VIP

Asuntojen viikkokatsaus (17.04.): kaikki alueet pyyntöjen laskussa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1966 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-43 €/m2 ), Haabersti (-27 €/m2 ), Kristiine (-16 €/m2 ), Nomme (-12 €/m2 ), Lasnamae (-6 €/m2 ), Kesklinn (-6 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja ei esiintynyt lainkaan alueittain. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2511 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (10.04.): boikottilasku jatkui lievänä 2. viikkoa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1984 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Nomme (-21 €/m2 ), Kesklinn (-14 €/m2 ), Mustamae (-5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+35 €/m2 ), Lasnamae (+14 €/m2 ), Kristiine (+6 €/m2 ), Haabersti (+4 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2517 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (04.04.): ”supistakaamme tarjousmääriä” -yhteisharjoitus

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1997 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-69 €/m2 ), Lasnamae (-47 €/m2 ), Mustamae (-44 €/m2 ), Haabersti (-30 €/m2 ), Pirita (-29 €/m2 ), Nomme (-22 €/m2 ), Kesklinn (-8 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Kristiine (+24 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2531 … Lue lisää

Asuntokaupat 3/2017: myynti pilviin halvimman suuralueen voimasta

kirjoittaja

Kodit laskivat yhä kuukaudessa keskihinnoiltaan 3/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1677 €/m2. Isommat toteutumien m2-hintojen laskut koettiin: Kesklinn (-6,6%), Pohja-Tallinn (-5,2%), Haabersti (-2,2%)  ja Mustamäe (-1,1%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousijoiden puolella hinnoissaan olivat tällä kertaa: Lasnamäe (+15,0%), Pirita (+11,6%) & Nõmme (+8,1%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat nyt Lasnamäe alueiden kauppojen megamyynnin & alempien m2-hintojen painosta … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (27.03.): hintarallin huippu ennallaan

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko  piti keskihinnoittelua ennallaan: 2044 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pirita (-22 €/m2 ), Kesklinn (-9 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Nomme (+18 €/m2 ), Kristiine (+14 €/m2 ), Lasnamae (+9 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+9 €/m2 ), Haabersti (+5 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (20.03.): pieni hengähdystauko rallista paikallaan

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2044 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-8 €/m2 ), Kesklinn (-6 €/m2 ), Nomme (-5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+15 €/m2 ), Lasnamae (+8 €/m2 ), Kristiine (+7 €/m2 ), Mustamae (+4 €/m2 ), Haabersti (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2548 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (13.03.): koko Tallinnan ennätys taas uusiksi

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2048 €/m2 eli uuteen ennätykseen jo 6. viikkoa. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+16 €/m2 ), Pirita (+14 €/m2 ), Haabersti (+14 €/m2 ), Nomme (+7 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Mustamae (-8 €/m2 ), Lasnamae (-7 €/m2 ), Kristiine (-6 €/m2 ). Kesklinn … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (06.03.): uudistuotannon ilotulitus starttasi jälleen

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2038 €/m2 hipoen ennätyksiä. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kristiine (+38 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+38 €/m2 ), Kesklinn (+8 €/m2 ), Haabersti (+5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-19 €/m2 ), Mustamae (-8 €/m2 ), Lasnamae (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2538 €/m2 tasoille. Uusia … Lue lisää

Kotimarkkinoiden kasinon kolme kuuminta aluetta

kirjoittaja

Uustuotannon alati jatkuva vyöry Tallinnan kotien markkinoille on luonut tarjousolosuhteet, missä kolmella asuinalueella myymättömien upouusien kotien määrä lähenee nykyään jopa 50% kaikista julkisista tarjouksista. Tämä ennätys on asettanut vanhojen kotien myyjät entistä ahtaammalle hinnoitteluissaan ymmärrettävästi niin, että uusien & vanhojen keskihintojen ero ei ole koskaan ennen ollut yhtä suuri kuin nykyään. Tässä lyhyt katsauksemme aivan … Lue lisää

Asuntokaupat 2/2017: pelko rallin loppumisesta iski neliöhintoihin

kirjoittaja

Kodit laskivat kuukaudessa keskihinnoiltaan 2/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1722 €/m2. Isommat toteutumien m2-hintojen laskut koettiin vain: Haabersti (-7,1%), Kesklinn (-4,7%), Lasnamäe (-4,4%), Pirita (-3,6%)  ja Pohja-Tallinn (-1,6%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousijoiden puolella hinnoissaan olivat vain: Mustamäe (+9,6%), Kristiine (6,0%) & Nõmme (+0,8%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat nyt Kesklinn & Lasnamäe alueiden kauppojen m2-hintojen painosta … Lue lisää