Lasnamae – Sivu 18 – Kotiselain

Asuntojen viikkokatsaus (03.09.): myyjien noste teki keskustasta kalleimman

2018-09-03 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2221 /m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+24 /m2 ), Nomme (+7 /m2 ), Kristiine (+7 /m2 ), Pirita (+5 /m2 ), Lasnamae (+3 /m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Haabersti (-39 /m2 ), Pohja-Tallinn (-9 /m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2755 /m2 tasoille. Vuoroon tuli nyt … Lue lisää

Asuntokaupat 8/2018: hintojen lasku jatkui – myynti ennallaan

2018-09-01 kirjoittaja A Finn

Kodit laskivat neliöhinnoiltaan 8/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa:. €/m2 (. €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Pohja-Tallinn (-6%), Kristiine (-6%), Lasnamäe (-4%) & Kesklinn (-2%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousseiden puolella hinnoissa taas olivat Pirita (+20%), Haabersti (+7%), Mustamäe (+5%) & Nomme (+4%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat kun Kristiine, Pohja-Tallinn ja … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (27.08.): pikku viilennystä kohti syksyä ilmassa

2018-08-29 kirjoittaja A Finn

Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2213 /m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kristiine (-24 /m2 ), Pirita (-21 /m2 ), Nomme (-18 /m2 ), Lasnamae (-10 /m2 ), Haabersti (-7 /m2 ), Mustamae (-4 /m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Pohja-Tallinn (+15 /m2 ), Kesklinn (+4 /m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2731 /m2 tasoille. … Lue lisää

TOP-ALEt: halvempaa Kalamajaa & DIY koteja tarjolla asumiseen

2018-08-28 kirjoittaja A Finn

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan … Lue lisää

TOP-ALEt: rauhaisaa lähiötä & vuokrainvestointeja tarjolla asumiseen

2018-08-21 kirjoittaja A Finn

Asuntojen viikkokatsaus (20.08.): syksyinen viilennys tuli myös markkinoille

2018-08-21 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2219 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pohja-Tallinn (-43 €/m2 ), Haabersti (-14 €/m2 ), Kesklinn (-11 €/m2 ), Kristiine (-9 €/m2 ), Lasnamae (-6 €/m2 ), Mustamae (-6 /m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Pirita (+24 €/m2 ), Nomme (+10 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2727 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.08.): uusien kotien tulva markkinoille yltyi

2018-08-14 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2236 /m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pohja-Tallinn (+23 /m2 ), Lasnamae (+9 /m2 ), Mustamae (+5 /m2 ), Kristiine (+3 /m2 ), Pirita (+1 /m2 ), Haabersti (+1 /m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Nomme (-38 /m2 ), Kesklinn (-3 /m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2738 … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 7/2018: kasvu painottui halvimmalle alueelle

2018-08-03 kirjoittaja A Finn

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 7/2018 viime kuussa: +299 asukkaalla. Viime vuonna 7/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli vaisumpaa (ts +232 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään). Kasvusta yli puolet kohdistui nyt halvimpaan alueeseen Tallinnassa samalla kun kallein Kesklinn oli harvinaisen vaisussa suosiossa. Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana: Lasnamäe (+158) Kesklinn (+63) Pohja-Tallinn (+51) Nomme (+41) … Lue lisää

Asuntokaupat 7/2018: myynti sakkasi selvästi hellekesän aikana

2018-08-02 kirjoittaja A Finn

Kodit laskivat neliöhinnoiltaan 7/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa:. €/m2 (. €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Pirita (-16%), Kesklinn (-5%), Haabersti (-5%) ja Mustamäe (-3%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousseiden puolella hinnoissa taas olivat Nomme (+2%) & Kristiine (+2%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat kun Kesklinn, Haabersti & Mustamäe laskivat myyntejään sekä samalla … Lue lisää

Tietyt piirteet ovat vähemmän arvokkaita kuin toiset – kodeillekin

2018-07-25 kirjoittaja A Finn

Vähiten arvostetut piirteet nousevat nyt esiin enemmän kodin markkinoilla kun kun kilpailutilanne kiristyy & suhdanne viilenee kysynnässä Tallinnassakin seuraten globaalia trendiä. Viime kuukausien TOP-ALE -listan parhaita koteja ovatkin yhdistäneet toisiinsa seuraavat asiat: puutalo, 1. asuinkerros ja isompi huonemäärä (ts >kaksio). Onkin siis aika luoda katsaus siihen miten nämä piirteet nostavat nyt & jatkossa esiin lisää … Lue lisää