Pienet vanhat kodit reilusti alle 100 000 € tasoilla

Pandemian vaikutus alkaa näkyä pienten kotien kauppoina & tapahtumina alle sadan tuhannen euron haamurajan yhä selvemmin Tallinnassa sen vanhoissa kerrostaloissa. Tästä katsauksesta näet mikä on ollut henki markkinoilla viime viikkoina eri kaupunginosissa ja koko pääkaupungissa. Enemmistönä alle sadan tuhannen vanhat kodit Vaikka koko Tallinnan tunnelma kulkee noin 50/50 halvempien ja kalliiden kauppatapahtumien osalta yhä, niin … Lue lisää

TOP-ALEt: vanhoja kivitaloja ja uudistuotantoa tarjolla asumiseen

FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää

Kannattavien kotien markkinat yli jo 10 miljoonan rajapyykin

Hidastuvat asuntomarkkinat kasvattavat kannattavien kotien määrää lisää Tallinnassa ostajien hyväksi. Nyt on päästy äskettäin yli 10 miljoonan haamurajan kun markkina siirtyy uuteen normaaliin. Näistä kodeista ovat vastuussa eniten vain muutamat isot kodin myyntialueet pääkaupungissa. Tästä katsauksessta löydät tarkemmat tiedot miten ja missä nämä eniten esiintyvät. Bonuksena lopussa on myös aitoja myyntihelmiä satelliitista katsottuina + arvioituna … Lue lisää

Asuntokaupat 6/2020: halvempien kauppojen kasvu piti markkinaa elossa

Kodit laskivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa seuraavasti: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen laskut: Kristiine (-9,5%), Kesklinn (-4,6%), ja Mustamäe (-3,3) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Hintojaan nousijoiden puolella taas olivat Pirita (+45%), Nomme (+11%) & Haabersti (+10%). Liikevaihto palautui oli normaali: n _ miljoonaan / kk (ts +8 … Lue lisää

TOP-ALEt: Kalamajaa ja puutaloja tarjolla asumiseen

FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää

TOP-ALEt: korona toi alle sadan tonnin paniikkimyynnit esiin laatupaikoilta

FI UK Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös … Lue lisää

Upouudet myyntikodit haastavat laajalti vanhoja kahdella suuralueella

Pandemian luoma markkinapaine UUSIEN KOTIEN hinnoissa alemmas Tallinnassa jatkuu yhä selvemmin kahdella isoimmalla alueella: Kesklinn:ssa ja Lasnamäellä. Kehittäjät & rakennuttajat ovat päätyneet jo hinnoissaan ihan suoraan kilpailuun suurta osaa vanhoja koteja vastaan alati lisääntyvien tarjousten ja niiden yli-ikäisten myyntiaikojen myötä. Tästä jutusta löydät täsmätiedot mistä löytyvät juuri ne ostajalle parhaimmat uudet kodit ja miten edullisesti … Lue lisää

Asuntokaupat 5/2020: toipumista kohti ”uutta normaalia”

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa seuraavasti: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nousut: Pohja-Tallinn (+9,4%), Kesklinn (+9,3%), ja Haabersti (+1,8%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Hintojaan laskijoiden puolella taas olivat Pirita (-36%), Kristiine (-12%) & Nõmme (-7%). Liikevaihto palautui nyt kohti normaalia: n _ miljoonaan / kk (ts … Lue lisää

Liuku yhä alemmas jatkuu COVID-19 pandemian kestäessä: -3% raja nyt puhki

Koronakriisin jatkaessa kulkuaan globaalisti sen heijastukset asuntomarkkinaan pyörivät hitaasti kasvavan lumipallon lailla pakkasella. Nyt nähdään jo n -3%:n rajan rikkoutuminen Tallinnassa. Miten tilanne tulee jatkumaan? Tästä löydät hyvää tarkkaa tietoa. Missä mennään nyt ja miksi ?? Halvimmat alueet joustavat nyt eniten Alentuneiden listan kärkeen ovat siirtyneet jo Tallinnan alimpien keskihintojen suuralueet ts: Mustamäe, Lasnamäe ja … Lue lisää