pohja-tallinn

Asuntojen viikkokatsaus (4.2.): uusien talojen myyntipaineita vähän alemmas

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa pysyi ennallaan {{ centrum }} €/m2 tasolla. Uudistuotannon ON/OFF-heilunta pois listoilta nousi parilla isommalla myynnin alueella – Kesklinn & Pohja-Tallinn – lisää.  Koko … Lue lisää

TOP-ALEt: Kalamajaa ja etälähiötä tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 1/2019: joukkopakoa jo kaupungista ulos ilmassa

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä tippui 1/2019 viime kuussa: -13 114 asukkaalla. Viime vuonna 1/2018 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli vielä selvästi plussalla: +396 uutta asukasta / kk kirjattiin tuolloin sisään kaupunkiin. Nyt on kohdattu hämmästyttävä muutos pääkaupungissa. Tallinna supistui dramaattisesti heti vuoden 2019 alkuun poiketen nyt jyrkästi viime vuosien trendeistä. Tiputus ON SUURIN sitten edellisen buumin vuoden … Lue lisää

Vanhat kodit johtavat hintoja kohti etelänapaa

kirjoittaja

Vanhat jo asutut kodit pyyntöineen ovat koko kaupungissa kääntyneet osoittamaan alenevaa hinnoittelua viime aikoina samalla kun uudistuotanto pitää vielä kulisseja urheasti pystyssä. Kaikki Tallinnan kahdeksan eri aluetta tukevat nyt yhtenäisesti näkemystä siitä miten jo rakennettujen asuttujen kotien myyjät peilaavat lähitulevaisuutta aiempaa tummemmin sävyin. Tästä tarinasta löydät tarkat tiedot missä mennään ja miten tämä tilanne on … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (28.01.): uusien talojen kodit alenivat lisää

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }}  {{ centrum }} €/m2 tasoille. Hinnat hieman tarkistuivat alemmas monissa uusissa asumattomissa taloissa samalla kun inventaario kasvoi myös yhä ihan … Lue lisää

Kalamajan kotikaupan meno yhä kuplivampaa

kirjoittaja

Superkuuman Kalamajan uusien kalliiden kotien rakentamisen myyntikupla viitoittaa Tallinnan koko asunto- ja markkinariskin kehitystä monella tapaa Pohja-Tallinnasta. Koska aivan uusia ennätyksiä on yhä luotu viime viikkoina lisää, voit lukea tästä mm ”Kalamajan hintatsunamin” nykytilasta sekä vertailun siihen miten tyhjiöksi polarisoituva tilanne on heijastunut halvemmille lähialueille vai onko se vielä edes… Lopusta löydät myös tiekartan miten … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.01.): uudistuotannon listauskuume nousi lisää

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} koki nyt __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta pysyi tasan ennallaan {{ centrum }} €/m2 tasolla. Uusia ennätyksiä – uusien myymättömien massan turvotessa esiin: Lasnamäe (1807 €/m2) ponkaisi jyrkästi sen kalleimmille tasoilleen kahden … Lue lisää

Asuntokaupat 12/2018: koko myyntiä kasvatti hintakuri

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 12/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2) Isoimmat m2-hintojen nostot koettiin: Kesklinn (+13%), Kristiine (+8%), Mustamäe (+4%), Pirita (+4%), Haabersti (+3%) ja Lasnamäe (+3%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Pohja-Tallinn (-2%) ja Nomme (-1%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Kesklinn, Kristiine … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (31.12.): uusia koteja pois myynnistä

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} ’ {{ centrum }} €/m2 tasoille. Erittäin hiljaisena joulun viikkona moni uusi kallis myymätön koti poistui markkinoilta & laski kaupungin … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.12.): tilaa lisää uusien myyntiyrityksiin

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} ’ {{ centrum }} €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin jälleen: Pohja-Tallinn (2261 €/m2) ponkaisi jyrkästi sen kalleimmille tasoilleen mm halvempien kotien sulkeutuessa. … Lue lisää