hinnat

Asuntosijoittajan kipurajat kannattaa tuntea tarkasti

kirjoittaja

Koteja tankaten Moni sijoittaja pähkäilee ostoliipaisimen kanssa ja syystäkin: pelissä kun on usein vivutettuna omaa velkaa reilusti ja ei olisi mukavaa, jos asuntokauppa johtaakin ei kovinkaan epätoivottuun lopputulokseen. Siksi tässä katselmuksessa käymme läpi systemaattisesti miten tunnistaa markkinoiden & alueiden paikalliset max-rajat Tallinnasta, joissa lyhyemmän horisontin kauppoja kannattaa edes vakavammin harkita. Tunne markkinat & toimi fiksummin … Lue lisää

Uudistuotanto vyöryy nyt Kesklinn & Pohja-Tallinn -alueilta voimalla

kirjoittaja

Nousuvauhti Tallinnan jyrkintä Kaupungin kallein Kesklinn on kukkulan kuningas siihen mitä tulee m2-korotuksiin vuoden 2021 aikana. Erityisesti 11/2021 jälkeen on tapahtunut jyrkkää liikettä ylemmäs sen alueella eniten. Paljon huonommaksi ei jää tässä Pohja-Tallinn, jonka nettonoste on ollut vuoden ajalta aika samaa luokkaa. Erona on kuitenkin se, että hintapyyntöjen noste alkoi alueella jo selvästi aiemmin ts … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: kannattavat on kahden kauppaa nyt

kirjoittaja

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _._.202_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: Kesklinn takaisin kärkeen

kirjoittaja

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _10.1.2022_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: Pohja-Tallinn ja Lasnamäe esiin tarjonnassa

kirjoittaja

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _3.1.2022_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Asuntokaupat 12/2021: ennätyksiä ennätysten perään jatkuu

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nousut: Pohja-Tallinn (+20%), Lasnamäe (+7%), Kristiine (+7%) & Kesklinn (+6%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan laskevien puolella olivat Pirita (-3%) & Haabersti (-2%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon hiemn laantuessa: jopa n _ miljoonaan / … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: neljän kärki pitää pintansa

kirjoittaja

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _.27.12.2021_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: Kesklinn tarjoaa eniten

kirjoittaja

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä 20.12.2021 ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Asuntokaupat 11/2021: eniten myyntiä ennätystasoilla

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nousut: Pirita (+26%), Haabersti (+12%), Pohja-Tallinn (+4%) & Kesklinn (+2%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan laskevien puolella olivat Nomme (-5%), Mustamäe (-4%) & Kristiine (-2%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon hiemn laantuessa: jopa n _ … Lue lisää

Asuntokaupat 10/2021: kauppojen tempo kiihtyi yhä lisää

kirjoittaja

Kodit laskivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen laskut: Pohja-Tallinn (-9%), Haabersti (-3%), Pirita (-1%) & Kesklinn (-1%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan nostavien puolella olivat Nomme (+15%), Mustamäe (+10%) & Kristiine (+9%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon jatkuessa vahvana: n _ miljoonaa … Lue lisää