nice pretty home at the good spot between downtown & airport

House is near modern Ülemiste office area and airport

Tuulemäe 6, Sikupilli, Kesklinn

New & light 0 bedrooms home

on oncoming stone house (30.7 m2)

Buyer’s benefit:

+7711 € / +8,7%

Market’s details are positive for home: 11,94% today in which a biggest plus comes by size 30,7 m2 (n 26%). Extra value forms from location (94982 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer today. Sales price is around 7,7 thousands euros under the recommendation (96711 €) on this spot of city: 89000 €. Sales info is new (7 days on market) being under its normal sales time (148 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to home’s quality, location & pricing.

Overall rating: 4/5

NOW

89000 €

Days on market

7 days

Start Price

89000 €

Brand-new small home with a glimpse of sea

Home is built on the modern new area houses

Paekalda 24-28, Kadriorg, Kesklinn

New 2 bedrooms home

on oncoming new stone house (68.1 m2)

Buyer’s benefit:

+18503 € / +14,3%

Market’s details are positive for the home : 7,86% today in which the biggest plus is building year 2020 (n 13%). Extra value forms from location (159328 €) on the current market. This is why there is a benefit for buyer. Sales price is around 18,5 thousands euros under the recommendation 148303 € on this spot: 129800 €. Sales info is new (7 days on market) being under its normal sales time (141 days) for this kind of flat. Home deserves now four barometers due to its quality, & pricing.

Overall rating: 4/5

NOW

129800 €

Days on market

7 days

Start Price

129800 €

Suitable home for a shot term renting due to its location (airbnb, etc)

House is located behind Haabersti with a block of similar new houses

Möldre tee 4-7, Pikaliiva, Haabersti

Market Info Offered by

Look at all profitable homes by crossing ”Vain kannattavat” shown in this picture

Home browser’s TOP-ALEs are freely available weekly by opening any area of city and then pressing the next button on the left (eq TOP-ALE).
Open full sales info simply just by clicking any of the price bubbles from the map.

HOME BROWSER | KOTISELAIN

info@tere-tech.com