Haabersti

Haabersti nousee kohisten kannattavissa kodeissaan

kirjoittaja

Kaikessa hiljaisuudessa ovat kannattavien kotien määrät nostaneet Haaberstin yhä kuumemmaksi alueeksi Tallinnan kuplivilla asuntomarkkinoilla. Tästä katsauksesta löydät tarkemmat tiedot miksi ja kuinka kaikki tapahtuu juuri nyt. Tänään kaikkien kaupunginosien listalla Haabersti löytyy jo kolmannelta sijalta tarjotessaan kannattavia koteja ostajille. Vaikka keskusta eli Kesklinn on selvästi se ”kukkulan kuningas” koko Tallinnassa johtuen juurikin huippukalliista m2-pyynnöistään, niin … Lue lisää

TOP-ALEt: kaikenkokoisia koteja tarjolla asumiseen

kirjoittaja

  Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko … Lue lisää

TOP-ALEt: koteja kunnollisista pientaloista asumiseen

kirjoittaja

  Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko … Lue lisää

Asuntokaupat 7/2019: myynti sujui helteistäkin huolimatta hyvin

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 7/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nostot koettiin: Lasnamäe (+12%), Kristiine (+9%), Nõmme (+7%), Haabersti (+6%) ja Mustamäe (+3%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Kesklinn (-1%) , Pohja-Tallin (-1%) ja Pirita (-5%) Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 6/2019: kaupungin kasvu romahti

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä laski 6/2019 viime kuussa: -26 asukkaalla. Viime vuonna 6/2018 tähän aikaan kasvua oli vielä olemassa reilusti: +226 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Kasvu sakkasi siis pahasti ja selvästi Tallinnassa kesäkuussa 2019. Tallinnan supistuminen kohdistui ennen kaikkea sisämaan kaupunginosiin kun merelliset alueet vielä yhä kasvoivat. Nousuja syntyi seuraavasti Lasnamäe (+42) Kesklinn (+30) … Lue lisää

Rakentajien romahdus iskee asuntokuplaan lisää

kirjoittaja

Monien suurien rakennuttajien myynti romahti nyt jo vuoden 2019 alusta mikä on johtanut mm uusien talojen kotien paniikkilistauksiin sekä yhä aggressiivisempaan hinnoitteluun vanhoja koteja vastaan. Tästä jutusta voit lukea tarkan tilanteen miksi tähän on tultu ja miten se heijastuu Tallinnan asuntomarkkinoillekin nykyään. Eniten myymättömiä uusia taloja ja koteja . näkyy markkinoilla seuraavilla toimijoilla kun rajoitutaan … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 5/2019: pikku hiipuminen jatkuu

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä nousi 5/2019 viime kuussa: +119 asukkaalla. Viime vuonna 5/2018 tähän aikaan kasvu oli puolet vahvempaa: +230 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään kaupunkiin. Kasvu hiipui nyt 2. kuukautta peräkkäin Tallinnassa. Tallinnan kasvua vaimensivat eniten korkeakoulun suuri alue: Mustamäe. Voittajaksi kuukaudelta nousivat Kesklinn, Lasnamäe ja Pohja-Tallinn alue. Nousuja syntyi seuraavasti Kesklinn (+117 uutta muuttajaa) … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 4/2019: kasvu vaimeni puoleen

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä nousi 4/2019 viime kuussa: +144 asukkaalla. Viime vuonna 4/2018 tähän aikaan kasvu oli kaksi kertaa suurempaa: +289 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään kaupunkiin. Tallinnan kasvua vaimensivat eniten korkeakoulujen suuntaiset suuret alueet: Kristiine ja Mustamäe. Voittajaksi kuukaudelta selvisi halvin Lasnamäen alue. Nousuja syntyi seuraavasti Lasnamäe (+150 uutta muuttajaa) Haabersti (+82) Põhja-Tallinn (+63) Kesklinn … Lue lisää

Asuntokaupat 4/2019: niukka tasapaino jatkui

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 4/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nostot koettiin: Kristiine (+12%), Haabersti (+7%), Nõmme (+3%) ja Kesklinn (+2%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Pirita (-13%), Mustamäe(-3%), Mustamäe (-2%) ja Pohja-Tallinn (-0,3%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Kristiine ja … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (19.04.): hintojen laskua uusien kotien supistuksilla

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} {{ centrum }} €/m2 tasoille. Markkinaa liikutti yhden kaupunginosan – Pohja-Tallinnan – suuret hintamuutokset kotien pienetessä kooltaan alueella. Koko … Lue lisää