asunnot

Asuntojen viikkokatsaus (14.11.): yhä lisää kalliimpia koteja markkinoille

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1965 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kristiine (+20 €/m2 ), Pirita (+15 €/m2 ), Haabersti (+14 €/m2 ), Kesklinn (+8 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+5 €/m2 ), Nomme (+4 €/m2 ), Lasnamae (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Mustamae (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2466 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: satamanäkymiä & pientalon rauhaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (08.11.): rajua nostetta uustuotannon voimasta

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1958 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Mustamae (+26 €/m2 ), Haabersti (+23 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+19 €/m2 ), Kesklinn (+16 €/m2 ), Lasnamae (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-8 €/m2 ), Pirita (-7 €/m2 ), Kristiine (-6 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2458 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: Kalamajan remonttia tai Stokkan läheisyyttä tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut … Lue lisää

Kotien normaali myynti- & tarjousaika nousi 30 viikkoon Tallinnassa

kirjoittaja

Tallinnan kotien julkinen normaali myyntiaika netissä piteni 30 viikkoon lokakuussa 2016 ilmenee kotiselaimen tarjouskannan kauppatiedoista. Edelliseen katsaukseen nähden on myyntiaika kasvanut nyt noin neljällä viikolla lisää. Pisimpään & eniten markkinoilla pysyvät nyt Pohja-Tallinnan & Piritan tarjoukset. Oheinen kuva kertoo koko kotien tarjouskannasta nykyään & siitä näkee hyvin miten jyrkästi tarjonta vähenee kun aktiivinen myytävä kodin julkinen … Lue lisää

Asuntokaupat 10/2016: kalliin keskustan epäsuosio jatkui

kirjoittaja

Kodit laskivat kuukaudessa keskihinnoiltaan 10/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1624 €/m2. Isommat toteutumien hintalaskut koettiin: Nõmme (-8,2%), Kristiine (-7,4%), Lasnamäe (-6,1%), Pirita (-4,0%) ja Haabersti (-1,6%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Marginaalisten nousijoiden puolella hinnoissaan olivat vain: Kesklinn (+0,8%) ja Mustamäe (+0,2%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat eniten nyt Haabersti, Pohja-Tallinn & Lasnamäe suurten alueiden halvempien m2-hintojen painosta … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (31.10.): kiinnostus halvempia kohtaan jatkui

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1936 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+13 €/m2 ), Lasnamae (+6 €/m2 ), Nomme (+6 €/m2 ), Pirita (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Haabersti (-9 €/m2 ), Kristiine (-8 €/m2 ), Kesklinn (-5 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2442 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin … Lue lisää

Kotien hinnoittelu nousee enää kolmella Tallinnan alueella

kirjoittaja

Kotien hinnoittelu on selvästi tasoittunut aina viime kesän alusta saakka niiden tarjouksissa Kesklinn:n alueen johdolla. Tätä dynamiikkaa vastaan taistelevat vain kolme kaupunginosaa, joissa tarjouskehitys on yhä nousutrendissä: Pohja-Tallinn, Haabersti ja Nõmme. Koko Tallinnan markkinoiden myynnin kannalta merkitystä on näistäkin lähinnä vain Pohja-Tallinnalla & Haaberstilla. Kun katsoo koko Tallinnan kotien keskihintaa ja vertaa sitä Kesklinn:n paikalliseen … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.10.): keskusta ehkäisi hintarallin jatkoa kaupunkiin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1932 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Kristiine (-13 €/m2 ), Nomme (-5 €/m2 ), Kesklinn (-1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Mustamae (+20 €/m2 ), Pirita (+11 €/m2 ), Haabersti (+10 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2447 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: kauppakeskusten läheisyyttä tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut … Lue lisää