Sadama

Asuntojen viikkokatsaus (02.04.): uudistuotannolla uuteen ennätykseen

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä uuteen ennätykseen: 2158 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pirita (+18 €/m2 ), Haabersti (+12 €/m2 ), Nomme (+7 €/m2 ), Kesklinn (+3 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-16 €/m2 ), Mustamae (-7 €/m2 ), Lasnamae (-6 €/m2 ), Kristiine (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa … Lue lisää

TOP-ALEt: uudistuotantoa ja satamaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisin hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (12.03.): keväinen ralli toistumassa taas

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä yhä uuteen ennätykseen: 2153 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Haabersti (+15 €/m2 ), Kesklinn (+9 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+8 €/m2 ), Pirita (+8 €/m2 ), Mustamae (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Kristiine (-9 €/m2 ), Lasnamae (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2682 €/m2 tasoille. … Lue lisää

TOP-ALEt: Kalamajaa, satamaa & uimarantaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

TOP-ALEt: pientaloa, satamaa & Kalamajaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

TOP-ALEt: ydinkeskustan paraatipaikkoja jo tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

TOP-ALEt: satamaa & Kalamajaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

TOP-ALEt: ydinkeskustaa & Dallas-tunnelmia tarjoaa asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Näillä keskustan alueilla myymättömät kodit paisuvat eniten

kirjoittaja

Myymättömät upouudet kodit ovat valtaamassa Tallinnaa kasvavalla vauhdilla niin, että keskustan alue näyttää esimerkkiä muille kaupunginosille tässä kehityksessä. Tässä pikku artikkelissa tutustut siihen miten & missä uusien kotien tulva on kaikkein konkreettisin juuri näinä aikoina markkinoilla ja miten se vaikuttaa kokonaisuuteen. Suurimmat haasteet ovat myyjille nyt Sadama:n, Kadriorg:n, Torupilli:n & Keldrimäe:n lähiöissä puhtaan datan valossa … Lue lisää

Uusien kotien SUPER-ALE:t paljastavat rakentamisen hyperkilpailun

kirjoittaja

Jo vimmaisen kotien rakennusbuumin polkiessa painetta aina vaan lisää Tallinnan kiehuvan hehkuville markkinoille ovat eräät uudet kehittäjät alkaneet polkumyyntejä uusiin kaupattaviin projekteihinsa ts SUPER-ALE:t ovat tänään täällä & nyt: nämä kodit ovat aggressiivisesti alihinnoiteltu lähiötasoilla jopa selvästi alle sen alueensa pyyntöjen markkinakeskiarvon hyperkilpailun kiristyessä äärimmilleen kodin ostajista. Tervetuloa siis mukaan tutustumaan todellisiin kotiostajan kultajyviin ! Jännittäväksi … Lue lisää