hinnat – Sivu 79 – Kotiselain

Asuntojen viikkokatsaus (2.3.): hintojen nostatus jatkui & uustuotanto veturina

2015-03-04 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti yhä keskihinnoittelua jälleen myyjillä neliöhinnan ollessa jo huipuissaan: 1749 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Nomme (+14 €/m2), Kristiine (+7 €/m2) ja Lasnamäe (+7 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Kesklinn (-17 €/m2) ja Pirita (-3 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa laski 2325 €/m2 tasoille hiukan. Uusia hinnoittelun ennätyksiä leivottiin … Lue lisää

Hintavedätyksiä usein juuri keskustan lähinaapurien kotien myyjillä 3/2015

2015-03-03 kirjoittaja A Finn

Asuntomarkkinoilla on nykyään melko tavallista, että myyntitarjouksia esitetään kalliimman asuinalueen listoilla kun ne oikeasti ovatkaan juuri Tallinnassa – valitettavasti. Eniten tällaista jopa hintojen vedätystä esiintyy mm Lasnamäen ja Pohja-Tallinn:n suuntaan kaikkein kalleimmasta keskustasta. Kotiensa myyjät luovat tällöin ostajalle virheellistä mielikuvaa halvemmasta m2-hinnasta kuin mitä todellisuudessa alueilta yleensä maksetaan. Suurimmat & vakavimmat keinotteluyritykset liittyvät nykyään Sikupillin pienalueeseen … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (23.2.): kuuma asuntohuuma jatkui & QE toimii

2015-02-24 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua jälleen myyjillä neliöhinnan ollessa huipuissaan: 1746 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+10 €/m2), Pirita (+47 €/m2) ja Pohja-Tallinn (+12 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Mustamäe (-8 €/m2) ja Nõmme (-14 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2342 €/m2 tasoille ja samalla uuteen ennätykseen sitten v2009 pohjan. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (16.2.): hintaralli starttasi uudelleen

2015-02-17 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua jälleen myyjillä neliöhinnan ollessa nyt: 1741 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+43 €/m2), Lasnamäe (+8 €/m2) ja Pohja-Tallinn (+31 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Pirita (-50 €/m2) ja Nõmme (-65 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2332 €/m2 tasoille ja lähelle sen ennätyksiään. Uusia hinnoittelun ennätyksiä … Lue lisää

Uusien ja vanhojen kotien hintaero revähti ennätykseen 2/2015

2015-02-17 kirjoittaja A Finn

Tallinnan keskustan alueen kotien hinnoittelu on tehnyt taas uusia ennätyksiä: uusien ja vanhojen asuntojen hintaero on nyt viime viikkoina lähennellyt jo 600 €/m2. Käytännössä keskusta on polarisoitumassa yhä vankemmin vanhojen ja uusien myyjiin sitä mukaa mitä nopeammin alueelle on myyntiin listattu yhä entistä uudempia & kalliimpia uusien talojen kohteita viikoittain. Keskustan alue on kaupallisesti merkittävin … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (9.2.): hintaraketti edes hetken laskuun

2015-02-10 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua lopulta myyjillä neliöhinnan ollessa nyt: 1731 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kesklinn (-51 €/m2), Kristiine (-7 €/m2) ja Pohja-Tallinn (-6 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat mm Pirita (+25 €/m2) Mustamäe (+11 €/m2) ja Nõmme (+6 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa jousti 2289 €/m2 tasoille viime viikon ennätyksestä. Uusia … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (2.2.): hinnoittelunoste jatkui jo 10. viikkoa

2015-02-03 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua yhä myyjillä sen uuteen ennätykseensä neliöhinnan ollessa nyt: 1742 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Mustamäe (+30€/m2), Haabersti (+14€/m2) ja Pohja-Tallinn (+9€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskua kokivat vain Pirita (-10€/m2) ja Nõmme (-1€/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2340 €/m2 tasoille ja se myös teki samalla taas uuden tarjousten ennätyksensä … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (26.1.): myyjien QE-euforia hipoi jo taivasta

2015-01-27 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua yhä myyjillä sen uuteen ennätykseensä neliöhinnan ollessa nyt: 1738 €/m2 sopivasti EKP:n QE-päätöksen tueksi. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kristiine (+55€/m2), Haabersti (+12€/m2) ja Kesklinn (+9€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskua kokivat vain Lasnamäe (-19€/m2) ja Pohja-Tallinn (-13€/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2338 €/m2 tasoille ja se myös teki samalla … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (19.1.): hinnoittelun ennätystehtailu jatkui

2015-01-21 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua yhä myyjillä sen uuteen ennätykseensä neliöhinnan ollessa nyt: 1737 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+25€/m2), Nomme (+17€/m2) ja Lasnamäe (+13€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskua kokivat vain Kristiine (-7€/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2329 €/m2 tasoille ja se myös teki samalla taas uuden tarjousten ennätyksensä sitten v2009 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (12.1.): uusi vuosi jatkoi uusin ennätyksin

2015-01-13 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua vahvasti yhä myyjillä sen uuteen ennätykseensä neliöhinnan ollessa nyt: 1732 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+25€/m2), Kesklinn (+28€/m2) ja Mustamäe (+19€/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskua kokivat Nomme (-24€/m2) ja Pohja-Tallinn (-15€/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2326 €/m2 tasoille ja se myös teki jälleen uuden tarjousten ennätyksensä … Lue lisää