Mustamae

Mistä & miten parasta katetta noin reilun sadan tonnin kodin ostoon?

kirjoittaja

FI UK Ostajan / sijoittajan ei kannata masentua vaikka listaukset myytävistä kodeista ovat usein pitkiä ja niiden myynti-ilmoitukset kovin aikaa vieviä tutustua Tallinnassa. Nopea ja tehokas tapa on jo saatavilla kotiselaimen kautta löytää ja selvittää kaikkein kannatavimmat kodit näppärästi & jopa kivasti. Näytämme tässä miten sujuu reilun sadan tuhannen budjetilla mielenkiintoisimpien tavallisten kaksioiden metsästys asuntomarkkinoilta … Lue lisää

Asuntokaupat 6/2022: myynti alkoi sulaa korkopeloista hieman

kirjoittaja

Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | … Lue lisää

Asuntokaupat 5/2022: se kuuluisa ”dead cat bounce” toteutui lopultakin ilmiselvästi

kirjoittaja

Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | … Lue lisää

Asuntokaupat 4/2022: ensimerkit ehkä kaupan hyytymisestä esiin

kirjoittaja

Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | … Lue lisää

Asuntokaupat 3/2022: myynti jyrkkään kasvuun kohti valoisaa kevättä

kirjoittaja

Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | alueilla kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | … Lue lisää

Kotien myynnit & listaukset kasvussa sodan myötä

kirjoittaja

Suursodan raivotessa nyt jo täysillä Euroopan laidalla, nähdään muutamien viikkojen jälkeen se miten asuntomarkkinat ovat alkaneet reagoida Tallinnassakin. Tässä katsauksessa käymme läpi kuinka myyntipyynnöt näyttävät jo heijastavan uutta shokkitilannetta. Lopulta pureudumme myös siihen millaisia koteja näyttäisi eniten ilmestyvän myyntiin noin keskimäärin tämän kriisin kestäessä. Myynnit kasvussa – hinnat ennallaan Seuraavat graafit kiteyttävät neljän tärkeimmän asuntomyynnin … Lue lisää

Asuntokaupat 2/2022: markkinat valtasi jälleen kevään hurja euforia

kirjoittaja

Kodit muuttuivat seuraavasti m2-hinnoiltaan Tallinnan viime kuukauden toteutuneissa asuntokaupoissa: {{ m2Price }} €/m2 ({{ m2Prcnt }} €/m2 / kk) Suurimmat m2-hintojen {{ moveFor }}: {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan {{ moveAgainst }} puolella olivat {{ move.id }} ({{ move.prcnt }}%) | … Lue lisää

Tarjoukset jo taas kasvussa – pandemian toipumisen toivossa

kirjoittaja

Toipuminen on jo alkanut Tallinnan asuntomarkkinoilla samalla kun pandemian syvimmät pelot näyttävät hellittäneen kohti kevättä & kesää 2022. Luottamus myyjillä & kotien omistajille taas saada aikaan kauppoja on siis palautumassa ja siksi myös listaukset ovat lisääntyneet – pikku hiljaa. Tästä artikkelista löydät ison kuvan miten suurimmat & tärkeimmät alueet ovat kehittyneet viime vuoden (/52 viikon) … Lue lisää

Kannattavien viikkotilanne: neljän kärki pitää pintansa

kirjoittaja

Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain. HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _.27.12.2021_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin … Lue lisää

Asuntokaupat 10/2021: kauppojen tempo kiihtyi yhä lisää

kirjoittaja

Kodit laskivat m2-hinnoiltaan Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen laskut: Pohja-Tallinn (-9%), Haabersti (-3%), Pirita (-1%) & Kesklinn (-1%) kaupunginosissa kun vertaillaan edellistä kuukautta aina (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintoja. Hintojaan nostavien puolella olivat Nomme (+15%), Mustamäe (+10%) & Kristiine (+9%). Liikevaihto nousi reilusti – pandemia-aallon jatkuessa vahvana: n _ miljoonaa … Lue lisää