Kristiine

Asuntokaupat 3/2018: halvimman alueen suosio kovassa kasvussa

kirjoittaja

Kodit laskivat neliöhinnoiltaan 3/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1806 €/m2 (-43 €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Kristiine (-7%) ja Lasnamäe (-4%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousseiden puolella hinnoissa taas olivat Pirita (+17%), Haabersti (+4%) ja Kesklinn (+3%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat kun Lasnamäe nosti kauppojaan kärkeen & samalla laski m2-hintojaan. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (26.03.): odotukset kasvavat kevättä kohti taas

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2155 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pirita (+41 €/m2 ), Nomme (+14 €/m2 ), Kristiine (+7 €/m2 ), Haabersti (+3 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+2 €/m2 ), Lasnamae (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Kesklinn (-9 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2669 … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 2/2018: kasvu jatkuu hieman vahvempana

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 2/2018 viime kuussa: +444 asukkaalla. Viime vuonna 2/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli hieman vaisumpaa (ts +238 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään). Toisin sanoen nyt päästiin yli >100 ihmisen nettokasvuun viime vuoteen nähden. Kesklinn dominoi selvästi kasvua uusilla asukkaillaan 2/2018.   Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana: Kesklinn (+209) Kristiine (+87) Haabersti … Lue lisää

Asuntokaupat 2/2018: halvin & kallein alue markkinapaineessa

kirjoittaja

Kodit nousivat neliöhinnoiltaan 2/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1849 €/m2 (+52 €/m2) Isoimmat m2-hintojen nousut koettiin: Nomme (+22%) ,  Kristiine (+21%), Lasnamäe (+15%), Mustamäe (+12%), Haabersti (+7%) & Pohja-Tallinn (+3%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousseiden puolella hinnoissa taas olivat Kesklinn (-7%).  Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat voimakkaimmin kun Lasnamäe, Mustamäe & Kristiine nousivat yhdessä. Samalla … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (05.02.): uudistuotantoa voimalla takaisin myyntiin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2122 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+53 €/m2 ), Pirita (+38 €/m2 ), Kesklinn (+20 €/m2 ), Kristiine (+10 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Haabersti (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Lasnamae (-6 €/m2 ), Mustamae (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2665 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (29.01.): yhä kalliimpia luksustorneja lisää myyntiin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko piti paikallaan keskihinnoittelua myyjillä: 2111 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-44 €/m2 ), Pirita (-37 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ), Nomme (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Kristiine (+67 €/m2 ), Haabersti (+21 €/m2 ), Lasnamae (+11 €/m2 ), Kesklinn (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (22.01.): kepeä hintaralli jatkuu edelleen

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2111 €/m2 & uuteen ennätykseen. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pirita (+23 €/m2 ), Kesklinn (+18 €/m2 ), Lasnamae (+9 €/m2 ), Kristiine (+8 €/m2 ), Haabersti (+6 €/m2 ), Mustamae (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-13 €/m2 ), Nomme (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (15.01.): hintabileet jatkuivat luksustalojen voimasta

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2105 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+28 €/m2 ), Kristiine (+9 €/m2 ), Mustamae (+9 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+5 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ), Haabersti (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-17 €/m2 ), Nomme (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2624 … Lue lisää

Asuntokaupat 12/2017: liikevaihto >100 milj. ennätykseen markkinapeloista huolimatta

kirjoittaja

Kodit nousivat neliöhinnoiltaan 12/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1960 €/m2 (+204 €/m2) Isoimmat m2-hintojen nosteet koettiin: Kesklinn (+19,0%), Lasnamäe (+11,4%) ,  Kristiine (+9,9%), Mustamäe (+8,0), Pirita (+7,9%), Pohja-Tallinn (+6,6%) & Nõmme (+3,2%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa ei ollut alueita lainkaan.  Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat voimakkaimmin kun Kesklinn, Lasnamäe, Kristiine & Mustamäe … Lue lisää

TOP-ALEt: lähiöistä halpoja pikku koteja tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta … Lue lisää