myyntihinnat

Asuntojen viikkokatsaus (01.02.): enemmistö alueista kallistui yhä

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1807 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pirita (-19 €/m2 ), Kesklinn (-18 €/m2 ), Lasnamae (-3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Nomme (+19 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+5 €/m2 ), Haabersti (+4 €/m2 ), Kristiine (+1 €/m2 ), Mustamae (+1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa … Lue lisää

Asuntokaupat 1/2016: tsunami iski asuntomarkkinaan Tallinnassa

kirjoittaja

Kotien asuntomarkkinat  laskivat keskihinnoiltaan 1/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1535 €/m2. Isommat toteutumien laskut koettiin: Kristiine (-10%), Pirita (-8%), Lasnamäe (-6%) & Mustamäe (-3%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kallistuvien puolella viime kuun aikana olivat Kesklinn (+12%), Pohja-Tallinn (+1%) ja Nõmme  (+0,6%) niiden  omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat nyt Kesklinn, Pohja-Tallinn, Kristiine ja Haabersti … Lue lisää

Kuilun partaalla: toistuuko Tallinnan asuntomarkkinakupla taas

kirjoittaja

Koti- ja kiinteistömarkkinoiden tila Tallinnassa muistuttaa hämmästyttävän tarkasti vuosien 2007 – 2008 tapahtumia tänään vuoden 2016 alussa: keskustan toteutuneissa m2-keskihinnoissa ollaan tultu alaspäin melko samalla lailla + samaan tahtiin kuin tuolloinkin. Miljoonien eurojen kysymys paikallisesti nyt vain onkin: toistuuko vuoden 2008 – 2009 tapahtumat taas uudelleen? Asiaa voi katsoa oheisesta kuvasta näppärästi, johon on koottu … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.01.): uusia ennätyksiä rajoista piittaamatta

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1809 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+31 €/m2 ), Kesklinn (+21 €/m2 ), Mustamae (+11 €/m2 ), Lasnamae (+6 €/m2 ), Nomme (+5 €/m2 ), Kristiine (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-4 €/m2 ), Haabersti (-2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi … Lue lisää

Kuinka asuntomarkkina kuiski pudotuksesta jo kesällä 2015

kirjoittaja

Tallinnan koti- ja asuntomarkkinat lähettivät jo viime heinäkuussa 2015 oman signaalin globaalin taantuman riskistä: tällöin sen vilkkaimmin kauppaa käyvän Kesklinn:n asuinalue koki rajun pohjakosketuksen myytyjen kotien m2-hinnoissaan. Trendi on nyt kääntynyt yhä jyrkemmin vuoden lopulla alaspäin samalla kun myyjät yrittävät paeta keskustasta vähän halvemmille alueille. Oheiset kuvat kertovat neljän tärkeimmän alueen hintatrendeistä täältä Tallinnasta. Näistä … Lue lisää

Globaalitaantuman uhka ajoi luksusmyyjät markkinoille 1/2016

kirjoittaja

Suurta levottomuutta Tallinnan kalleimpien asuntojen myyjille syntyi viime viikolla asuntojen markkinoilla samalla kun viikonloppuun mennessä koettiin taas ennätysnotkahduksia arvopapereissa & eri hyödykkeiden (mm öljy, kupari, jne) noteeratuissa hinnoissa. Erityisesti, aivan kalleimpien kotien tarjoukset listautuivat lähes räjähdysmäisessä paniikisssa mm pääkaupungin Kesklinn:n alueelle. Lähiviikot tulevatkin olemaan jännittävää aikaa myös kodin myyjien keskuudessa kun epävarmuus jatkuu. Esitämme seuraavassa … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (18.01.): ennätyksiä rikki jopa kolmella alueella

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan huoneistotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1799 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Nomme (+39 €/m2 ), Kristiine (+31 €/m2 ), Kesklinn (+12 €/m2 ), Mustamae (+10 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-30 €/m2 ), Haabersti (-9 €/m2 ), Lasnamae (-2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (11.01.): tarjousten muutokset kumosivat toisensa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1792 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Mustamae (-13 €/m2 ), Kesklinn (-9 €/m2 ), Nomme (-7 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Lasnamae (+13 €/m2 ), Haabersti (+8 €/m2 ), Pirita (+7 €/m2 ), Kristiine (+6 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (04.01.): myyjät & uudet kodit rikkoivat Tallinnan hinnoitteluennätyksen

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1793 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+29 €/m2 ), Nomme (+11 €/m2 ), Pirita (+9 €/m2 ), Lasnamae (+5 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Mustamae (-20 €/m2 ), Haabersti (-9 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2381 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Asuntokaupat 12/2015: hintojen lasku veti myyntiä jyrkästi ylös

kirjoittaja

Kotien asuntomarkkinat  laskivat hieman keskihinnoiltaan 12/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1555 €/m2. Isommat toteutumien laskut koettiin: Pirita (-11%), Nõmme (-9%), Kesklinn (-7%) ja  Lasnamäe (-1,5%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kallistuvien puolella viime kuun aikana olivat Haabersti (+10%), Mustamäe(+8%), Pohja-Tallinn (+1,3%) ja Kristiine (+0,9%) niiden  omissa m2-hinnoissaan.Ts lähes koko keskustan ulkopuolinen vyöhyke. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat … Lue lisää