asunnot

Asuntojen viikkokatsaus (27.08.): pikku viilennystä kohti syksyä ilmassa

kirjoittaja

Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2213 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Kristiine (-24 €/m2 ), Pirita (-21 €/m2 ), Nomme (-18 €/m2 ), Lasnamae (-10 €/m2 ), Haabersti (-7 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pohja-Tallinn (+15 €/m2 ), Kesklinn (+4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2731 €/m2 tasoille. … Lue lisää

TOP-ALEt: halvempaa Kalamajaa & DIY koteja tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan … Lue lisää

Kalamajan kotikaupan ”HARD landing” – totta vai satua

kirjoittaja

Megatuotetun Kalamajan lähiön kotikaupan iso käänne on jo käsillä: kulunut kesä ei ole tuonut tänne sitä hartaasti toivottua parannusta sen huippukalliiden kotien myyntien menekkiin vaan koko iso kysymys alkaa olla ns ”paketissa”. Ts täydelliset ostajan markkinat ovat käsillä tällä alueella. Tästä löydät viimeiset tiedot missä nyt ollaan ja mitä markkinoilla oikein kuplii & kiehuu. Toteutuneissa … Lue lisää

TOP-ALEt: rauhaisaa lähiötä & vuokrainvestointeja tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (20.08.): syksyinen viilennys tuli myös markkinoille

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2219 €€/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-43 €€/m2 ), Haabersti (-14 €€/m2 ), Kesklinn (-11 €€/m2 ), Kristiine (-9 €€/m2 ), Lasnamae (-6 €€/m2 ), Mustamae (-6 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+24 €€/m2 ), Nomme (+10 €€/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2727 … Lue lisää

Myynnin tahmeus näkyy jo ylituotetuissa lähiöissä

kirjoittaja

Myyntiaikojen mittarit hehkuvat jo punaisella eräiden vähemmän myyvien keskustan kotien lähiöissä tänään: kiinteistöbuumin kova rakentaminen on johtanut viime vuodet tilanteeseen, missä markkinat hidastuvat katu- / lähiötasolla sellaisilla alueille missä ostajista on eniten pula. Tästä löydät kuvauksen siitä miten & missä suhdanteen viilentyminen on alkanut tuntua kaupungissa jo eniten. Markkinatilanne näyttää nykyään seuraavalta. Kuvan kolmessa korostetussa lähiöistä … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.08.): uusien kotien tulva markkinoille yltyi

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2236 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+23 €/m2 ), Lasnamae (+9 €/m2 ), Mustamae (+5 €/m2 ), Kristiine (+3 €/m2 ), Pirita (+1 €/m2 ), Haabersti (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-38 €/m2 ), Kesklinn (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2738 … Lue lisää

TOP-ALEt: hyvin edullisia suurkoteja tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan … Lue lisää

Kalamajan kodit kuumempia kuin koskaan ennen

kirjoittaja

Kiinteistöbuumin alati yhä turvotessa ovat Kalamajan kaikki tunnusluvut rikkoneet uusia ennätyksiä viime viikkoina & kuukausina sen kodin myyjien keskuudessa Pohja-Tallinnassa. Tästä lyhyestä jutusta ymmärrät yksityiskohtaisesti mitä on ollut kuplimassa aina viime viikkoihin asti tässä superkuumasssa lähiössä sen kodeille – eikä siis ainoastaan ulkolämpötilan puolesta. Oheinen kehityskuva kertoo kaiken mitä olemme nähneet toistaiseksi. Lähiön keskihinta on rikkonut … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (07.08.): lisää löylyä helteisiin + ennätyshintoihin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä ennätykseen: 2229 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Mustamae (+45 €/m2 ), Kesklinn (+16 €/m2 ), Nomme (+8 €/m2 ), Haabersti (+4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-19 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-18 €/m2 ), Lasnamae (-2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2741 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä … Lue lisää