tarjoushinnat

Asuntokaupat 3/2019: hintojen laskua tuki puolet kaupungista

kirjoittaja

Kodit laskivat m2-hinnoiltaan 3/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Nomme (-7%), Haabersti (-5%), Lasnamäe (-4%) ja Kesklinn (-4%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousijoiden puolella hinnoissa taas oli Kristiine (+12%), Pirita (+7%), Pohja-Tallinn (+4%) ja Mustamäe (+1%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat kunLasnamäe ja Kesklinn … Lue lisää

Super-ALE:t laajenivat Kadriorg:ssa & Kalamajassa

kirjoittaja

Uusien talojen hintanokitukset alas etenivät pykälän lisää jälleen viime viikolla kun muutama merellinen uusi talo alensi pyyntöjään: toinen reilun -300 000 €:n Kadriorg:ssa ja toinen Kalamajan laidalta -43 000 €:n verran kerralla. Kalleimpien alueiden nykyinen hintakupla alkaa näin sopeutua yhä selvemmin purkaakseen uudistuotannon ylitarjontaa jotenkin järkevästi. Tästä löydät tarkemman katsauksen näiden muuttuneiden uusien talojen tarkoista … Lue lisää

Puolen miljoonan pudotuksia kerralla alas luksuskoteihin

kirjoittaja

Suhteellisen kauan jo myymättömät ihan uudet luksusasunnot Kadriorg:sta tarkistivat hintojaan massiivisesti alemmas joukolla kaupungin upeimmilla & parhaimmilla merinäkymillä: ALE:a kertyi yhteensä noin puolen miljoonan euron verran 11 kpl upouusia koteja viikolta. Uusi myrskyvaroitus on nyt siis annettu uudistuotannon taholta uusien talojen pursuessa lähes joka puolella keskustaa esiin yhä voimalla. Tyypillinen myynnin tilanne pahimmallaan näyttää näille … Lue lisää

TOP-ALEt: puutaloja & ydinkeskustaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (04.03.): myymättömiä kalleimpia supistettiin markkinoilta

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }}  {{ centrum }} €/m2 tasoille. Kalleimpien uusien kotien listaus huojui yhä enemmän tietyissä Tallinnan lähiöissä mikä voi viitata hintatarkistuksiin näille … Lue lisää

Asuntokaupat 2/2019: alemmas kohti haamurajaa

kirjoittaja

Kodit laskivat m2-hinnoiltaan 2/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Pirita (-20%), Pohja-Tallinn (-11%), Nomme (-10%) ja Kristiine (-8%), Lasnamäe (-5%), Haabersti (-3%) ja Mustamäe (-2%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousijoiden puolella hinnoissa taas oli Kesklinn (+10%) ainoastaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat kun kaikki … Lue lisää

TOP-ALEt: Kalamajaa ja ydinkeskustaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Nämä kolme aluetta jatkavat kannattavien kotien kärjessä

kirjoittaja

Kannattavien kotien markkinoilla jatkavat viikosta toiseen samat kolme suurta kaupunginosaa niiden parhain uusin tarjouksin: Kesklinn, Pohja-Tallinn ja Nomme. Näiden markkinoiden yhteisarvo on nykyään n 5,2 miljoonaa euroa etuineen (eli 291 kpl eri kotia kaupunginosista), joka vastaa koko Tallinnasta n 60% kaikista tunnetuista kannattavista. Tästä löydät lyhyen katsauksen miltä kannattavat näyttävät viikon ajalta näiltä alueilta. Markkinatilanne … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.02.): uusien kotien supertulva alkoi

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} ’ {{ centrum }} €/m2 tasoille. Monella isolla alueella uudet talot & myymättömät asunnot tulvivat markkinoille yhtä aikaa ja 100% … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (18.02.): lisää heiluntaa uudistuotannoissa

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} {{ centrum }} €/m2 tasoille. Monia kalliimpia uusien talojen kotia pois markkinoilta keskustasta.  Koko kaupungin suhteellisesti kaikkein kalleimpia neliötarjouksia hinnoiteltiin Haaberstin alueella: 2034 … Lue lisää