Tallinnan täysin hallitsematon rakennusbuumi luo yhä parempia tilaisuuksia sijoittajalle ylikuumilla myynnin alueilla – kuten Kalamajassa nykyään.
Tästä katsauksesta löydätkin parhaat kotien ostajan kultakimpaleet, joiden arvostus jokaista sijoitettua euroa kohti on alueellisesti korkein & ne tarjoavat myös parasta lisäarvoa sekä laadussa että hinnassa nykyään. Oheisista kodeista näet hyvin miten ylitarjonta paikallisesti johtaakin ostajan kannalta laadun huimaan paranemiseen aivan hintahaitarin alapäässä. 
Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti.
|
Siisti valmis kaksio
hoidetusta puutalosta (40,0 m2)
Ostajan etua on jo markkinoilla: n 250 €.
—
Tarjous on nyt alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (72 260 €) tässä kodissa: 72 000 €. Markkina-arvostukset ovat plussalla tälle kodille (ts yht +2,33%) kaiken kaikkiaan. Ilmoitus on äskettäin ylittänyt sen normaalin arvioidun myyntiajan (113 pv) myös selvästi: 133 päivää auki & hinnan laskunsa myötä siirtynyt sijoittajan kannalta houkuttelevalle tasolle. Vuokratuottoa nykyisellään on valmiiksi tarjolla nykyisellään +6% ostajalle.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Sijoittajan toivekoti valmiilla vuokralaisilla.
Vabriku 41, Kalamaja, Pohja-Tallinn
|
|
|
Persoonallinen kaksio
kahdessa kerroksessa (43,1 m2)
 Ostajan etua markkinoilla: n 7 350 €.
—
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on rak.vuosi 2014 (+20%) Arvostukset jäävät kokonaisuudessaan myös niukasti plussalle +1,22%. Myyntihinta on n 7,4 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (75 863 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 68 500 €. Ilmoitus on jo hyvin vanha ja ollut koko myyntiajan (n 476 päivää) ALE-hintaan tarjolla.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Oiva koti sokkelikerrosta pelkäämättömälle.
Graniidi 9, Kalamaja, Pohja-Tallinn
|
|
|
Moderni kaksio
kahdessa kerroksessa (41,6 m2)
Ostajan etua markkinoilla on: n 2 300 €.
—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on hirsirakennus (+16%) kodilla samalla kun kaikki arvostukset ovat niukasti miinuksella tälle kodille markkinoilla. Suurin arvo mudostuu siis sen sijainnista. Myyntihinta on ALEnsa myötä juuri painunut n. 2,3 tuhatta alle aluehintasuosituksen (74 322 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 72 000 €. Ilmoitus on melko kypsässä iässä & tarkistettu alemmas kertaalleen kilpailukykyiseen hintaansa. Tarjous on juuri saavuttamassa ihannemynnin aikaansa (115 pv).
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Kalamajan ystävän koti hirsitalosta.
Kalju 5, Kalamaja, Pohja-Tallinn
|
|
Markkinatiedot tarjoaa
Kotiselaimen rahasäkit markkinakartalla kertovat sinulle suoraan eniten tuottoa antavat kodin tarjoukset alueittain koko Tallinnasta edellisten myynnin tapausten tapaan. Rahasäkit ovat palvelun tilaajiemme käytössä heti.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN