Tallinnan uutisia – Sivu 32 – Kotiselain

Asuntojen viikkokatsaus (11.10.): nosteita vain keskustan ulkopuolella

2016-10-11 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1936 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kesklinn (-12 €/m2 ), Mustamae (-3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Pirita (+15 €/m2 ), Nomme (+11 €/m2 ), Lasnamae (+10 €/m2 ), Haabersti (+8 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+7 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2456 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (03.10.): uudistuotannon vyöry jatkui ennallaan

2016-10-06 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1939 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pohja-Tallinn (+10 €/m2 ), Kesklinn (+7 €/m2 ), Haabersti (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Nomme (-11 €/m2 ), Lasnamae (-7 €/m2 ), Mustamae (-6 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2468 €/m2 tasoille. Hinnoittelu flirttailee yhä … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 9/2016: keskustassa kuluvan vuoden ennätyksiä muutoissa

2016-10-05 kirjoittaja A Finn

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 9/2016 syyskuussa ennätyksellisesti lisää: väkimäärä turposi jopa +1307 uudella asukkaalla!! Myös viime vuonna 9/2015 samaan aikaan uusia asujia kertyi melko samaa luokkaa (ts +1386 asukasta/kk). Keskustan & Mustamäen piikit toistivat viime vuosien kehitystä syyskuussa. Eniten nousuja kirjasivat seuraavat alueet: Kesklinn (+537) Mustamäe (+230) Kristiine (+189) Lasnamäe (+126) Pirita (+72) Pohja-Tallinn (+50) Poikkeuksellisena voi pitää Kristiine:n & … Lue lisää

Asuntokaupat 9/2016: yllättäjä kiilasi kasvujohtoon myynneillään

2016-10-04 kirjoittaja A Finn

Kodit nousivat yhä kuukaudessa keskihinnoiltaan 9/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1682 €/m2. Isommat toteutumien hintanosteet koettiin: Nõmme (+19%), Pirita (+14%), Haabersti (+8%), Kesklinn (+2%) ja Lasnamäe (+2%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Päättynyt kuukausi oli hyvin erikoinen nyt, koska laskevien hintojen puolella ei ollut yksikään kaupunginosa tällä kertaa. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt Kesklinn, & Lasnamäe suurten … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (26.09.): markkinahinnoittelu tasoittumassa

2016-09-26 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1935 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Haabersti (+12 €/m2 ), Mustamae (+4 €/m2 ), Lasnamae (+4 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Nomme (-17 €/m2 ), Kristiine (-15 €/m2 ), Kesklinn (-10 €/m2 ), Pirita (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2461 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (21.09.): laskua alas johtivat luksus- & halpisalueet

2016-09-22 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1934 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pirita (-28 €/m2 ), Lasnamae (-12 €/m2 ), Kristiine (-5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Nomme (+26 €/m2 ), Kesklinn (+8 €/m2 ), Haabersti (+6 €/m2 ), Mustamae (+5 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2471 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: city-elämää & korkkaamatonta rauhaa asumiseen

2020-08-032016-09-21 kirjoittaja A Finn

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut … Lue lisää

Tallinnan koteja myydään puoli vuotta maksimissaan

2016-09-17 kirjoittaja A Finn

Tallinnan kotien julkinen markkinointi netissä kestää nykyään yleensä lähes 6 kk (= 24 vko) ilmenee kotiselaimen tarjouskannan keräämien tarjoustietojen perusteella. Mielenkiintoisesti koko markkina selvästi polarisoituu yhä enemmän Kesklinn:n & Pohja-Tallinn:n suuntaan kun katsotaan pidempään markkinoilla pysyvien tarjousten määriä. Tämä teksti valaisee sinulle miten tämä tapahtuu käytännössä lyhyesti. Oheinen grafiikka kertoo koko kotien tarjouskannasta nykyään & siitä … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (15.09.): vain ralli ylös on ikuista

2016-09-15 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1938 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kristiine (+28 €/m2 ), Pirita (+20 €/m2 ), Kesklinn (+8 €/m2 ), Nomme (+5 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Haabersti (-9 €/m2 ), Lasnamae (-9 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2463 €/m2 tasoille. … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: uustuotantoa halvemmalla & boheemia elämää lähes keskustasta

2020-08-032016-09-14 kirjoittaja A Finn