pohja-tallinn – Sivu 31 – Kotiselain

Asuntokaupat 1/2018: myynti palasi entisiin uomiinsa

2018-02-01 kirjoittaja A Finn

Kodit laskivat neliöhinnoiltaan 1/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1797 €/m2 (-163 €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Lasnamäe (-11%) , Nõmme (-8,7%), Pohja-Tallinn (-8,1%), Kesklinn (-6,7%), Haabersti (-4,1%) & Kristiine (-2,1%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousseiden puolella hinnoissa taas olivat Pirita (+3,8) & Mustamäe (+2,6). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat voimakkaimmin kun Kesklinn, Lasnamäe, Kristiine & … Lue lisää

TOP-ALEt: satamaa & Kalamajaa tarjolla asumiseen

2020-08-012018-01-31 kirjoittaja A Finn

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (29.01.): yhä kalliimpia luksustorneja lisää myyntiin

2018-01-30 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko piti paikallaan keskihinnoittelua myyjillä: 2111 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pohja-Tallinn (-44 €/m2 ), Pirita (-37 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ), Nomme (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Kristiine (+67 €/m2 ), Haabersti (+21 €/m2 ), Lasnamae (+11 €/m2 ), Kesklinn (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi … Lue lisää

Uimarannan tuliterät kodit talvi-ALE:een

2018-01-30 kirjoittaja A Finn

Stroomin uimaranta tarjoaa nyt mittavia talvisia lisäalennuksia aivan uuden vm. 2018 valmistuvien kotien ostajilleen sen Pelgurannan lähiön hyvin runsaan uudistuotannon ansiosta. Myyjä on juuri tiputtanut pyyntöjään n 3500 – 4000 €/koti. Tämän seurauksena upouuteen kivitalon kaksioon pääsee nyt kiinni reilulla 1800 €/m2 parhaimmillaan melko lailla heti sen kauniin merellisen uimarannan naapuriin. Yhä tahmeampi myynti taustalla … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (15.01.): hintabileet jatkuivat luksustalojen voimasta

2018-01-15 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2105 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+28 €/m2 ), Kristiine (+9 €/m2 ), Mustamae (+9 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+5 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ), Haabersti (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Pirita (-17 €/m2 ), Nomme (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2624 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (08.01.): vanhojen kotien vyöryä uuden vuoden kohmelossa

2018-01-11 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2092 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kesklinn (-11 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-4 €/m2 ), Lasnamae (-4 €/m2 ), Mustamae (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Nomme (+17 €/m2 ), Haabersti (+15 €/m2 ), Pirita (+1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2596 €/m2 tasoille. Myyjät/välittäjät puolustivat nostettuja hintojaan … Lue lisää

TOP-ALEt: yhä halvempaa Kalamajaa & uimarantaa tarjolla asumiseen

2020-08-012018-01-10 kirjoittaja A Finn

Asuntokaupat 12/2017: liikevaihto >100 milj. ennätykseen markkinapeloista huolimatta

2018-01-09 kirjoittaja A Finn

Kodit nousivat neliöhinnoiltaan 12/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1960 €/m2 (+204 €/m2) Isoimmat m2-hintojen nosteet koettiin: Kesklinn (+19,0%), Lasnamäe (+11,4%) , Kristiine (+9,9%), Mustamäe (+8,0), Pirita (+7,9%), Pohja-Tallinn (+6,6%) & Nõmme (+3,2%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa ei ollut alueita lainkaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat voimakkaimmin kun Kesklinn, Lasnamäe, Kristiine & Mustamäe … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (01.01.): ilotulitus jatkui kodin myyjilläkin uuteen vuoteen

2018-01-02 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2094 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Haabersti (+47 €/m2 ), Pirita (+24 €/m2 ), Lasnamae (+22 €/m2 ), Kesklinn (+16 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+14 €/m2 ), Kristiine (+13 €/m2 ), Nomme (+4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Mustamae (-7 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2607 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.12.): hivutus ylös jatkuu kohti uutta vuotta 2018

2017-12-27 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2079 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kristiine (+22 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+20 €/m2 ) Nomme (+12 €/m2 ), Mustamae (+11 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Lasnamae (-4 €/m2 ), Haabersti (-3 €/m2 ), Pirita (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2591 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin jälleen: … Lue lisää