Haabersti

Kannattavien viikkotilanne: 2020-12-14

kirjoittaja

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä katsaus tarjoaa olennaisimmat tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän viivästetyn julkisen markkinakatsauksen kuvitus on päivältä 14.12.2020 ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin tilaajillemme. Kannattavat viikolta alueittain … Lue lisää

Aivan uusia koteja jo kannattavien piiriin koronajoulua kohti

kirjoittaja

Viime viikko pisti liikkeelle muutaman uudistuotannon suuret hinta-ALE:t sopivasti ennen tätä COVID-19 sävytteistä erilaista joulua, mitkä myös toivat lisää uudistuotantoa jo kannattavien hintojen rajoille asti alas. Oikeasti tämä tarkoittaa sitä, että lisää uusia koteja kilpailee yhä enemmän vanhojen myyntejä vastaan ihan samoissa hintaluokissa omilla tarjouksillaan. Missä nämä projektit tänään ovat ja miten kehitys etenee selviää … Lue lisää

Asuntokaupat 11/2020: outo myyntipiikki jatkui pandemian vallitessa

kirjoittaja

Kodit laskivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa seuraavasti: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen laskut: Nõmme (-14%), Kesklinn (-8%), Lasnamäe (+12%) ja Pirita (-1,5%) kaupunginosissa kun vertaillaan tätä edellistä kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Hintojaan nostavien puolella taas olivat Haabersti (+5%), Lasnamäe (+5%) ja Pohja-Tallinn (+4%) selvimmin. Liikevaihto oli yllättävää ennätystasoa – aktiivisen pandemia-aallon … Lue lisää

TOP-ALEt: uimarantaa & uudistuotantoa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää

TOP-ALEt: isompia koteja tarjolla asumiseen

kirjoittaja

FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää

TOP-ALEt: klassista kivitaloa & uudistuotantoa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää

Uudet isot myymättömät kodit COVID-19 uhreina jo kolmella alueella

kirjoittaja

Uusien kotien myyjiin on vaikuttanut pandemia isojen kotien (yli 64 m2) viiveiden muodossa yhä pahemmin Tallinnassa. Sen uhreiksi näyttävät valikoituvat juuri näinä aikoina Kesklinn, Mustamäe ja Haabersti alueina kaikkein eniten myyntien viivästyessä vähintään +290 pv. Kun kolmioiden ja 4-huoneiden tarjouspyyntö ylittää maagisen >150 000 € rajan on sillä aina paremmat mahdollisuudet jäädä odottamaan myyntiään hyvin … Lue lisää

TOP-ALEt: uutta modernia & puutaloja tarjolla asumiseen

kirjoittaja

FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää

TOP-ALEt: moderneja uusia koteja tarjolla asumiseen

kirjoittaja

FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää

Koronan kriisi nostaa vanhojen kotien myyntien viiveet esiin

kirjoittaja

Ennen synkkää maaliskuuta 2020 & tämän kriisin alkua vanhat kodit myivät normaalisti, vaan toisin on nyt syksyä kohti mentäessä. Tässä katsauksessa vertaillaan tilannetta ennen ja jälkeen koronaa tarkasti. Löydät hyvää tietoa siitä mitä on tapahtumassa juuri nyt ja miten tilanne poikkeaa vuoden takaiseen nyt asuntomarkkinoilla. Ennen koronaa Otetaanpa vertailupisteiksi 2020 kuukausi helmikuu ja sama hetki … Lue lisää