Kiinteistömarkkinat – Sivu 5 – Kotiselain

Asuntosijoittajan kipurajat kannattaa tuntea tarkasti

2022-01-312022-01-31 kirjoittaja A Finn

Koteja tankaten Moni sijoittaja pähkäilee ostoliipaisimen kanssa ja syystäkin: pelissä kun on usein vivutettuna omaa velkaa reilusti ja ei olisi mukavaa, jos asuntokauppa johtaakin ei kovinkaan epätoivottuun lopputulokseen. Siksi tässä katselmuksessa käymme läpi systemaattisesti miten tunnistaa markkinoiden & alueiden paikalliset max-rajat Tallinnasta, joissa lyhyemmän horisontin kauppoja kannattaa edes vakavammin harkita. Tunne markkinat & toimi fiksummin … Lue lisää

Uudistuotanto vyöryy nyt Kesklinn & Pohja-Tallinn -alueilta voimalla

2022-01-292022-01-28 kirjoittaja A Finn

Nousuvauhti Tallinnan jyrkintä Kaupungin kallein Kesklinn on kukkulan kuningas siihen mitä tulee m2-korotuksiin vuoden 2021 aikana. Erityisesti 11/2021 jälkeen on tapahtunut jyrkkää liikettä ylemmäs sen alueella eniten. Paljon huonommaksi ei jää tässä Pohja-Tallinn, jonka nettonoste on ollut vuoden ajalta aika samaa luokkaa. Erona on kuitenkin se, että hintapyyntöjen noste alkoi alueella jo selvästi aiemmin ts … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: kannattavat on kahden kauppaa nyt

2022-01-242022-01-18 kirjoittaja A Finn

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _._.202_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: Kesklinn takaisin kärkeen

2022-01-182022-01-11 kirjoittaja A Finn

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _10.1.2022_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: Pohja-Tallinn ja Lasnamäe esiin tarjonnassa

2022-01-132022-01-04 kirjoittaja A Finn

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _3.1.2022_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Asuntokaupat 12/2021: ennätyksiä ennätysten perään jatkuu

2022-01-03 kirjoittaja A Finn

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nousut: Pohja-Tallinn (+20%), Lasnamäe (+7%), Kristiine (+7%) & Kesklinn (+6%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan laskevien puolella olivat Pirita (-3%) & Haabersti (-2%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon hiemn laantuessa: jopa n _ miljoonaan / … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: neljän kärki pitää pintansa

2022-01-022021-12-28 kirjoittaja A Finn

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _.27.12.2021_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: Kesklinn tarjoaa eniten

2021-12-282021-12-21 kirjoittaja A Finn

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä 20.12.2021 ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Asuntokaupat 11/2021: eniten myyntiä ennätystasoilla

2021-12-022021-12-01 kirjoittaja A Finn

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nousut: Pirita (+26%), Haabersti (+12%), Pohja-Tallinn (+4%) & Kesklinn (+2%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan laskevien puolella olivat Nomme (-5%), Mustamäe (-4%) & Kristiine (-2%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon hiemn laantuessa: jopa n _ … Lue lisää

Älysopimukset helpottavat kansainvälistä asuntokauppaa

2022-12-032021-11-27 kirjoittaja A Finn

UK FI Smart contracts integrated into the home browser create an interesting new way to make & execute home transactions more efficiently and better. Permanent and transparent smart contracts created in the blockchain allow brokers and sellers to price the private showing of their homes the way they wish. So, that they will be 100% sure of … Lue lisää