myyntihinnat – Sivu 51 – Kotiselain

Asuntokaupat 3/2015: yllätyskasvua Tallinnan myynnissä

2015-04-03 kirjoittaja A Finn

Kotien asuntomarkkinat nousivat keskihinnoiltaan maalistkuussa 3/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa suurimpien alueiden vaikutuksesta. Isommat nostot koettiin: Kesklinn (+11%), Kristiine (+10%) ja Pohja-Tallinn (+6%) kaupunginosin kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kesklinn nousi siis sen m2-hinnoissa kaupungissa eniten. Halventuvien puolella kuun aikana olivat eniten mm Pirita (-6%) ja Haabersti (-7%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena siis Tallinnan hinnat m2-hinnat kääntyivät taas nousuun vuoden alun jälkeen suurimpien alueiden johdolla … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (30.3.): hinnoittelu vuoren huipulla ennallaan

2015-03-31 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko piti keskihinnoittelua myyjillä ennallaan: 1755 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja yhä esiintyi eniten Mustamäe (+22 €/m2) ja Haabersti (+7 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Kesklinn (-9 €/m2), Pirita (-9 €/m2) ja Pohja-Tallinn (-5 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa jousti 2304 €/m2 tasoille. Hinnoittelun ennätyksiä leivottiin yhä lisää: Mustamäe (1395 €/m2) alueilla kun … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (23.3.): hinnat alati ylemmäs, jalat tukevasti ilmassa

2015-03-24 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä sen uuteen ennätykseen yhä lisää: 1755 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja yhä esiintyi eniten Kesklinn (+27 €/m2), Pirita (+28 €/m2) ja Lasnamäe (+23 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Mustamäe (-8 €/m2) ja Haabersti (-8 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2313 €/m2 tasoille. Hinnoittelun ennätyksiä leivottiin taas yhä lisää: … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (16.3.): hinnoittelu yhä ylemmäs enemmistölle alueista

2015-03-17 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko piti keskihinnoittelua myyjillä entisellään sen ollessa 2. viikkoa: 1745 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja yhä esiintyi eniten Nomme (+7 €/m2), Pirita (+17 €/m2) ja Pohja-Tallinn (+27 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Kesklinn (-30 €/m2) ja Kristiine (-12 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa laski 2286 €/m2 tasoille. Uusia hinnoittelun ennätyksiä leivottiin lisää: Lasnamäe … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (9.3.): pientä joustoa ilmassa & myyjillä

2015-03-11 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä neliöhinnan ollessa: 1745 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kesklinn (-4 €/m2), Pirita (-24 €/m2) ja Pohja-Tallinn (-4 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat mm Lasnamäe (+5 €/m2) ja Nomme (+7 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa laski 2316 €/m2 tasoille. Uusia hinnoittelun ennätyksiä leivottiin yhä: Lasnamäe (1367 €/m2) alueilla … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (2.3.): hintojen nostatus jatkui & uustuotanto veturina

2015-03-04 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti yhä keskihinnoittelua jälleen myyjillä neliöhinnan ollessa jo huipuissaan: 1749 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Nomme (+14 €/m2), Kristiine (+7 €/m2) ja Lasnamäe (+7 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Kesklinn (-17 €/m2) ja Pirita (-3 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa laski 2325 €/m2 tasoille hiukan. Uusia hinnoittelun ennätyksiä leivottiin … Lue lisää

Hintavedätyksiä usein juuri keskustan lähinaapurien kotien myyjillä 3/2015

2015-03-03 kirjoittaja A Finn

Asuntomarkkinoilla on nykyään melko tavallista, että myyntitarjouksia esitetään kalliimman asuinalueen listoilla kun ne oikeasti ovatkaan juuri Tallinnassa – valitettavasti. Eniten tällaista jopa hintojen vedätystä esiintyy mm Lasnamäen ja Pohja-Tallinn:n suuntaan kaikkein kalleimmasta keskustasta. Kotiensa myyjät luovat tällöin ostajalle virheellistä mielikuvaa halvemmasta m2-hinnasta kuin mitä todellisuudessa alueilta yleensä maksetaan. Suurimmat & vakavimmat keinotteluyritykset liittyvät nykyään Sikupillin pienalueeseen … Lue lisää

Asuntokaupat 2/2015: isojen alueiden ALElla myynti nousuun

2015-03-02 kirjoittaja A Finn

Kotien asuntomarkkinat laskivat yhä keskihinnoiltaan helmikuussa 2/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa suurimpien alueiden vaikutuksesta. Isommat laskut koettiin: Kesklinn (-13,5%), Lasnamäe (-2%) ja Mustamäe (-2%) kaupunginosin kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kesklinn laski siis sen m2-hintojaan kaupungissa eniten. Kallistujien puolella kuun aikana olivat eniten mm Pirita (+14%), Kristiine (+14%) ja Haabersti (+10%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena siis Tallinnan hinnat jatkoivat m2-hintojen laskua vuoden alun sävelin suurimpien … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (23.2.): kuuma asuntohuuma jatkui & QE toimii

2015-02-24 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua jälleen myyjillä neliöhinnan ollessa huipuissaan: 1746 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+10 €/m2), Pirita (+47 €/m2) ja Pohja-Tallinn (+12 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Mustamäe (-8 €/m2) ja Nõmme (-14 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2342 €/m2 tasoille ja samalla uuteen ennätykseen sitten v2009 pohjan. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (16.2.): hintaralli starttasi uudelleen

2015-02-17 kirjoittaja A Finn

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua jälleen myyjillä neliöhinnan ollessa nyt: 1741 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+43 €/m2), Lasnamäe (+8 €/m2) ja Pohja-Tallinn (+31 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat mm Pirita (-50 €/m2) ja Nõmme (-65 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2332 €/m2 tasoille ja lähelle sen ennätyksiään. Uusia hinnoittelun ennätyksiä … Lue lisää