hinnat

Asuntojen viikkokatsaus (21.9.): hinnoittelua hyvin tasapainossa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko piti keskihinnoittelua myyjillä 1757 €/m2 ennallaan. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pirita (-12 €/m2 ), Nomme (-5 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-3 €/m2 ), Kesklinn (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Kristiine (+12 €/m2 ), Haabersti (+10 €/m2 ), Lasnamae (+6 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen … Lue lisää

Lähiö viilenee kesän päätteeksi kotihinnoissaan Pohja-Tallinnassa

kirjoittaja

Pelgurannan (ts Pelguranna) lähiössä ovat kotien hinnat matalapaineessa sen viime viikkojen uusien tarjousten perusteella. Tässä Pohja-Tallinnan isoon kaupunginosaan kuuluvalla alueella Tallinnassa on tyypillisesti aurinkoisen kesän vallitessa suuret odotukset myyjillä, jotka sitten taas viilenivät jälleen ilmojen myötä nyt syksyyn. Tämä luo – toisaalta taas – kodin ostajalla erinomaisen ympäristön hankkia asunto myös vaikkapa sijoitus- ja vuokrakohteeksi alueelta. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.9.): nostatusbuumia yhä Pohja-Tallinnassa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin mukaan Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1757 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pirita (-23 €/m2 ), Kesklinn (-8 €/m2 ), Lasnamae (-3 €/m2 ) ja Mustamae (-3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Pohja-Tallinn (+12 €/m2 ), Kristiine (+9 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Haabersti (+1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (7.9.): uusia ennätyksiä rikottiin jälleen

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1760 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pohja-Tallinn (+13 €/m2 ), Kesklinn (+12 €/m2 ), Kristiine (+9 €/m2 ), Haabersti (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Mustamae (-12 €/m2 ), Nomme (-10 €/m2 ), Pirita (-3 €/m2 ), Lasnamae (-2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen … Lue lisää

Yhä lisää halpistarjouksia Haaberstin ongelmalähiöissä

kirjoittaja

Haaberstin kaupunginosan kahdessa ongelmalähiössä myyjien tarjoukset ovat jatkuneet halpenemistaan viime viikkoina yhä. Suurin osa sekä sen uusista tarjouksista tulee nyt markkinoille alle kaupunginosan viimeisen kotien m2-toteutumahinnan. Hinnoittelun dynamiikka juuri uusille tarjouksille näkyy seuraavasta kuvasta hyvin. Vaaleanpunaisten halvempien tarjousten määrä (< toteutumahinnan) alueen taloissa on murskaavasti suurempi kuin punaisten (> toteutumahinnan) viime viikoilta. Kova hintapaine näkyy … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (31.8.): nostetta keskustan ulkopuolisten siivin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI   Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1758 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Haabersti (+23 €/m2 ), Kristiine (+15 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+13 €/m2 ), Nomme (+7 €/m2 ), Lasnamae (+6 €/m2 ) ja Mustamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Pirita (-17 €/m2 ), Kesklinn (-5 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (24.8.): kolme tärkeää aluetta ALE:n kärjessä

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1754 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Mustamae (-25 €/m2 ), Kesklinn (-12 €/m2 ), Lasnamae (-7 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Pirita (+38 €/m2 ), Nomme (+5 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+4 €/m2 ), Haabersti (+2 €/m2 ),. Kesklinn … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (17.8.): luksusalue alensi jyrkimmin hintojaan

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1757 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pirita (-62 €/m2 ), Mustamae (-14 €/m2 ), Kristiine (-6 €/m2 ), Haabersti (-4 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-3 €/m2 ), Kesklinn (-1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Nomme (+36 €/m2 ), Lasnamae (+4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (10.8.): kaikki keskeisimmät alueet halpenivat

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1761 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pirita (-28 €/m2 ), Kesklinn (-17 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-12 €/m2 ), Lasnamae (-10 €/m2 ), Kristiine (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Mustamae (+26 €/m2 ), Nomme (+21 €/m2 ), Haabersti (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen … Lue lisää

Kotimarkkinoiden uusjako: ostajat jättävät jo ylikalliin keskustan

kirjoittaja

Tallinnan asuntomarkkinoilla ovat ostajat äänestämässä keskustasta ulos lompakoillaan yhä vahvemmin kuukausien edetessä. Jo vuoden alusta kestänyt trendi keskihintojen laskuissa on kovimmin kurittanut kalleinta Kesklinn:n aluetta, jossa nyt ostajat ja myyjät ovat erkaantuneet ennätyksellisen kauas toisistaan sopivaksi katsotun  kodin hinnan osalta. Voittajaksi ovat kisassa kirineet tätä asuinaluetta vastaan mm Lasnamäen ja Pohja-Tallinnan kaupunginosat. Tästä kuvasta näkyy … Lue lisää